Immobilie verkaufen in 07551 Gera Falka
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Der Verkauf einer Immobilie in 07551 Gera Falka erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Gera Falka, ein attraktives Viertel in der ostthüringischen Stadt Gera, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Die stabile wirtschaftliche Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Gegend besonders attraktiv für Investoren und private Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 07551 Gera Falka zu berücksichtigen sind – von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07551 Gera Falka
Ein Haus in 07551 Gera Falka zu verkaufen, kann für Eigentümer eine attraktive Option darstellen, da die Region diverse Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ruhig gelegene, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Gera bestechen. Die Preise für Häuser in Gera Falka variieren je nach Größe, Bauweise und Zustand der Immobilie, bewegen sich jedoch im Vergleich zu größeren Städten in einer moderaten Preisklasse, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein kann. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 07551 Gera Falka
Die Hauspreise in 07551 Gera Falka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07551 Gera Falka
Der Wohnungsmarkt in 07551 Gera Falka ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauten. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch ältere Personen an, die das ruhige und doch gut angebundene Umfeld schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem guten Schnitt und moderner Ausstattung, die zusätzlich durch einen Balkon oder Garten bestechen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Ein weiterer Pluspunkt für viele Käufer ist die Nähe zu Grünflächen und Parks, was die Lebensqualität in Gera Falka zusätzlich hebt. Der Markt zeigt sich derzeit stabil, mit einer regen Nachfrage und moderaten Preisen, was ihn sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 07551 Gera Falka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07551 Gera liegt bei 830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07551 Gera Falka
Wer ein Grundstück in 07551 Gera Falka verkaufen möchte, trifft auf eine moderate Nachfrage in einer Region, die durch ihre ruhige und grüne Lage besticht. Das Angebot an Grundstücken ist aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit eher knapp, was den Wettbewerb unter den Käufern leicht erhöht. In den letzten Jahren ist in der Region vermehrt gebaut worden, hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität für potenzielle Bauherren und Investoren gesteigert hat. Die wachsende Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, das Menschen an dieser idyllischen und zugleich stadtnahen Gegend haben.
Grundstückspreise in 07551 Gera Falka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07551 Gera liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07551 Gera Falka
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07551 Gera Falka
Gera Falka liegt im Osten von Thüringen und ist ein charmantes Dorf in der Nähe der Stadt Gera. Die ländliche Umgebung und die idyllische Lage machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und diejenigen, die eine ruhige Wohngegend suchen. Falka ist von sanften Hügeln und grünen Wäldern umgeben, was die Region zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten macht.
In unmittelbarer Nähe von Gera Falka liegen Orte wie Ronneburg, Berga/Elster und Weida. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind die Städte Jena und Zwickau. Die Verkehrsanbindung von Falka ist komfortabel gestaltet, da der Ort durch die Bundesstraße B92 gut an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Außerdem ist der nächstgelegene Bahnhof in Gera nicht weit entfernt, was regelmäßige Zugverbindungen in andere Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Busverbindungen ebenfalls für eine angenehme Erreichbarkeit umliegender Orte.
Aktuell leben in Falka 7090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07551 Gera Falka
Die Region rund um die Postleitzahl 07551 in Gera Falka bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Von ausgedehnten Grünflächen und Parks für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen bietet diese Gegend alles, was das Herz begehrt. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Köstlichkeiten locken. Für Shopping-Liebhaber stehen verschiedene Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten. Beispielsweise laden der Tierpark Gera und der Hofwiesenpark zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Theater Gera sowie verschiedene Museen wie das Museum für Naturkunde. Neben diesen Angeboten gibt es viele lokale Geschäfte und Einkaufszentren wie das Elster Forum, die den Besuchern eine Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen bieten. Auch regionale Wochenmärkte bieten frische und lokale Produkte, die zum entspannten Bummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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