Immobilie verkaufen in 99330 Geratal Gossel
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Der Immobilienmarkt in der Region Geratal Gossel erfreut sich zunehmender Beliebtheit und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Besonders in der idyllischen Ortschaft 99330 Gossel zeigt sich eine gestiegene Nachfrage nach Immobilien, die durch charmante, ländliche Umgebung gepaart mit Nähe zu städtischen Zentren wie Erfurt und Arnstadt begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Erfolgsfaktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 99330 Geratal Gossel berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertvollen Tipps für einen effizienten Verkaufsprozess – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 99330 Geratal Gossel
Das Haus verkaufen in 99330 Geratal Gossel kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Lage und idyllische Landschaften aus, was für viele Käufer attraktiv ist. In Geratal Gossel findet man ein breites Spektrum an Haustypen, von historischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in ländlichen Gebieten wie Geratal Gossel tendenziell günstiger sind als in städtischen Ballungszentren, was das Gebiet für Käufer weiterhin interessant macht.
Hauspreise in 99330 Geratal Gossel
Die Hauspreise in 99330 Geratal Gossel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99330 Geratal Gossel
Der Wohnungsmarkt in 99330 Geratal Gossel präsentiert sich derzeit stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig die ländliche Idylle der Umgebung genießen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie energetisch effiziente Bauweisen sind dabei besonders gefragt. Zudem erhöht die gute Verkehrsanbindung an größere Städte die Attraktivität der Region, während das naturnahe Umfeld zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, was vor allem Familien und Pendler anspricht. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in dieser Region gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen.
Wohnungspreise in 99330 Geratal Gossel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99330 Geratal liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99330 Geratal Gossel
Der Verkauf eines Grundstücks in 99330 Geratal Gossel gestaltet sich aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ruhigen und idyllisch gelegenen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gebiete für Wohnprojekte sowie auf das Interesse von Investoren zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die sorgfältige Flächennutzungsplanung zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung und die naturnahe Umgebung einfügen. Die Bauaktivitäten werden durch lokale Bauvorschriften gut reguliert, um die Charakteristik und das Erscheinungsbild der Ortschaft zu erhalten.
Grundstückspreise in 99330 Geratal Gossel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99330 Geratal liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99330 Geratal Gossel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99330 Geratal Gossel
Geratal Gossel befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region im Herzen Thüringens. Der Ort bietet eine idyllische und naturnahe Lage, die besonders für Bewohner und Besucher attraktiv ist, die Erholung und Entspannung suchen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B88 und verschiedene Landstraßen gewährleistet. Zudem sind größere Städte wie Erfurt und Arnstadt leicht erreichbar, wodurch eine gute Infrastruktur und schnelle Verbindungen in das regionale Zentrum bestehen. Das Umland ist geprägt von kleineren Ortschaften und einer hügeligen Landschaft, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Geratal Gossel liegen mehrere Städte und Orte wie Arnstadt, Ilmenau, und Plaue. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B88 und die Autobahn A71 sehr gut, was unkomplizierte Fahrten zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen. Dies sorgt für eine gute Vernetzung mit dem regionalen und überregionalen Verkehrsnetz und bietet Bewohnern und Besuchern einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Gossel 8789 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99330 Geratal Gossel
In der malerischen Region 99330 Geratal Gossel finden Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die üppige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Sie die frische Luft und die Schönheit der Landschaft genießen können. Fahrradwege und kleine Flüsse bieten zudem Gelegenheit, Rad zu fahren oder eine entspannte Bootsfahrt zu unternehmen. Nach einem aktiven Tag finden Sie in den örtlichen Gasthäusern und Cafés reichlich Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu kosten und sich zu entspannen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. So können Sie beispielsweise im nahegelegenen Wald Erholung bei einem Waldspaziergang finden oder die zahlreichen Wanderwege erkunden. Für Freizeitaktivitäten bieten sich auch das Schwimmbad und die Sportplätze an. Sollten Sie einkaufen wollen, finden Sie im Zentrum von Geratal Gossel zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, in denen Sie alles von Lebensmitteln bis hin zu Modeartikeln erwerben können. In den Bauernmärkten der Umgebung haben Sie zudem die Möglichkeit, frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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