Immobilie verkaufen in 04639 Gößnitz Koblenz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 04639 Gößnitz Koblenz, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 04639 Gößnitz, einer malerischen Kleinstadt in der Nähe von Koblenz, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte steigen die Immobilienwerte kontinuierlich an. Diese Entwicklung schafft ein attraktives Umfeld für alle, die ihre Immobilien erfolgreich veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erhalten, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Verhandlung. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen und welche Faktoren besonders zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04639 Gößnitz Koblenz
Beim Hausverkauf in 04639 Gößnitz Koblenz ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen und die aktuellen Marktpreise zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region von Gößnitz findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Neubauten und renovierte Altbauten prägen das Stadtbild, wobei moderne Bauten vermehrt energetischen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Dabei sind Häuser in bester Lage, etwa in unmittelbarer Nähe zu Freizeiteinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, tendenziell teurer als abgelegene oder renovierungsbedürftige Objekte. Die Nachfrage nach Immobilien in Gößnitz bleibt aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung stabil.
Hauspreise in 04639 Gößnitz Koblenz
Die Hauspreise in 04639 Gößnitz Koblenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gößnitz Koblenz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04639 Gößnitz Koblenz
Der Wohnungsmarkt in der Region 04639 Gößnitz Koblenz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von den guten Verkehrsanbindungen und der attraktiven Lage im Grünen profitiert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten und idealerweise über Balkone oder Terrassen verfügen. Darüber hinaus sind Altbauwohnungen mit charmantem Flair und großzügigen Raumaufteilungen ebenfalls stark nachgefragt, insbesondere wenn sie in zentraler Lage liegen oder in unmittelbarer Nähe von Naherholungsgebieten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind. Familien und Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Region besonders attraktiv für den Kauf von Wohnungen macht.
Wohnungspreise in 04639 Gößnitz Koblenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04639 Gößnitz liegt bei 823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gößnitz Koblenz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 04639 Gößnitz Koblenz
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 04639 Gößnitz Koblenz ist von einem lebhaften und dynamischen Immobilienmarkt geprägt. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend ist tendenziell hoch, was sowohl von jungen Familien als auch von Investoren geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat sich in der Region ein stetiges Wachstum verzeichnen lassen, wobei zahlreiche neue Wohn- und Gewerbeprojekte entstehen, die den Bedarf an Wohnraum und infrastrukturellen Erweiterungen decken sollen. Die rege Bautätigkeit spiegelt die wachsende Attraktivität der Region wider und macht den Verkauf von Grundstücken in Gößnitz Koblenz zu einer lukrativen Option für Grundstückseigentümer.
Grundstückspreise in 04639 Gößnitz Koblenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04639 Gößnitz liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04639 Gößnitz Koblenz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gößnitz Koblenz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04639 Gößnitz Koblenz
04639 Gößnitz liegt in der Nähe von Koblenz und bietet eine interessante Kombination aus städtischer Anbindung und ländlicher Umgebung. Gößnitz befindet sich in Sachsen, während Koblenz am Zusammenfluss von Rhein und Mosel in Rheinland-Pfalz liegt. Die Stadt Gößnitz verfügt über eine verkehrsgünstige Lage, die sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht es den Einwohnern, schnell zwischen verschiedenen Städten und Regionen zu wechseln. Zudem bieten mehrere öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnverbindungen gute Möglichkeiten, ohne eigenen PKW auszukommen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gößnitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Altenburg, Meerane, Crimmitschau und Schmölln. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist in Gößnitz exzellent: Die Nähe zur Bundesstraße B93 und zur Autobahn A4 ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in regionale Zentren als auch in größere Metropolregionen. Darüber hinaus ist der Bahnhof Gößnitz ein wichtiger Knotenpunkt, der regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Stadt und verbinden Gößnitz mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Koblenz 3433 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04639 Gößnitz Koblenz
Die Region um 04639 Gößnitz und Koblenz bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und Parks herrliche Wanderungen und Radtouren unternehmen. Der nahegelegene Rhein lädt zudem zu entspannten Spaziergängen am Ufer ein. Kulturinteressierte finden in Koblenz mit dem Deutschen Eck, der Festung Ehrenbreitstein und zahlreichen Museen spannende Ausflugsziele. Für Shoppingbegeisterte bietet das Löhr-Center in der Innenstadt von Koblenz eine Vielzahl von Geschäften, während lokale Märkte und Boutiquen in kleineren Ortschaften wie Gößnitz auf regionale Produkte und charmante Einkaufserlebnisse setzen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Einrichtungen. So können Familien den Zoo Neuwied besuchen, der eine beeindruckende Artenvielfalt beherbergt, oder einen Tagesausflug zum Schloss Stolzenfels unternehmen, das mit seiner historischen Architektur fasziniert. Erholungssuchende finden in den Thermalbädern, wie den Kristall Rheinpark-Thermen in Bad Hönningen, ideale Orte zum Entspannen. Sportlich Aktive können auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen der Umgebung die Natur entdecken oder auf dem Rhein Wassersport betreiben. Die Kaufmannspassage in Koblenz bietet zusätzlich eine ansprechende Mischung aus Einzelhandel, Cafés und Dienstleistungen, die einen gemütlichen Shoppingtag abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung