Immobilie verkaufen in 99867 Gotha Sundhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99867 Gotha Sundhausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Vorgehensweise. Die Region Gotha Sundhausen vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und zieht dadurch sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von traditionell gewachsenen Wohngebieten und Neubauprojekten, die kontinuierlich entstehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Gotha Sundhausen beleuchtet. Ob Sie ein Eigenheim veräußern oder in eine Kapitalanlage investieren möchten – die richtige Vorbereitung und Marktkenntnis sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99867 Gotha Sundhausen
- Wohnung verkaufen in 99867 Gotha Sundhausen
- Grundstück verkaufen in 99867 Gotha Sundhausen
- Ihr Immobilienmakler in 99867 Gotha Sundhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99867 Gotha Sundhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99867 Gotha Sundhausen
Haus verkaufen in 99867 Gotha Sundhausen
Beim Verkauf eines Hauses in der 99867 Gotha Sundhausen gilt es einige wichtige Faktoren zu beachten. Die Region bietet eine Vielfalt an Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Maßgeblich geprägt durch eine harmonische Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Baustilen, finden sich hier sowohl historische Fachwerkhäuser als auch energieeffiziente Passivhäuser. Die Preise für Häuser in Gotha Sundhausen variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Tendenziell spiegelt sich in den Immobilienpreisen sowohl die Attraktivität der ruhigen und naturnahen Wohnlage als auch die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen wider. Käufer und Verkäufer sollten daher gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess einsteigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 99867 Gotha Sundhausen
Die Hauspreise in 99867 Gotha Sundhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gotha Sundhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99867 Gotha Sundhausen
Der Wohnungsmarkt in 99867 Gotha Sundhausen zeigt sich stabil und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Diese Wohnungen punkten häufig durch ihre familienfreundliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Grünflächen. Zudem wird eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A4 sehr geschätzt, was Pendlern und Berufstätigen entgegenkommt. Wohnungen in sanierten Altbauten und Neubauten holen zusätzliche Pluspunkte durch hohe energetische Standards und moderne Haustechnik. Insgesamt zieht der solide Immobilienmarkt sowohl junge Familien als auch ältere Menschen und Investoren an, die von den langfristigen Perspektiven der Region überzeugt sind.
Wohnungspreise in 99867 Gotha Sundhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99867 Gotha liegt bei 1367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99867 Gotha Sundhausen
In der Region 99867 Gotha Sundhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was durch die attraktive Lage in Thüringen und die gute Anbindung an größere Städte wie Erfurt und Gotha begünstigt wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Bautätigkeiten in der Region sind in den letzten Jahren angestiegen, da zahlreiche Bauträger die hohe Nachfrage erkannt haben und neue Wohnprojekte realisieren. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt der Grundstücksmarkt in Sundhausen angespannt, was potenziellen Verkäufern eine günstige Position bietet, ihre Grundstücke zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 99867 Gotha Sundhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99867 Gotha liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99867 Gotha Sundhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gotha Sundhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99867 Gotha Sundhausen
99867 Gotha Sundhausen besticht durch seine günstige Lage in Thüringen, einer zentralen Region Deutschlands. Die Ortschaft Sundhausen ist ein Ortsteil von Gotha und liegt etwa drei Kilometer südlich der Innenstadt. Diese Nähe macht es besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die das Stadtleben mit einer ruhigen, ländlichen Umgebung kombinieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sundhausen befinden sich die Städte Erfurt, Arnstadt und Eisenach. Erfurt, die Landeshauptstadt von Thüringen, ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Arbeitsmöglichkeiten. Arnstadt im Süden und Eisenach im Westen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B247 direkt durch Sundhausen führt und schnelle Verbindungen zur Autobahn A4 und A71 gewährleistet. Der Bahnhof Gotha liegt in der Nähe und bietet gute Zugverbindungen in die umliegenden Städte, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel attraktiv macht.
Aktuell leben in Sundhausen 46019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99867 Gotha Sundhausen
Die Gegend um Gotha Sundhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Optionen für ihre Freizeitgestaltung bieten. Erholungsuchende können die malerischen Landschaften und die ruhigen Wanderwege genießen, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen eignen. Der nahegelegene See lädt zum Angeln und gemütlichen Picknicken ein. Für kulturell Interessierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Traditionen gewähren. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, von Tennisplätzen bis zu Fitnesszentren, die aktive Erholung unterstützen.
Die Einwohner und Gäste der Region haben auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In Gotha Sundhausen finden sich viele kleine Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight für alle, die frische und lokale Lebensmittel schätzen. Für größere Einkäufe gibt es mehrere Supermärkte und Einkaufszentren in der Umgebung, die ein breites Sortiment an Produkten führen. Für einen ausgedehnten Shopping-Tag bietet sich auch ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Gotha an, wo zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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