Immobilie verkaufen in 07973 Greiz Irchwitz
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Das idyllische Städtchen Irchwitz in der Gemeinde Greiz (07973), eingebettet in die malerischen Landschaften Thüringens, bietet zahlreiche Vorteile für Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer. Der hiesige Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und vergleichsweise moderate Preise aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käuferschichten ein attraktives Umfeld schafft. Familienfreundliche Wohngegenden, gute Infrastrukturanbindungen und die Nähe zur Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Greiz Irchwitz von Bedeutung sind. Highlights sind Markteinschätzungen, wertsteigernde Faktoren und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07973 Greiz Irchwitz
Der Verkauf eines Hauses in 07973 Greiz Irchwitz ist ein attraktives Unterfangen, das viele potenzielle Käufer anziehen kann, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmacksvorlieben der Interessenten gerecht werden. Von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und historischen Fachwerkhäusern, Greiz Irchwitz bietet eine breite Palette an Optionen. Die Immobilienpreise in der Gegend sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses, zeigen jedoch insgesamt eine für die Region typische Bandbreite. Käufer sollten damit rechnen, dass gut erhaltene und modernisierte Immobilien in begehrten Lagen höhere Preise erzielen, während sanierungsbedürftige Objekte entsprechend günstiger zu haben sind. So bietet der Immobilienmarkt in Greiz Irchwitz sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven.
Hauspreise in 07973 Greiz Irchwitz
Die Hauspreise in 07973 Greiz Irchwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07973 Greiz Irchwitz
Der Wohnungsmarkt in 07973 Greiz Irchwitz ist geprägt von einer soliden Nachfrage, die durch die charmante Lage und die angenehmen Wohnbedingungen gestützt wird. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte Altbauwohnungen, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien und junge Berufstätige schätzen die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten. Ein weiterer Anziehungspunkt ist die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Pendlern zugutekommt. In diesem vielfältigen Marktsegment sollten Verkäufer darauf achten, ihre Wohnungen ansprechend zu präsentieren, um die bestmöglichen Angebote zu erzielen.
Wohnungspreise in 07973 Greiz Irchwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07973 Greiz liegt bei 848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07973 Greiz Irchwitz
Grundstücke in 07973 Greiz Irchwitz erfreuen sich derzeit einer steigenden Nachfrage, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Die Region bietet eine malerische Landschaft und viele Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders für Familien interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen errichtet. Dennoch besteht weiterhin ein deutlicher Bedarf an Bauflächen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Wer plant, ein Grundstück in Greiz Irchwitz zu verkaufen, kann daher mit großem Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen.
Grundstückspreise in 07973 Greiz Irchwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07973 Greiz liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07973 Greiz Irchwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07973 Greiz Irchwitz
Die Ortschaft 07973 Greiz Irchwitz liegt im Osten des Freistaates Thüringen und gehört zum Landkreis Greiz. Irchwitz ist ein Stadtteil der Kreisstadt Greiz, welche als „Perle des Vogtlandes“ bekannt ist. Geografisch ist Greiz von einer malerischen Hügellandschaft umgeben und liegt in der Nähe der Weißen Elster. Die Verkehrsanbindung ist durch Bundesstraßen wie die B92 und die B94 gut gewährleistet, die Greiz mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Der nächste Autobahnanschluss zur A72 ist in etwa 25 Kilometern Entfernung erreichbar. Durch den gut ausgebauten Regionalverkehr sind auch die kleineren umliegenden Ortschaften bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Greiz Irchwitz liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute ergänzende Infrastruktur bieten. Dazu zählen die Stadt Gera, welche etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt und umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet, sowie Zeulenroda-Triebes und Weida. Auch Plauen in Sachsen, nur etwa 30 Kilometer südlich gelegen, ist gut erreichbar und stellt eine bedeutende Nachbarstadt dar. Die Verkehrsanbindung in Greiz Irchwitz ist durch Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet, wobei der Bahnhof Greiz eine direkte Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet. Buslinien verbinden die Stadtteile untereinander und sorgen für eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Geschäften und weiteren öffentlichen Einrichtungen.
Aktuell leben in Irchwitz 20397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07973 Greiz Irchwitz
Greiz Irchwitz, ein malerisches Viertel in der charmanten Stadt Greiz, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und grünen Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Fürstlich Greizer Park an, ein beeindruckender Landschaftsgarten, der zum Entspannen und Erkunden einlädt. In der Innenstadt von Greiz finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und moderne Geschäfte, die zu einem gemütlichen Bummel einladen.
Die Region um Greiz bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Geschichtsinteressierte das Schloss Burgk besuchen, ein beeindruckendes Renaissance-Schloss mit faszinierenden Ausstellungen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region diverse Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten zum Wassersport entlang der Weißen Elster. Für eine entspannte Auszeit bietet das Thermalbad Werdau eine Oase der Ruhe mit Heilwasserbecken und Wellness-Angeboten. Einkaufsfreudige haben zudem die Möglichkeit, die Einkaufszentren in der Umgebung wie das Einkaufszentrum Gera Arcaden zu besuchen, die eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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