Immobilie verkaufen in 99718 Greußen Niederspier
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99718 Greußen Niederspier erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Thüringen bietet sowohl naturnahe Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte, was sie attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Der Markt zeigt eine moderate Nachfrage mit stabilen Preisen, die auf einen stetigen Zuzug und eine wachsende Wirtschaft hinweisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte vorgestellt, die Sie bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Greußen Niederspier beachten sollten. Beginnen Sie mit einer fundierten Marktanalyse und professionellen Unterstützung, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99718 Greußen Niederspier
- Wohnung verkaufen in 99718 Greußen Niederspier
- Grundstück verkaufen in 99718 Greußen Niederspier
- Ihr Immobilienmakler in 99718 Greußen Niederspier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99718 Greußen Niederspier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99718 Greußen Niederspier
Haus verkaufen in 99718 Greußen Niederspier
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Niederspier, die zur Stadt Greußen im Postleitzahlengebiet 99718 gehört, bietet verschiedene Möglichkeiten, je nachdem, welche Art von Immobilie Sie besitzen. In dieser ländlich geprägten Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, häufig in Form von charmanten Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und vereinzelt auch Bungalows. Zudem gibt es auch nach wie vor traditionellere Bauernhäuser, die den rustikalen Charme der ländlichen Gegend verkörpern. Die Immobilienpreise in Niederspier variieren je nach Haustyp und Zustand stark, wobei die Preise in der Regel etwas niedriger sind als in den städtischen Ballungsgebieten der Region. Käufer können hier oftmals ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis finden, besonders wenn sie die Ruhe und den ländlichen Lebensstil bevorzugen.
Hauspreise in 99718 Greußen Niederspier
Die Hauspreise in 99718 Greußen Niederspier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99718 Greußen Niederspier
Der Wohnungsmarkt in 99718 Greußen Niederspier ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut gepflegte, modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Attraktive Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung sowie zusätzlicher Komfort wie Balkone oder Parkmöglichkeiten erhöhen die Wahrscheinlichkeit eines schnellen Verkaufs. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielt eine entscheidende Rolle für potenzielle Käufer. Familienfreundliche Wohnlagen und barrierefreie Wohnungen finden ebenfalls großen Anklang. Insgesamt ist es ratsam, vor dem Verkauf eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 99718 Greußen Niederspier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99718 Greußen liegt bei 1325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99718 Greußen Niederspier
In 99718 Greußen Niederspier ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. Die Region verzeichnet eine moderate Bauaktivität, wobei sowohl private Bauherren als auch einige Bauträger Projekte umsetzen. Neubauprojekte konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch der Charakter der dörflichen Gemeinschaft erhalten bleibt. Es ist ratsam, sich frühzeitig um eine geeignete Immobilie zu bemühen, da diese aufgrund der hohen Nachfrage schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 99718 Greußen Niederspier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99718 Greußen liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99718 Greußen Niederspier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99718 Greußen Niederspier
Die Ortschaft Greußen Niederspier liegt im Herzen des Freistaates Thüringen und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Sie befindet sich in der ländlichen Idylle und bietet dabei dennoch eine bequeme Anbindung an größere Städte und Verkehrswege. Das Umland ist geprägt von malerischer Natur, landwirtschaftlichen Flächen und historischen Kleinstädten, die typisch für diese Region sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Greußen Niederspier befinden sich mehrere Städte und Orte, wie etwa Sondershausen, Bad Frankenhausen, und Ebeleben. Diese sind leicht über die Bundesstraßen erreichbar, die das Verkehrsnetz der Region durchziehen. Greußen Niederspier profitiert insbesondere von der Nähe zur Bundesstraße B4, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zusätzlich zur guten Straßenanbindung gibt es auch öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßig verkehren und eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Die nächstgelegene größere Stadt, Erfurt, ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug gut zu erreichen, was die Lage des Ortes besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Niederspier 5793 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99718 Greußen Niederspier
In der kleinen Gemeinde Greußen Niederspier, angesiedelt im Thüringer Kyffhäuserkreis, besticht die Vielfalt der Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten durch einen harmonischen Mix von Naturerlebnissen und praktischen Einrichtungen. Umgeben von idyllischen Landschaften laden ausgedehnte Wander- und Radwege zu entspannenden Touren durch Feld und Wald ein, während die Nähe zum Kyffhäuserdenkmal und der Barbarossahöhle kulturelle und geschichtliche Entdeckungen ermöglicht. Das örtliche Freibad bietet in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung und ein geselliges Miteinander für Jung und Alt. Wer Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in Greußen fündig, da Supermärkte und kleinere Läden den Alltagsbedarf abdecken und lokale Produkte offerieren.
Beispielsweise kann man nach einem erholsamen Spaziergang durch die Natur einen Abstecher zum Wochenmarkt machen, wo frisches Obst, Gemüse und Handwerkskunst aus der Region angeboten werden. Ebenso ist ein Besuch des Heimatmuseums in Greußen empfehlenswert, um mehr über die Geschichte und Kultur der Region zu erfahren. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgebaute Radwege entlang der Unstrut, die sich hervorragend für ausgedehnte Fahrradtouren eignen. Auch der nahegelegene Sondershäuser Schlosspark lädt mit seinen barocken Gartenanlagen und historischen Bauwerken zu ruhigen Stunden der Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten wie in den nahen Städten Sondershausen oder Bad Frankenhausen garantieren zudem eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen. Die Kombination aus Natur, Kultur und sinnvollen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Greußen Niederspier zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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