Immobilie verkaufen in 98701 Großbreitenbach Altenfeld
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Der Immobilienmarkt in Großbreitenbach Altenfeld, einer malerischen Region in Thüringen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit seiner beeindruckenden Landschaft und der hohen Lebensqualität zieht der Ort sowohl Einheimische als auch potenzielle Käufer aus anderen Regionen an. Wenn Sie Ihre Immobilie in 98701 Großbreitenbach Altenfeld verkaufen möchten, sollten Sie die aktuellen Marktbedingungen und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Betracht ziehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Großbreitenbach Altenfeld beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über den Prozess und die optimalen Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98701 Großbreitenbach Altenfeld
- Wohnung verkaufen in 98701 Großbreitenbach Altenfeld
- Grundstück verkaufen in 98701 Großbreitenbach Altenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 98701 Großbreitenbach Altenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98701 Großbreitenbach Altenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98701 Großbreitenbach Altenfeld
Haus verkaufen in 98701 Großbreitenbach Altenfeld
Ein Haus in 98701 Großbreitenbach Altenfeld zu verkaufen kann zahlreiche Interessenten anziehen, da die Region durch ihre idyllische Lage im Thüringer Wald besticht. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und rustikale Landhäuser gebaut, wobei klassische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten das Bild dominieren. Die Immobilienpreise in Großbreitenbach Altenfeld variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Während ältere, sanierungsbedürftige Häuser tendenziell niedrigere Preise aufrufen, liegen die Preise für neuere, bezugsfertige Immobilien und solche mit besonderer Ausstattung entsprechend höher. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten und naturnahen Region ist kontinuierlich, was sich in einem stabilen Immobilienmarkt widerspiegelt.
Hauspreise in 98701 Großbreitenbach Altenfeld
Die Hauspreise in 98701 Großbreitenbach Altenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großbreitenbach Altenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98701 Großbreitenbach Altenfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region Großbreitenbach Altenfeld, mit der Postleitzahl 98701, zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Thüringer Wald und der Nähe zu Erholungsgebieten. Die Gegend zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an, die Wert auf eine ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Ilmenau oder Erfurt legen. Besonders begehrt sind daher ein- bis dreizimmerige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Blick ins Grüne. Auch Wohnungen mit hochwertiger, moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen stoßen auf großes Interesse. Potentielle Käufer schätzen zudem Immobilien in der Nähe von Wanderwegen, Ski-Loipen und anderen Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten hebt die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region zusätzlich.
Wohnungspreise in 98701 Großbreitenbach Altenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98701 Großbreitenbach liegt bei 1369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98701 Großbreitenbach Altenfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 98701 Großbreitenbach Altenfeld kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da viele potenzielle Käufer die idyllische Lage und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann. In den letzten Jahren wurde jedoch insgesamt wenig gebaut, was unter anderem auf begrenzte Baukapazitäten und genehmigungsbedingte Verzögerungen zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen suchen Familien und Naturliebhaber nach Möglichkeiten, sich hier niederzulassen, was den Markt tendenziell belebt. Käufer sollten sich daher auf eine sorgfältige Planung und möglicherweise längere Vorlaufzeiten einstellen.
Grundstückspreise in 98701 Großbreitenbach Altenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98701 Großbreitenbach liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98701 Großbreitenbach Altenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98701 Großbreitenbach Altenfeld
Großbreitenbach Altenfeld befindet sich im Herzen des Thüringer Waldes und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten üppiger Wälder und hügeliger Landschaft aus. Der Ort gehört zur Stadt Großbreitenbach und liegt etwa 50 Kilometer südlich von Erfurt. Durch seine attraktive Lage bietet Altenfeld zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde, die die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete erkunden möchten. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und ihren Erholungscharakter sowie für die herzlichen und traditionsbewussten Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Großbreitenbach Altenfeld befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Königsee, Ilmenau und Neustadt am Rennsteig. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Altenfeld ist durch die Bundesstraße B88 sowie die nahegelegene Autobahn A71 gut ausgeprägt. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Altenfeld mit den umliegenden Städten und Gemeinden, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in den den größeren Städten wie Ilmenau zu finden sind. Diese ermöglichen eine bequeme und schnelle Anbindung an das deutsche Bahnnetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Altenfeld 5956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98701 Großbreitenbach Altenfeld
Die Region Großbreitenbach Altenfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es ausgedehnte Wander- und Radwege, die sich durch die malerischen Wälder und Hügel der Umgebung schlängeln und herrliche Ausblicke auf die idyllische Landschaft bieten. Der nahegelegene Stausee lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, sei es beim Angeln, Bootfahren oder einfach beim Sonnenbaden. Für kulturell Interessierte sorgen historische Sehenswürdigkeiten und Museen für abwechslungsreiche Entdeckungen. Das Ortszentrum von Großbreitenbach Altenfeld verfügt über ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Die verschiedenen Cafés und Restaurants bieten zudem kulinarische Köstlichkeiten, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Damit hält die Region für jeden etwas bereit: von naturnaher Erholung und sportlicher Betätigung über kulturelle Erkundungen bis hin zu angenehmen Shopping-Ausflügen. Familien können beispielsweise einen Tag im Abenteuerspielplatz verbringen, während Paare einen gemütlichen Spaziergang auf den zahlreichen Panoramawegen genießen. Die Einkaufsstraße bietet eine bunte Mischung aus Boutiquen, Spezialitätengeschäften und Wochenmärkten, wo frische, lokale Erzeugnisse verkauft werden. Ob Aktivurlauber, Ruhesuchende oder Genießer – in Großbreitenbach Altenfeld finden Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich rundum wohlzufühlen.
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