Immobilie verkaufen in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Der Verkauf einer Immobilie in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage in Thüringen, was sie sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant macht. Steigende Nachfrage und stabile Preise prägen den hiesigen Immobilienmarkt, wodurch es entscheidend ist, sich gut vorbereitet und informiert in den Verkaufsprozess zu begeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie beachten sollten. Dazu gehören Marktanalyse, Preisfindung, Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die den Erfolg des Verkaufs maßgeblich beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg
- Wohnung verkaufen in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg
- Grundstück verkaufen in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg
- Ihr Immobilienmakler in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg
Haus verkaufen in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg
Der Verkauf eines Hauses in 07586 Hartmannsdorf-Dürrenberg erfordert eine gründliche Vorbereitung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region, die durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre besticht, werden verschiedene Haustypen bevorzugt gebaut. Einfamilienhäuser dominieren den Markt, oft in traditionellem Stil mit großzügigen Gärten. Auch moderne Neubauten und Bungalows sind zunehmend gefragt, jeweils angepasst an die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen wie Familien oder Senioren. Die Preise für Häuser in Hartmannsdorf-Dürrenberg variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell ist zu beobachten, dass Immobilien in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten preislich attraktiver sein können, was die Gegend besonders interessant für Käufer macht, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen.
Hauspreise in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg
Die Hauspreise in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hartmannsdorf Dürrenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage im Grünen und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen und Einheiten in gut sanierten Altbauten erfreuen sich steigender Beliebtheit. Die Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren macht Hartmannsdorf Dürrenberg zu einem attraktiven Wohnort, der gleichermaßen Familien, Senioren und junge Berufstätige anzieht. Potential für Wertsteigerungen und eine hohe Lebensqualität machen das Verkaufen von Wohnungen in dieser Region momentan besonders interessant.
Wohnungspreise in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07586 Hartmannsdorf liegt bei 967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg
In 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, allerdings mit einer leichten Tendenz nach oben. Dies liegt vor allem an der attraktiven ländlichen Lage kombiniert mit der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Suche nach einem geeigneten Bauplatz durchaus erschweren kann. Es gibt immer wieder einzelne Parzellen, doch größere Baugebiete sind selten. Bauaktivitäten befinden sich auf einem stabilen Niveau, wobei es sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger gibt, die in der Region investieren. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser sind gefragte Bauvorhaben. Die Gemeinde entwickelt sich langsam, aber stetig, und zieht dabei sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen.
Grundstückspreise in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07586 Hartmannsdorf liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg
Hartmannsdorf Dürrenberg mit der Postleitzahl 07586 ist idyllisch gelegen und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Dorf zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage aus, die von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man trotz der abgeschiedenen Lage schnell in umliegende Städte und Gemeinden gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hartmannsdorf Dürrenberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut miteinander vernetzt sind. In etwa 10 Kilometern Entfernung liegt die Stadt Zeulenroda-Triebes, die mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen für den täglichen Bedarf gut ausgestattet ist. Weitere nahegelegene Städte sind Weida und Greiz, die beide ebenfalls gut erreichbar sind und zusätzliche städtische Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Landstraßen gesichert, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Zudem gibt es Anbindungen an überregionale Verkehrswege, wie die Autobahnen A4 und A9, wodurch größere Städte wie Gera und Jena innerhalb einer guten halben Stunde erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig verkehren und eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe gewährleisten.
Aktuell leben in Dürrenberg 339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg
Der malerische Ort 07586 Hartmannsdorf Dürrenberg bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In dieser idyllischen Landschaft können Naturliebhaber bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen die Seele baumeln lassen. Zudem bietet der nahegelegene Fluss ideale Bedingungen für entspannte Stunden am Wasser. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und auf den gut gepflegten Sportanlagen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Betätigung. Nach einem ereignisreichen Tag lassen sich im Ortskern zahlreiche Geschäfte entdecken, die von lokalen Produkten bis hin zu den alltäglichen Bedürfnissen alles bieten. Auch kleine Cafés und gemütliche Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein und sorgen für kulinarische Vielfalt.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für unterschiedliche Vorlieben an. Ein Besuch im Tierpark Gera etwa begeistert Familien und Tierliebhaber gleichermaßen mit einer Vielzahl von exotischen und heimischen Tieren. Kulturinteressierte kommen in der Otto-Dix-Stadt Gera auf ihre Kosten, wo Museen und historische Sehenswürdigkeiten die Geschichte und Kunst der Region lebendig werden lassen. Wanderfreunde können die malerischen Routen im benachbarten Thüringer Wald erkunden, während Wasserbegeisterte die Seenlandschaft des Thüringer Schiefergebirges mit Bade- und Wassersportaktivitäten genießen. Für das Einkaufsvergnügen sorgt das Einkaufszentrum Elster-Center in Gera, das mit seinen vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten keine Wünsche offen lässt und zu einem entspannten Shoppingerlebnis einlädt.
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