Immobilie verkaufen in 99768 Harztor Herrmannsacker
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Harztor Herrmannsacker (99768) zeigt eine vielversprechende Dynamik, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach attraktiven Wohn- und Gewerbeobjekten. Gelegen in der malerischen Harzregion, bietet dieser Ort den perfekten Mix aus ruhiger Natur und guter Anbindung an städtische Zentren. Verkäufer können von einem positiven Marktumfeld profitieren, das sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus urbanen Gebieten anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Region beleuchtet. Von der Preisbildung bis hin zu den Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99768 Harztor Herrmannsacker
- Wohnung verkaufen in 99768 Harztor Herrmannsacker
- Grundstück verkaufen in 99768 Harztor Herrmannsacker
- Ihr Immobilienmakler in 99768 Harztor Herrmannsacker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99768 Harztor Herrmannsacker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99768 Harztor Herrmannsacker
Haus verkaufen in 99768 Harztor Herrmannsacker
Das Verkaufen eines Hauses in 99768 Harztor Herrmannsacker erfordert eine gründliche Marktanalyse und ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch kleinere Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung des Harzes einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Größe, Zustand und Lage des Objekts. In den letzten Jahren ist ein tendenzieller Preisanstieg zu beobachten, was auf die hohe Nachfrage und die Begehrtheit der naturnahen Wohnlage zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher umfassend informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Erwägung ziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 99768 Harztor Herrmannsacker
Die Hauspreise in 99768 Harztor Herrmannsacker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harztor Herrmannsacker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99768 Harztor Herrmannsacker
Der Wohnungsmarkt in der Region 99768 Harztor Herrmannsacker zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage im Harzgebirge aus, was ihn besonders attraktiv für Menschen macht, die ein naturnahes Leben bevorzugen. Vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zur geräumigen Eigentumswohnung stehen hier unterschiedliche Wohnungsarten zur Verfügung. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Fassaden sowie moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Nachfrage ist insbesondere bei Familien und naturverbundenen Singles hoch, die die Nähe zu Wanderwegen und Erholungsgebieten schätzen. Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur mit Anbindung an größere Städte, obwohl die Region selbst durch eine charmante lokale Kultur und einen hohen Freizeitwert besticht. Arbeiten Sie mit einem erfahrenen Makler zusammen, um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 99768 Harztor Herrmannsacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99768 Harztor liegt bei 1608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99768 Harztor Herrmannsacker
In der Region 99768 Harztor Herrmannsacker zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die besonders von Familien und Naturfreunden geschätzt wird. Das Angebot ist relativ begrenzt, was vor allem an der naturnahen Lage und dem ländlichen Charakter des Gebiets liegt. Bauaktivitäten sind eher sporadisch, konzentrieren sich jedoch auf kleinere Wohnbauprojekte und vereinzelt auf den Neubau von Einfamilienhäusern. Die Region profitiert von ihrer ruhigen und idyllischen Umgebung, was Interessenten anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Dadurch ergibt sich eine stabile, aber nicht überhitzte Marktlage, in der Grundstücke zwar gesucht, aber nicht in übermäßigem Maße vorhanden sind.
Grundstückspreise in 99768 Harztor Herrmannsacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99768 Harztor liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99768 Harztor Herrmannsacker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99768 Harztor Herrmannsacker
Herrmannsacker, ein Ortsteil der Gemeinde Harztor im Landkreis Nordhausen in Thüringen, besticht durch seine idyllische Lage am südlichen Harzrand. Das Dorf liegt eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern, die besonders für Naturliebhaber und Wanderer attraktive Möglichkeiten bietet. Umgeben von der atemberaubenden Schönheit des Südharzes bietet Herrmannsacker eine ruhige und naturnahe Lebensweise.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrmannsacker finden sich die Städte und Orte Nordhausen, Neustadt/Harz und Ilfeld, die alle schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Nordhausen, als nächstgelegene Stadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und über die Bundesstraße B81 gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden. So lässt sich die regionale Infrastruktur für verschiedene Bedürfnisse gut nutzen, sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Herrmannsacker 7474 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99768 Harztor Herrmannsacker
Das malerische Harztor Herrmannsacker, in der Postleitzahlregion 99768 gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Lage am Rand des Südharzes ermöglicht naturnahe Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking auf gut ausgeschilderten Wegen durch dichte Wälder und über sanfte Hügel. Besonders lohnenswert ist ein Besuch des nahegelegenen Naturparks Südharz, der mit seiner artenreichen Flora und Fauna begeistert. Für Erholungssuchende bietet Herrmannsacker zudem einige gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vorhanden, mit kleinen, traditionsreichen Geschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie gut sortierten Supermärkten für den täglichen Bedarf.
In der weiteren Region um Harztor Herrmannsacker herum gibt es zahlreiche Attraktionen und Annehmlichkeiten, die den Aufenthalt noch abwechslungsreicher gestalten. Zum Beispiel laden die Schaubergwerke in Ilfeld und Rottleberode zu einer spannenden Reise in die Bergbaugeschichte ein. Für Familien mit Kindern ist der Märchenwald in Bad Sachsa ein lohnenswertes Ziel, während Kulturinteressierte das Kloster Walkenried und seine beeindruckende Architektur bewundern können. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: Im etwa 30 Minuten entfernten Nordhausen gibt es eine bunte Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und größeren Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. So bietet die Region ein ausgewogenes Paket aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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