Immobilie verkaufen in 07613 Heideland Rudelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 07613 Heideland Rudelsdorf kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die auf der Suche nach einer attraktiven Investition oder einem neuen Zuhause in dieser charmanten Region sind. Der regionale Immobilienmarkt weist eine steigende Nachfrage nach Wohnraum auf, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Dank der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur eignet sich Rudelsdorf besonders für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 07613 Heideland Rudelsdorf vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07613 Heideland Rudelsdorf
- Wohnung verkaufen in 07613 Heideland Rudelsdorf
- Grundstück verkaufen in 07613 Heideland Rudelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07613 Heideland Rudelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07613 Heideland Rudelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07613 Heideland Rudelsdorf
Haus verkaufen in 07613 Heideland Rudelsdorf
Ein Haus zu verkaufen in 07613 Heideland Rudelsdorf kann eine lukrative Angelegenheit sein, besonders in einer Region, die sowohl historische als auch moderne Haustypen zu bieten hat. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Gärten und ländliche Idylle bestechen. Zudem gibt es hier auch charmante Fachwerkhäuser, die das traditionelle Flair der Region unterstreichen. In den letzten Jahren stieg die Nachfrage nach modernen Neubauten mit energieeffizienten Konzepten, was zu einer Vielfalt an architektonischen Stilen geführt hat. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb von Heideland Rudelsdorf. Während sich die Preise generell im oberen mittleren Bereich bewegen, haben kürzliche Infrastrukturentwicklungen und die naturnahe Lage das Preisniveau tendenziell erhöht, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 07613 Heideland Rudelsdorf
Die Hauspreise in 07613 Heideland Rudelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heideland Rudelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07613 Heideland Rudelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 07613 Heideland Rudelsdorf ist, wie in vielen ländlichen Gebieten, von einer hohen Nachfrage nach Immobilien geprägt, jedoch mit einem begrenzten Angebot. Diese Region zieht vor allem diejenigen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch nicht allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, grünen Außenbereichen und einer guten infrastrukturellen Anbindung. Die Nähe zu Städten wie Jena und Gera erhöht die Attraktivität des Standortes zusätzlich, da Pendler bequeme Verbindungen nutzen können. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen stehen dabei besonders im Fokus potenzieller Käufer, die sowohl stilvolle Wohnräume als auch nachhaltiges Wohnen schätzen.
Wohnungspreise in 07613 Heideland Rudelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07613 Heideland liegt bei 1077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07613 Heideland Rudelsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07613 Heideland Rudelsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig in privatem Besitz sind. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der erhöhten Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Bauland ein zentrales Thema für Interessenten, da die hohe Nachfrage die Preise entsprechend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 07613 Heideland Rudelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07613 Heideland liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07613 Heideland Rudelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07613 Heideland Rudelsdorf
Heideland Rudelsdorf, mit der Postleitzahl 07613, liegt malerisch eingebettet in einer reich bewaldeten Region Thüringens. Die Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die sowohl Ruhe als auch Erholung bietet. Rudelsdorf ist ein Teil der Gemeinde Heideland, die durch eine gute Infrastruktur besticht. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dicht bewachsenen Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen einladen. In unmittelbarer Nähe fließt die Saale, die dem Ort eine zusätzliche natürliche Attraktivität verleiht.
Im direkten Umfeld von Rudelsdorf befinden sich die Städte Eisenberg und Jena, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Diese bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die den ländlichen Charme von Rudelsdorf ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen, da die Bundesstraße B7 in unmittelbarer Nähe verläuft, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und weiter zur Autobahn A9 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an die regionalen Zentren, sodass sowohl Pendler als auch Besucher Rudelsdorf problemlos erreichen können.
Aktuell leben in Rudelsdorf 1744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07613 Heideland Rudelsdorf
In 07613 Heideland Rudelsdorf lässt sich eine harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und diversen Einkaufsmöglichkeiten erleben. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Wiesen und Wälder, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Darüber hinaus bietet die Region auch verschiedene Sport- und Freizeitaktivitäten an, darunter Tennisplätze und ein kleines Freibad, ideal für eine aktive Freizeitgestaltung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Rudelsdorf sind ebenfalls vielseitig, mit einer Auswahl an kleinen Geschäften und einem Supermarkt, der sowohl regionale Produkte als auch den täglichen Bedarf abdeckt.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Hainspitzer See zu zahlreichen Wassersportaktivitäten und gemütlichen Picknicks am Ufer ein. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Jena, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, diverse Sehenswürdigkeiten, Museen und Theateraufführungen. Shoppingbegeisterte können in den zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren in Jena auf Entdeckungsreise gehen. Der Botanische Garten Jena bietet zudem eine grüne Oase, in der man seltene Pflanzen bestaunen und die Seele baumeln lassen kann. Sportenthusiasten finden im Stadion Wacker Nordhausen umfangreiche Möglichkeiten, von Fußball über Leichtathletik bis hin zu Fitnesskursen, wodurch für jeden Geschmack und jedes Alter etwas dabei ist.
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