Immobilie verkaufen in 98663 Heldburg Hellingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 98663 Heldburg Hellingen erfordert ein hohes Maß an Fachwissen und Marktverständnis. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und historische Bedeutung, was sie sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Heldburg Hellingen haben in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken ein moderates Wachstum erfahren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Heldburg Hellingen berücksichtigt werden müssen. Angefangen bei der Bewertung des Marktwertes über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98663 Heldburg Hellingen
- Wohnung verkaufen in 98663 Heldburg Hellingen
- Grundstück verkaufen in 98663 Heldburg Hellingen
- Ihr Immobilienmakler in 98663 Heldburg Hellingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98663 Heldburg Hellingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98663 Heldburg Hellingen
Haus verkaufen in 98663 Heldburg Hellingen
In der Region Heldburg Hellingen, mit der Postleitzahl 98663, findet man eine Vielfalt von Haustypen, die dem ländlichen Charme und der traditionellen Bauweise Thüringens entsprechen. Typische Häuser sind hier Einfamilienhäuser, oft in Fachwerkbauweise, die ein authentisches Erscheinungsbild bieten und sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind vertreten und sprechen insbesondere junge Familien an. Der Immobilienmarkt in Heldburg Hellingen zeichnet sich durch moderate Preise aus, die im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten als recht erschwinglich gelten. Besonders historische Häuser mit Charakter sowie Neubauten in naturnaher Lage sind gefragt, wobei die Preise je nach Ausstattung, Größe und Lage stark variieren können. Die Beliebtheit der Region als idyllischer Wohnort mit guter Lebensqualität trägt zur stetigen Nachfrage auf dem Häusermarkt bei.
Hauspreise in 98663 Heldburg Hellingen
Die Hauspreise in 98663 Heldburg Hellingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98663 Heldburg Hellingen
Der Wohnungsmarkt in der Region Heldburg Hellingen, Postleitzahl 98663, ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte mit zeitgemäßen Ausstattungen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur sind sowohl Familien als auch Berufspendler an attraktiven Wohnobjekten interessiert. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick in die grüne Umgebung bieten, finden besonders schnell neue Eigentümer. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der alternden Bevölkerung zunehmend gefragt. Insgesamt kann man sagen, dass die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität in Heldburg Hellingen ein ansprechendes Angebot für potenzielle Käufer darstellt.
Wohnungspreise in 98663 Heldburg Hellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98663 Heldburg liegt bei 2447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98663 Heldburg Hellingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 98663 Heldburg Hellingen ist seit einigen Jahren konstant hoch, da immer mehr Familien und Investoren die idyllische, ländliche Gegend für sich entdecken. Viele schätzen die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Infrastrukturen bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf strenge Baurichtlinien und den Schutz der natürlichen Umgebung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen in der Region zugenommen, doch es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Die Bautätigkeit bleibt dennoch überschaubar und trägt zur Erhaltung des dörflichen Charmes bei. Verkäufer können von attraktiven Preisen profitieren, da das geringe Angebot und die hohe Nachfrage oft zu einem zügigen Verkaufsprozess führen.
Grundstückspreise in 98663 Heldburg Hellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98663 Heldburg liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98663 Heldburg Hellingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98663 Heldburg Hellingen
Heldburg Hellingen, mit der Postleitzahl 98663, liegt im südlichen Bereich des Freistaats Thüringen, nahe der Grenze zu Bayern. Die Kleinstadt ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die sich durch eine facettenreiche Natur und zahlreiche historische Bauwerke auszeichnet. Charakteristisch für die Region ist die Veste Heldburg, eine mittelalterliche Burganlage, die das Stadtbild prägt und einen bedeutenden kulturellen Anziehungspunkt darstellt. Das Umland bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit, idyllische Wander- und Radwege zu erkunden, während man durch die sanften Hügel und dichten Wälder streift.
Im unmittelbaren Umkreis von Heldburg Hellingen befinden sich kleinere Orte wie Streufdorf, Bad Colberg-Heldburg und Goßmannsrod. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch das gut ausgebaute Netz an Bundes- und Landstraßen gewährleistet. Die nächstgelegene Autobahn ist die A73, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Coburg und Bamberg im Süden sowie Suhl im Norden ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sicherstellen. Nächstgelegene Bahnhöfe befinden sich in den etwas weiter entfernten Städten Hildburghausen und Coburg, wodurch auch Fernverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Hellingen 3362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98663 Heldburg Hellingen
Heldburg Hellingen in der Region 98663 bietet eine reiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit ermöglichen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur hautnah erleben kann. Zudem gibt es zahlreiche gut gepflegte Parks und Plätze, die sich ideal für entspannte Aufenthalte im Freien eignen. Für die sportlich Aktiven stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, wie etwa Tennisplätze, Schwimmbäder und ein Fitnessstudio. Kulturelle Highlights bieten lokale Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren.
Zusätzlich zu den vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten, gibt es in Heldburg Hellingen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Das Stadtzentrum und die umliegenden Bereiche verfügen über eine gute Mischung aus kleinen Fachgeschäften, Boutiquen und größeren Supermärkten, in denen man alles Notwendige findet. Regelmäßig stattfindende Märkte bieten frische regionale Produkte und einzigartige handgefertigte Waren an, wodurch der Einkauf zu einem besonderen Erlebnis wird. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und sorgen für das leibliche Wohl – hier kann man kulinarische Köstlichkeiten aus der Region genießen und die Gastfreundschaft der Menschen erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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