Immobilie verkaufen in 99955 Herbsleben Kleinvargula
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Der Verkauf einer Immobilie in 99955 Herbsleben Kleinvargula kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Herbsleben Kleinvargula zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Einfamilienhäuser und Baugrundstücke in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Herbsleben Kleinvargula beleuchtet, einschließlich der Markttrends, der besten Verkaufsstrategien und der rechtlichen Rahmenbedingungen, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99955 Herbsleben Kleinvargula
- Wohnung verkaufen in 99955 Herbsleben Kleinvargula
- Grundstück verkaufen in 99955 Herbsleben Kleinvargula
- Ihr Immobilienmakler in 99955 Herbsleben Kleinvargula
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99955 Herbsleben Kleinvargula
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99955 Herbsleben Kleinvargula
Haus verkaufen in 99955 Herbsleben Kleinvargula
In der idyllischen Gemeinde 99955 Herbsleben Kleinvargula finden sich unterschiedliche Haustypen, die den Charme und die Tradition der Region widerspiegeln. Von historischen Fachwerkhäusern, die die Geschichte des Ortes erzählen, über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards – das Angebot ist vielfältig. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Regionen moderater ausfallen, was Herbsleben Kleinvargula besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die ruhige ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an städtische Zentren tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Hauspreise in 99955 Herbsleben Kleinvargula
Die Hauspreise in 99955 Herbsleben Kleinvargula sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99955 Herbsleben Kleinvargula
Der Wohnungsmarkt in 99955 Herbsleben Kleinvargula zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Immobilien aus. In dieser idyllischen Region in Thüringen, die sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch eine gute Anbindung an größere Städte besticht, sind vor allem charmante Altbauwohnungen und modernisierte Neubauten besonders begehrt. Familien und Paare suchen oft nach geräumigen Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Berufspendler sich vermehrt für kompakte, gut geschnittene Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen interessieren. Die Preise bewegen sich in einem moderaten Bereich, was die Region insbesondere auch für Kapitalanleger attraktiv macht, die in die Vermietung von Wohnungen investieren möchten.
Wohnungspreise in 99955 Herbsleben Kleinvargula
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99955 Herbsleben liegt bei 844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99955 Herbsleben Kleinvargula
In 99955 Herbsleben Kleinvargula ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen intensiviert. Gleichzeitig gibt es eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte entstehen. Die Region erlebt einen sanften, aber kontinuierlichen Zuwachs, wobei die Bebauungsrate im Vergleich zu städtischen Gebieten weiterhin überschaubar bleibt.
Grundstückspreise in 99955 Herbsleben Kleinvargula
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99955 Herbsleben liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99955 Herbsleben Kleinvargula
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99955 Herbsleben Kleinvargula
Herbsleben Kleinvargula ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis im Freistaat Thüringen. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Naturschutzgebieten aus. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet sie ihren Bewohnern eine ruhige, naturnahe Lebensqualität. Durch ihre zentrale Lage in Thüringen ist Kleinvargula gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Nähe zur B247 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Autobahnen, was sowohl den Pendlerverkehr als auch den lokalen Transport erleichtert.
Im direkten Umkreis von Herbsleben Kleinvargula befinden sich mehrere charmante Orte wie Bad Langensalza, Mühlhausen und Gotha, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten weiterführende Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist insgesamt gut ausgebaut. Neben der Bundesstraße B247, die eine wichtige Verkehrsroute darstellt, gibt es eine regelmäßige Anbindung an das regionale Busnetz, welches den Bewohnern eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte ermöglicht. So ist beispielsweise die Landeshauptstadt Erfurt innerhalb einer dreiviertel Stunde erreichbar, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Kleinvargula 2890 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99955 Herbsleben Kleinvargula
Im malerischen 99955 Herbsleben Kleinvargula gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft und die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren in der Natur ein, wobei man die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich gepflegte Parks und Grünanlagen als Orte der Erholung an. Verschiedene kleine Geschäfte und Läden sorgen zudem dafür, dass man auch beim Bummel durch den Ort alles findet, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region gibt es ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Waldgebiet ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder in einem der örtlichen Freiluftbäder beim Schwimmen die Seele baumeln lassen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bieten. Zum Einkaufen laden sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten ein, die eine Vielzahl an Produkten und Marken anbieten. So kombiniert die Region auf vielfältige Weise Erholung, Freizeitgestaltung und Shopping-Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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