Immobilie verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda
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Der Immobilienmarkt in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda bietet beste Bedingungen für den Verkauf von Immobilien. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, historische Bedeutung und wachsende Infrastruktur aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in diesem idyllischen Teil Thüringens steigt kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Tipps und wichtige Informationen rund um den Immobilienverkauf in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda bereitgestellt, um Sie optimal auf diesen wichtigen Schritt vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda
- Wohnung verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda
- Grundstück verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda
- Ihr Immobilienmakler in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda
Haus verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda spielt die Vielfalt der verfügbaren Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser malerischen ländlichen Gegend werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige wenige Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während Immobilien in Ortsrandlagen mit großzügigen Grundstücken und attraktivem Landschaftsblick tendenziell höhere Preise erzielen, können kleinere Häuser innerhalb der Ortschaft oder ältere, renovierungsbedürftige Gebäude zu vergleichsweise günstigeren Konditionen erworben werden. Die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen, naturnahen Umgebung hat in den letzten Jahren zugenommen, was Einfluss auf den Preistrend in diesem Marktsegment hatte.
Hauspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda
Die Hauspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörselberg-Hainich Bolleroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda
Der Wohnungsmarkt in der Region 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage mit einer Tendenz zu steigenden Interesse aus. Besonders begehrt sind gut gepflegte, modernisierte Wohnungen, die eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung bieten. Immobilien, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder energieeffiziente Ausstattungen verfügen, ziehen besonders viele Käufer an. Die idyllische Lage im Grünen und die Nähe zum Nationalpark Hainich machen die Region für Familien und Naturliebhaber sehr attraktiv, während junge Berufstätige die gute Erreichbarkeit von Erfurt und Eisenach schätzen. Angesichts der stabilen Marktentwicklung können Verkäufer in Hörselberg-Hainich Bolleroda durchaus mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen.
Wohnungspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99820 Hörselberg-Hainich liegt bei 2368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda
In der Region 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu größeren Städten macht den Standort für viele Menschen attraktiv, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren wünschen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter den Interessenten führt. Dies hat in jüngster Zeit auch die Grundstückspreise deutlich ansteigen lassen. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region zunehmend gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die lokale Bauwirtschaft erlebt somit eine belebte Phase, wobei Nachhaltigkeit und Anpassung an die ländliche Umgebung bei den Neubauten im Vordergrund stehen.
Grundstückspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99820 Hörselberg-Hainich liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda
99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im mittleren Thüringen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hainich-Nationalparks und umgeben von weiten Feldern und Wäldern bietet der Ort eine ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zur Natur. Durch die günstige geografische Lage sind Erholungssuchende ebenso gut bedient wie Berufspendler, die die Vorteile der verkehrstechnischen Anbindung schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörselberg-Hainich Bolleroda befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eisenach, Gotha und Bad Langensalza, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Gemeinde durch die nahegelegene Bundesautobahn A4 direkt mit Eisenach und Erfurt verbunden ist. Zudem bringen Landesstraßen die Bewohner zügig zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden. Eine Reihe von Buslinien ergänzt die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren.
Aktuell leben in Bolleroda 6055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99820 Hörselberg-Hainich Bolleroda
Im charmanten und idyllischen Ortsteil Bolleroda der Gemeinde Hörselberg-Hainich bietet sich eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks Hainich, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Nationalpark Hainich, bekannt für seinen dichten Buchenwald und den Baumkronenpfad, ist ein Highlight für Naturliebhaber. Für einen entspannten Tagesausflug bieten sich die Thermalbäder in der Umgebung an, welche mit wohltuenden Wellness-Behandlungen und Sauna-Landschaften zur Erholung einladen. Das historische Ambiente von Bolleroda und umliegenden Ortschaften sorgt zudem für ein einzigartiges Freizeiterlebnis.
In der Region um Hörselberg-Hainich und speziell in Bolleroda gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die gut ausgeschilderten Wanderwege durch den Hainich laden zu Entdeckungstouren ein und bieten eindrucksvolle Ausblicke auf die unberührte Natur. Für Familien und Tierfreunde ist der Besuch des Wildkatzendorfs Hütscheroda ein Muss, wo man die seltenen Wildkatzen hautnah erleben kann. Wer nach einem aktiven Tag einkehren möchte, findet in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Gegend regionale Spezialitäten und hausgemachte Köstlichkeiten. Zudem bietet das nahegelegene Eisenach mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, historischen Sehenswürdigkeiten wie der Wartburg und einem lebhaften Wochenmarkt zusätzliche Anreize für einen Kurztrip. So verbindet die Region gekonnt Naturerlebnis, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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