Immobilie verkaufen in 07338 Kaulsdorf Breternitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 07338 Kaulsdorf Breternitz erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die idyllische Lage und die wachsende Nachfrage machen es für Immobilienbesitzer spannend, ihr Eigentum zum Verkauf anzubieten. Trotz der ländlichen Ausprägung hat Breternitz durch seine Nähe zu größeren Städten und die schöne Thüringer Landschaft eine attraktive Position erlangt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Informationen beleuchtet, die Ihnen helfen, den Verkauf Ihrer Immobilie in Kaulsdorf Breternitz erfolgreich zu gestalten. Von aktuellen Markttendenzen bis hin zu wertvollen Tipps für den Verkaufsprozess finden Sie hier alle relevanten Details.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07338 Kaulsdorf Breternitz
- Wohnung verkaufen in 07338 Kaulsdorf Breternitz
- Grundstück verkaufen in 07338 Kaulsdorf Breternitz
- Ihr Immobilienmakler in 07338 Kaulsdorf Breternitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07338 Kaulsdorf Breternitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07338 Kaulsdorf Breternitz
Haus verkaufen in 07338 Kaulsdorf Breternitz
Der Verkauf eines Hauses in 07338 Kaulsdorf Breternitz kann je nach Haustyp und Lage unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Gebäudes, Grundstücksgröße und Ausstattung ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Kaulsdorf Breternitz durch seine ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten eine attraktive Option für Käufer darstellt, die eine Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur suchen. Bevor ein Hausverkauf in dieser Region gestartet wird, ist es ratsam, eine genaue Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls die Unterstützung eines Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 07338 Kaulsdorf Breternitz
Die Hauspreise in 07338 Kaulsdorf Breternitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaulsdorf Breternitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07338 Kaulsdorf Breternitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 07338 Kaulsdorf Breternitz zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und eine einladende Gemeinschaft aus. In jüngster Zeit hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens fernab der Hektik der Stadt schätzen. Besonders begehrt sind moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Landhäuser sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie den Charakter der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die gute Anbindung an größere Städte und die naturnahe Umgebung machen Kaulsdorf Breternitz zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 07338 Kaulsdorf Breternitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07338 Kaulsdorf liegt bei 946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07338 Kaulsdorf Breternitz
In der Region 07338 Kaulsdorf Breternitz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich von Familien und Rentnern ausgeht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zum Teil auf die ländliche Struktur und die geographischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. In den vergangenen Jahren lässt sich eine zunehmende Bautätigkeit beobachten, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Trotzdem bleibt das Bauvolumen überschaubar, und große Bauprojekte sind eher selten. Diese Dynamik führt zu steigenden Grundstückspreisen, da das Interesse an der Region mit ihrem ländlichen Charme und der Nähe zur Natur weiterhin wächst.
Grundstückspreise in 07338 Kaulsdorf Breternitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07338 Kaulsdorf liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07338 Kaulsdorf Breternitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07338 Kaulsdorf Breternitz
Kaulsdorf Breternitz, mit der Postleitzahl 07338, befindet sich in einer idyllischen ländlichen Region Thüringens. Die Ortschaft liegt eingebettet in malerische Landschaften, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt sind. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung bietet Kaulsdorf Breternitz eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B85 durchquert den Ort und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist die nächstgelegene Autobahn A9 in einer kurzen Fahrzeit erreichbar, was den Ort für Pendler besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaulsdorf Breternitz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die problemlos erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Saalfeld/Saale, welche als Kreisstadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet, sowie Rudolstadt, das für seine historischen Bauten und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenen PKW eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zudem zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein und tragen zur hohen Lebensqualität in Kaulsdorf Breternitz bei.
Aktuell leben in Breternitz 2338 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07338 Kaulsdorf Breternitz
Die Region um 07338 Kaulsdorf Breternitz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und den Ufern der Saale ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren genießen und dabei die idyllische Landschaft Thüringens erkunden. Für Wasserliebhaber gibt es die Möglichkeit zum Angeln oder Paddeln auf der Saale. Zudem findet man in der nahen Umgebung gut ausgeschilderte Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Ein besonderer Erholungsort ist der nahegelegene Saale-Radwanderweg, der zu gemütlichen Ausflügen einlädt.
Neben den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten verfügt Kaulsdorf Breternitz auch über eine attraktive Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Ort und den benachbarten Gemeinden finden sich kleine Läden, Bäckereien und Märkte, die regionale Produkte anbieten. Auch größere Einkaufszentren sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Waren, von Lebensmitteln bis hin zu Kleidung und Elektronik. Kulinarisch Interessierte können in den ortsansässigen Restaurants und Gasthöfen die Thüringer Küche genießen. Für die Freizeitgestaltung gibt es zudem diverse Vereine und kulturelle Angebote, die das gemeinschaftliche Leben in Kaulsdorf Breternitz bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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