Immobilie verkaufen in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 07338 Kaulsdorf bietet eine spannende Mischung aus charmanten Altbauten und modernen Neubauten, umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft. Kaulsdorf ist ein attraktiver Standort für Familien und Investoren, die nach einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Region suchen. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot steigen die Immobilienwerte kontinuierlich, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kaulsdorf erläutert und wertvolle Einblicke für potenzielle Verkäufer gegeben, um ihnen die bestmögliche Ausgangsbasis für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf
- Wohnung verkaufen in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf
- Grundstück verkaufen in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf
Haus verkaufen in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf kann aufgrund der attraktiven Immobilienlage eine lohnende Entscheidung darstellen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, wobei man in manchen Gegenden auch Doppelhaushälften und modernisierte Altbauten finden kann. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in Kaulsdorf aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur im mittleren bis gehobenen Preissegment liegen. Käufer schätzen besonders die ruhige Wohnlage, die Nähe zur Natur und die familienfreundliche Atmosphäre, was sich auch in der Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf
Die Hauspreise in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaulsdorf Kaulsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf
Der Wohnungsmarkt in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf zeigt eine moderate Nachfrage mit einem soliden Angebot. Besonders gefragt sind renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit guten Energieeffizienzklassen. Viele potenzielle Käufer legen Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr begehrt. Hinzu kommt, dass Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz oder smarten Haustechnik-Features besonders schnell Abnehmer finden. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte daher auf solche Ausstattungsmerkmale und eine ansprechende Präsentation achten, um die Attraktivität der Immobilie zu steigern und einen erfolgreichen Verkauf zu unterstützen.
Wohnungspreise in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07338 Kaulsdorf liegt bei 947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieses begrenzten Angebots wird in der Region relativ viel gebaut, insbesondere Wohnhäuser und kleinere Gewerbebauten. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und sorgt dafür, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind. Der zunehmende Immobilienmarkttrend in Kaulsdorf Kaulsdorf deutet darauf hin, dass sowohl zukünftige Investoren als auch Privatpersonen weiterhin starkes Interesse an Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region haben.
Grundstückspreise in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07338 Kaulsdorf liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf
Kaulsdorf in der Gemeinde Kaulsdorf liegt im Saale-Orla-Kreis in Thüringen und bietet eine idyllische Lage mitten im Thüringer Schiefergebirge. Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus, geprägt von Wäldern, Hügeln und Flussläufen, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Kaulsdorf ist gut entwickelt, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B85, die einen direkten Anschluss an die wichtigen Fernstraßen und Autobahnen der Region ermöglicht. Zudem ist Kaulsdorf über ein Netz öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar, darunter Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte mit einbeziehen. Für den Bahnverkehr ist der Bahnhof Kaulsdorf an der Bahnstrecke Saalfeld–Blankenstein gelegen und bietet eine gute Verbindung zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaulsdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die zu einem abwechslungsreichen Lebens- und Ausflugsumfeld beitragen. Dazu zählen die Stadt Saalfeld, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Ziegenrück und Leutenberg, die reizvolle Ausflugsziele für Naturliebhaber und Wanderfreunde bieten. Durch die Anbindung an die Bundesstraße und das regionale Bahnnetz sind auch die größeren Städte Jena und Erfurt relativ schnell zu erreichen, was Kaulsdorf zu einem ruhigen, aber dennoch gut vernetzten Wohnort macht.
Aktuell leben in Kaulsdorf 2338 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07338 Kaulsdorf Kaulsdorf
In der Region 07338 Kaulsdorf gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Saale bieten Naturfreunden hervorragende Gelegenheiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Für Erholungssuchende gibt es großzügige Grünanlagen und Parks, die ideal zum Entspannen und Ausruhen sind. Zudem sorgen lokale Fitnessstudios und Sportvereine für ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten.
Neben den natürlichen Erholungsmöglichkeiten bietet Kaulsdorf auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Im Stadtzentrum sowie in den umliegenden Ortsteilen finden sich Supermärkte, Drogerien und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Gastronomische Einrichtungen und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum stressigen Alltag. So verbindet Kaulsdorf auf harmonische Weise Naturerlebnisse, Erholung und Shoppingmöglichkeiten, um den unterschiedlichen Interessen seiner Besucher gerecht zu werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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