Immobilie verkaufen in 07426 Königsee Hengelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 07426 Königsee Hengelbach zeichnet sich durch eine Vielzahl an Gelegenheiten und Herausforderungen aus. Gut gepflegte Wohnhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten prägen das Bild dieser idyllischen Region. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich auf einen gut sortierten und teilweise sehr kompetitiven Markt einstellen. Lokale Expertise und ein fundiertes Verständnis der regionalen Immobilienpreise sind dabei unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 07426 Königsee Hengelbach beachtet werden sollten. Hierzu zählen Marktanalysen, Preisgestaltung sowie hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07426 Königsee Hengelbach
- Wohnung verkaufen in 07426 Königsee Hengelbach
- Grundstück verkaufen in 07426 Königsee Hengelbach
- Ihr Immobilienmakler in 07426 Königsee Hengelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07426 Königsee Hengelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07426 Königsee Hengelbach
Haus verkaufen in 07426 Königsee Hengelbach
Beim Verkauf eines Hauses in 07426 Königsee Hengelbach stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die in der Region oft gebaut werden. In dieser ländlichen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden sollen. Zudem gibt es auch zahlreiche traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Moderne Neubauten, darunter auch Doppelhäuser und Bungalows, gewinnen ebenfalls an Beliebtheit. Was die Preise angeht, so variiert das Preisniveau in Abhängigkeit von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand des Hauses und Ausstattung. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region jedoch noch relativ erschwinglich, verglichen mit den städtischen Ballungsräumen.
Hauspreise in 07426 Königsee Hengelbach
Die Hauspreise in 07426 Königsee Hengelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsee Hengelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07426 Königsee Hengelbach
Der Wohnungsmarkt in Königsee Hengelbach 07426 ist derzeit durch eine moderate Nachfrage und stetige Zuwachsraten gekennzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Junge Familien und Berufspendler greifen bevorzugt auf modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards zurück. Zudem erfreuen sich Objekte mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten großer Beliebtheit. Die Preise bleiben im Vergleich zu größeren Städten relativ erschwinglich, was Königsee Hengelbach zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht.
Wohnungspreise in 07426 Königsee Hengelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07426 Königsee liegt bei 1331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07426 Königsee Hengelbach
In der Region 07426 Königsee Hengelbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine verstärkte Zuzugsbewegung und das Interesse an naturnahen Wohnlagen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Region relativ klein und die Bebauungsmöglichkeiten eingeschränkt sind. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um der Nachfrage gerecht zu werden. Käufer genießen die Vorzüge einer idyllischen Umgebung kombiniert mit einer überschaubaren Entfernung zu größeren Städten, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 07426 Königsee Hengelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07426 Königsee liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07426 Königsee Hengelbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Königsee Hengelbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07426 Königsee Hengelbach
07426 Königsee Hengelbach liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel Thüringens und stellt eine idyllische Kleinstadt dar, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügt. Dank ihrer zentralen Lage in der Region ist sie ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B88 erreicht man in kurzer Zeit die nahegelegenen Städte Rudolstadt und Ilmenau, die jeweils nur rund 20 Kilometer entfernt liegen. Auch die Autobahn A71 ist schnell erreichbar, welche eine direkte Verbindung nach Erfurt und weiter in Richtung Süden bietet. Zusätzlich sorgen regionale Bus- und Bahnlinien für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und gewährleisten eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Rund um Königsee Hengelbach befinden sich mehrere attraktive Städte und Gemeinden. Nordwestlich liegt die Stadt Rudolstadt, die nicht nur durch ihre Lage an der Saale, sondern auch durch traditionsreiche Festspiele und historische Bauwerke besticht. Südlich befindet sich die Universitätsstadt Ilmenau, bekannt für ihre Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie für den nahegelegenen Thüringer Wald. Weiter westlich trifft man auf Saalfeld, das durch die Feengrotten und charmante Altstadt ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Die Verkehrsanbindung Königsee Hengelbachs ist durch die Nähe zur B88 und die schnelle Anbindung an die A71 besonders günstig, was sowohl den regionalen als auch überregionalen Verkehr betrifft. Bus- und Bahnstrecken verbinden den Ort zuverlässig mit den umliegenden Städten, was den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Flexibilität und Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Hengelbach 7176 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07426 Königsee Hengelbach
07426 Königsee Hengelbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während gut ausgebaute Radwege Radfahrer einladen, die Region zu erkunden. Zudem gibt es mehrere gut gepflegte Parks und Grünflächen, die ideal für einen entspannten Nachmittag im Freien sind. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da in der Umgebung verschiedene Sportstätten und Vereine eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen, darunter Tennis, Fußball und Schwimmen. Wer nach einem actionreichen Tag Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Thermen die perfekte Möglichkeit zur Erholung.
Neben den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Königsee Hengelbach auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Region verfügt über mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf führen. Ein Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten. Zudem laden charmante Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein, wo man alles von Kleidung über handgefertigte Souvenirs bis hin zu heimischen Erzeugnissen entdecken kann. Wer etwas größere Einkaufszentren bevorzugt, findet sie in den benachbarten Städten, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. So verbindet Königsee Hengelbach auf idealer Weise Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten, um den Alltag abwechslungsreich und angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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