Immobilie verkaufen in 07426 Königsee Rottenbach
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Immobilien zu verkaufen kann eine Herausforderung sein, besonders in spezifischen Regionen wie 07426 Königsee Rottenbach. Diese idyllische Stadt in Thüringen bringt nicht nur ein reiches kulturelles Erbe mit sich, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität, die potenzielle Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Königsee Rottenbach und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07426 Königsee Rottenbach
- Wohnung verkaufen in 07426 Königsee Rottenbach
- Grundstück verkaufen in 07426 Königsee Rottenbach
- Ihr Immobilienmakler in 07426 Königsee Rottenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07426 Königsee Rottenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07426 Königsee Rottenbach
Haus verkaufen in 07426 Königsee Rottenbach
Ein Haus in der idyllischen Gemeinde Königsee-Rottenbach zu verkaufen bietet zahlreiche Vorteile. In dieser thüringischen Region findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch charmante Fachwerkhäuser und energieeffiziente Neubauten sind typische Bauweisen, die hier zu finden sind. Die Preise für Immobilien in Königsee-Rottenbach variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe des Grundstücks und der Wohnfläche. Es ist bemerkenswert, dass die Region eine attraktive Alternative sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren darstellt, die das ruhige und naturnahe Lebensgefühl in Thüringen schätzen.
Hauspreise in 07426 Königsee Rottenbach
Die Hauspreise in 07426 Königsee Rottenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsee Rottenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07426 Königsee Rottenbach
Der Wohnungsmarkt in 07426 Königsee Rottenbach zeigt eine moderate Nachfrage, da die Region durch ihre ruhige und ländliche Umgebung besonders attraktiv für Familien und Ruheständler ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Städte bieten. Auch Wohnungen mit großem Balkon oder Gartenfläche sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzliche Freiräume und Erholungsmöglichkeiten bieten. Oftmals werden auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme bevorzugt, insbesondere wenn sie in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen liegen. Der Markt zeigt insgesamt stabile Preise mit einer leichten Tendenz zu steigenden Immobilienwerten, was darauf hindeutet, dass eine Wohnung in dieser Region sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Option sein kann.
Wohnungspreise in 07426 Königsee Rottenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07426 Königsee liegt bei 1044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Königsee Rottenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 07426 Königsee Rottenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 07426 Königsee Rottenbach gestaltet sich momentan vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig zunimmt. Viele junge Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach Grundstücken, um sich in dieser idyllischen und dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Stadt niederzulassen. Das Angebot an frei verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Besonders in den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Königsee Rottenbach zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine wachsende Bevölkerung hinweist. Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Wohngebiete zeugen davon, dass die Region im Aufschwung ist und sich kontinuierlich entwickelt.
Grundstückspreise in 07426 Königsee Rottenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07426 Königsee liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07426 Königsee Rottenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07426 Königsee Rottenbach
07426 Königsee Rottenbach liegt im malerischen Thüringer Wald und bietet eine idyllische Umgebung mit Flüssen, Wäldern und sanften Hügeln. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Trotz der ländlichen Lage ist Königsee Rottenbach gut erreichbar und durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz mit den umliegenden Orten und Städten verbunden.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ilmenau und Saalfeld, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Auch die reizvollen Orte Rudolstadt und Arnstadt sind in der Nähe und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Königsee Rottenbach ist für Pendler und Reisende günstig: Es gibt regelmäßige Busverbindungen und die Bundesstraße B88 sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Der nahegelegene Bahnhof in Rottenbach bietet Verbindungen in Richtung Saalfeld, Erfurt und darüber hinaus, was die Region besonders attraktiv für Menschen macht, die ruhig wohnen möchten, aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten wollen.
Aktuell leben in Rottenbach 7176 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07426 Königsee Rottenbach
Die Region 07426 Königsee-Rottenbach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Thüringer Waldes, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch malerische Wälder und zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der Leuchtenburg oder dem Hohenwarte-Stausee, wo man auch sportlichen Aktivitäten wie Angeln und Wassersport nachgehen kann. Nach einem aktiven Tag in der Natur bieten lokale Restaurants und Cafés die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen und sich zu entspannen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Optionen. Für Shoppingliebhaber gibt es diverse Läden und Boutiquen im Ortskern von Königsee-Rottenbach, wo man alles von täglichen Bedarfsartikeln bis hin zu handwerklichen Produkten findet. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische, lokale Erzeugnisse und besondere kulinarische Erlebnisse. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Volksfeste. Familien können sich über gut ausgestattete Spielplätze und einen kleinen, aber feinen Tierpark freuen. Nicht zuletzt sind Wellnessangebote in den umliegenden Kurorten und Thermen ideale Anlaufstellen für Entspannung und Regeneration.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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