Immobilie verkaufen in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
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Immobilie verkaufen in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
Der Immobilienmarkt in Kraftsdorf Kaltenborn, einer malerischen Gemeinde in Thüringen, wird zunehmend attraktiver für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region steigt, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen. Gleichzeitig bietet die gute Anbindung an nahegelegene Städte ideale Voraussetzungen für Pendler und Familien, die eine Balance zwischen städtischem Leben und ländlichem Charme suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kraftsdorf Kaltenborn beleuchtet, um Eigentümern hilfreiche Tipps und wertvolle Einblicke zu bieten, damit der Verkauf reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
- Wohnung verkaufen in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
- Grundstück verkaufen in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
- Ihr Immobilienmakler in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
Haus verkaufen in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
Der Verkauf eines Hauses in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn kann ein attraktives Vorhaben sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. In Kraftsdorf Kaltenborn finden sich unterschiedlichste Baustile, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu komfortablen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist durch eine beständige Nachfrage geprägt, was die Preisentwicklung positiv beeinflusst. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, wobei sowohl Neubauten als auch sanierte Bestandsbauten attraktive Optionen bieten. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte die spezifischen Vorzüge der Region, wie die angenehme Wohnlage und die gute Anbindung an umliegende Städte, als Verkaufsargumente nutzen.
Hauspreise in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
Die Hauspreise in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraftsdorf Kaltenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
Der Wohnungsmarkt in der Region 07586 Kraftsdorf Kaltenborn zeigt eine zunehmende Dynamik und eine wachsende Nachfrage, insbesondere in den gut angebundenen Bereichen. Die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu städtischen Zentren macht den Standort für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein naturnahes und komfortables Wohnerlebnis bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten haben einen zusätzlichen Vorteil auf dem Markt. Die überschaubare Größe und die enge Gemeinschaft des Ortes tragen ebenfalls zur Attraktivität bei und machen das Wohnen in Kraftsdorf Kaltenborn zu einer reizvollen Option für verschiedene Zielgruppen.
Wohnungspreise in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07586 Kraftsdorf liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 07586 Kraftsdorf Kaltenborn könnte derzeit auf eine moderate Nachfrage treffen, da die Region sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländlichen Charme bietet und viele Menschen sich nach naturnahen Lebensräumen sehnen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf den ländlichen Charakter und die bereits etablierten Wohn- und Landwirtschaftsflächen zurückzuführen ist. Es wird in der Region verstärkt gebaut, allerdings überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Siedlungen, die den Flair des Ortes bewahren sollen. Investoren und potenzielle Grundstückskäufer schätzen die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung, was die Attraktivität des Grundstücksmarktes in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07586 Kraftsdorf liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
Die Ortschaft 07586 Kraftsdorf Kaltenborn liegt idyllisch im thüringischen Elstertal, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, Hügeln und Wäldern, die Naturliebhaber und Wanderfreunde gleichermaßen begeistern. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; das Dorf ist über die Bundesstraße B7 erreichbar, welche eine wichtige Verkehrsroute in Thüringen darstellt. Zudem liegt die Autobahn A4 in unmittelbarer Nähe, wodurch man schnell und unkompliziert die größeren Städte der Region erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Kaltenborn regelmäßig mit umliegenden Gemeinden.
In unmittelbarer Umgebung von Kraftsdorf Kaltenborn liegen mehrere nennenswerte Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die Stadt Gera, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie das Städtchen Hermsdorf, das ebenfalls schnell erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte sind Eisenberg und Schmölln. Die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht zudem eine rasche Verbindung nach Jena und Erfurt, zwei bedeutende Städte Thüringens. Insgesamt ist Kaltenborn somit sowohl landschaftlich reizvoll als auch infrastrukturell gut gelegen und optimal mit umliegenden Städten vernetzt.
Aktuell leben in Kaltenborn 3699 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07586 Kraftsdorf Kaltenborn
Kraftsdorf Kaltenborn im Postleistzentralgebiet 07586 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die grüne Landschaft genießen kann. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Wander- und Fahrradweg durch die sanften Hügel, welcher sich besonders für Naturliebhaber anbietet. Wer sich nach Abwechslung sehnt, findet in der näheren Umgebung auch zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Schwimmen oder Tenen.
Zur Erholung tragen mehrere lokale Cafés und Restaurants bei, die mit regionalen Speisen und herzlicher Atmosphäre locken. Hier kann man nach einem aktiven Tag in der Natur die Seele baumeln lassen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, beispielsweise in den kleinen, familiären Ladengeschäften der Region, die alles Benötigte für den täglichen Bedarf bieten. Ergänzt wird das Angebot von regionalen Märkten, auf denen frische, lokale Produkte erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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