Immobilie verkaufen in 07586 Kraftsdorf Oberndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 07586 Kraftsdorf Oberndorf zu verkaufen, ist es wichtig, den Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zu verstehen. Kraftsdorf Oberndorf zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren aus, was das Gebiet sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und Grundstücke, was potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start zu ermöglichen. Vom ersten Eindruck bis zum erfolgreichen Abschluss – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07586 Kraftsdorf Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 07586 Kraftsdorf Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 07586 Kraftsdorf Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 07586 Kraftsdorf Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07586 Kraftsdorf Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07586 Kraftsdorf Oberndorf
Haus verkaufen in 07586 Kraftsdorf Oberndorf
Der Immobilienmarkt in 07586 Kraftsdorf Oberndorf bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionellere Bauweisen umfassen. In der Region findet man oft freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Anforderungen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Zudem gibt es hier viele klassische Fachwerkhäuser, die den historischen Charme des Ortes widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Kraftsdorf Oberndorf variieren je nach Bauart, Zustand und Lage des Objekts. Die attraktive Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte tragen zu einem stabilen Immobilienmarkt bei, wobei Neubauten und renovierte Altbauten besonders gefragt sind. Dies schafft ein vielfältiges Angebot für Käufer, die sowohl Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung als auch auf moderne Annehmlichkeiten legen.
Hauspreise in 07586 Kraftsdorf Oberndorf
Die Hauspreise in 07586 Kraftsdorf Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07586 Kraftsdorf Oberndorf
Der Wohnungsmarkt in 07586 Kraftsdorf Oberndorf zeigt eine moderate Nachfrage, die in den letzten Jahren leicht zugenommen hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich durch eine moderne Ausstattung und eine ruhige Lage auszeichnen. Viele potenzielle Käufer suchen nach Wohnungen, die sowohl durch nahegelegene Annehmlichkeiten als auch durch naturnahe Erholungsmöglichkeiten punkten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Stellplatz haben in dieser Region einen hohen Stellenwert. Der Markt zeichnet sich durch ein geringes, aber stetiges Angebot aus, wodurch gut erhaltene und gepflegte Immobilien oftmals schnell ihren neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 07586 Kraftsdorf Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07586 Kraftsdorf liegt bei 1594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07586 Kraftsdorf Oberndorf
Beim Verkauf eines Grundstücks in 07586 Kraftsdorf Oberndorf ist die Nachfrage relativ stabil, wobei das Interesse in jüngster Zeit leicht zugenommen hat. Die Region erfreut sich bei potenziellen Käufern wachsender Beliebtheit, besonders wegen der guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte und die naturnahe Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was die Attraktivität für Investoren erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wenn auch das Bautempo moderat ist; es entsteht eine gute Balance zwischen neuen Projekten und der Beibehaltung des ländlichen Charmes der Gegend. Neubauten umfassen vor allem Einfamilienhäuser, was auf die Zielgruppe der Familien und Ruhesuchenden hinweist.
Grundstückspreise in 07586 Kraftsdorf Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07586 Kraftsdorf liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07586 Kraftsdorf Oberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07586 Kraftsdorf Oberndorf
07586 Kraftsdorf Oberndorf liegt im Osten von Thüringen und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet Oberndorf eine ruhige Wohnlage, die Naturverbundenheit und Erholung ermöglicht. Kraftsdorf ist über die nahegelegene Autobahn A4 sehr gut erreichbar, was die Mobilität sowohl in Richtung Osten nach Dresden als auch in Richtung Westen nach Frankfurt am Main erleichtert.
Im direkten Umkreis von Kraftsdorf Oberndorf befinden sich die Städte Gera, Jena und Hermsdorf, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A4 und die Bundesstraße B7 ausgezeichnet, was Pendlern und Reisenden viele Möglichkeiten bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte, die auch eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr sicherstellen. Durch diese gut ausgebauten Verkehrswege ist Kraftsdorf Oberndorf sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die ein ruhiges Wohnen bevorzugen, attraktiv.
Aktuell leben in Oberndorf 3699 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07586 Kraftsdorf Oberndorf
In der malerischen Ortschaft 07586 Kraftsdorf Oberndorf können Besucher und Einheimische gleichermaßen vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl durch Wälder als auch entlang idyllischer Flussläufe führen. Die Natur lädt zum Verweilen ein, etwa bei einem gemütlichen Picknick oder einer ausgedehnten Wanderung. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für kulturelle Abwechslung und Geselligkeit. Wer gerne entspannt, findet in dieser ruhigen Umgebung viele Plätze zur Reflektion und Erholung.
Die Region rund um Kraftsdorf Oberndorf bietet ebenfalls reichlich Abwechslung in puncto Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Gera können Shopping-Begeisterte durch zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bummeln und dabei sowohl große Kaufhäuser als auch kleine, charmante Läden entdecken. Ein Besuch im Hofwiesenpark bringt Erholung in Form von ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten wie Minigolf oder Bootfahren. Für kulturelle Highlights sorgen Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten, die regelmäßig mit neuen Ausstellungen und Aufführungen faszinieren. So wird die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis suchen.
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