Immobilie verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Günserode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 99707 Kyffhäuserland Günserode gibt es viele Aspekte zu beachten, die den lokalen Immobilienmarkt betreffen. Diese idyllische Region in Thüringen zeichnet sich durch ihre historische Bedeutung und landschaftliche Schönheit aus und hat deshalb in den letzten Jahren zunehmendes Interesse auf dem Immobilienmarkt gefunden. Der Verkauf einer Immobilie in Günserode kann daher lukrativ sein, erfordert aber fundierte Kenntnisse über aktuelle Markttrends und eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie.
In dieser Einleitung werden Ihnen die grundlegenden Informationen zur aktuellen Marktsituation in Kyffhäuserland Günserode vorgestellt. Ziel ist es, Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Ihnen wichtige Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Günserode
- Wohnung verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Günserode
- Grundstück verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Günserode
- Ihr Immobilienmakler in 99707 Kyffhäuserland Günserode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99707 Kyffhäuserland Günserode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99707 Kyffhäuserland Günserode
Haus verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Günserode
Der Verkauf eines Hauses in 99707 Kyffhäuserland Günserode kann eine attraktive Möglichkeit bieten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. Hier werden traditionell vor allem Einfamilienhäuser gebaut, die oft durch großzügige Gärten und eine naturnahe Lage überzeugen. Auch finden sich vereinzelt moderne Bungalow- und Reihenhausbauweisen, die besonders bei jüngeren Familien Anklang finden. Die Preisentwicklung für Häuser in der Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die endgültigen Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts variieren. Interessenten sollten jedoch darauf vorbereitet sein, dass die Preise tendenziell etwas niedriger sind als in großen Städten, was Kyffhäuserland Günserode zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Hauspreise in 99707 Kyffhäuserland Günserode
Die Hauspreise in 99707 Kyffhäuserland Günserode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kyffhäuserland Günserode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Günserode
Der Wohnungsmarkt in 99707 Kyffhäuserland Günserode zeigt eine recht dynamische Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut gepflegte Wohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung und attraktiven Lage in ruhigen, naturnahen Gebieten. Familien suchen oft nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten, während Singles und Paare eher Interesse an kleinen, dennoch komfortablen Zwei-Zimmer-Wohnungen mit effizienter Raumaufteilung haben. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme, die moderne Annehmlichkeiten bieten, sind ebenfalls sehr beliebt. In Günserode profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und können oft durch die attraktiven Marktbedingungen einen guten Verkaufspreis erzielen.
Wohnungspreise in 99707 Kyffhäuserland Günserode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99707 Kyffhäuserland liegt bei 1051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99707 Kyffhäuserland Günserode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99707 Kyffhäuserland Günserode ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf den ruhigen ländlichen Charme der Region und die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Bauparzellen erschlossen werden. Bautätigkeiten in der Region nehmen langsam zu, wobei vorrangig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die wachsende Nachfrage und das knappe Angebot könnten in Zukunft zu steigenden Grundstückspreisen führen.
Grundstückspreise in 99707 Kyffhäuserland Günserode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99707 Kyffhäuserland liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99707 Kyffhäuserland Günserode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99707 Kyffhäuserland Günserode
Kyffhäuserland Günserode befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region im Herzen des Kyffhäuserkreises. Das Gebiet liegt in Thüringen, einer Region, die bekannt für ihre geschichtsträchtigen Orte und malerischen Landschaften ist. Geprägt durch sanfte Hügel und dichte Wälder, bietet Kyffhäuserland Günserode sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Bad Frankenhausen, Sondershausen und Artern, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dies ermöglicht den Bewohnern von Günserode Zugang zu einer Vielzahl von städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit mehreren Landstraßen, die die Region durchqueren und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Verkehrswegen wie der Bundesstraße 249 gewährleisten. Zudem ist die Nähe zu den Autobahnen A38 und A71 von Vorteil, die eine schnelle und bequeme Anbindung an weiter entfernte Städte wie Erfurt und Leipzig ermöglichen.
Aktuell leben in Günserode 3887 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99707 Kyffhäuserland Günserode
Kyffhäuserland Günserode bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt ist der Besuch des Kyffhäuserdenkmals, das historisch interessierte Besucher anzieht und atemberaubende Ausblicke über die Region bietet. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Einrichtungen und ruhige Plätzchen in der Natur. Daneben finden sich in Günserode und Umgebung auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, charmante Läden sowie Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Kunsthandwerk an, während größere Einkaufszentren in der Nähe alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Die Region rund um Günserode hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht. Beispielsweise lädt der Naturpark Kyffhäuser zum Entdecken der Flora und Fauna ein, ideal für Aktivurlauber und Familien. Im nahegelegenen Sondershausen begeistert das Schloss mit seinem kulturellen Angebot und regelmäßigen Veranstaltungen. Für entspannte Auszeiten bieten sich Thermalbäder, wie das Solebad in Bad Frankenhausen, an. Einkauflustige finden in Städten wie Nordhausen eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die von Mode über Elektronik bis hin zu Delikatessen alles im Angebot haben. Wochenmärkte in Bad Frankenhausen oder Artern sind perfekt, um frische, regionale Produkte zu erwerben und beim gemütlichen Bummeln das einheimische Flair zu genießen.
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