Immobilie verkaufen in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Gemeinde vereint ländliche Ruhe mit guter Anbindung an nahegelegene Städte, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage kontinuierlich gesteigert, und auch die Preise sind in vielen Segmenten stabil bis steigend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Langenleuba-Niederhain Lohma beleuchtet. Von der demografischen Entwicklung über die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bis hin zu lokalen Besonderheiten, die den Verkauf Ihrer Immobilie beeinflussen können – dieser Leitfaden soll Ihnen kompetent zur Seite stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma
- Wohnung verkaufen in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma
- Grundstück verkaufen in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma
- Ihr Immobilienmakler in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma
Haus verkaufen in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma
Der Immobilienmarkt in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die häufig die charakteristischen Stile der Region widerspiegeln. Typischerweise findet man in dieser Gegend Einfamilienhäuser, die sowohl in moderner Bauweise als auch im traditionellen Fachwerkstil vorhanden sind. Aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser ländlichen Region nicht ungewöhnlich. In Bezug auf die Preise für Häuser variiert das Angebot je nach Art, Zustand und Lage des jeweiligen Objekts. Generell ist das Preisniveau in Langenleuba-Niederhain Lohma moderater im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten, was diese Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht, die Wert auf naturnahe und ruhige Wohnlagen legen.
Hauspreise in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma
Die Hauspreise in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenleuba-Niederhain Lohma verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma
Der Wohnungsmarkt in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierlich wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit moderner Ausstattung, die den Charme historischer Architektur mit dem Komfort zeitgemäßer Annehmlichkeiten verbinden. Auch Neubauten mit energieeffizienter Bauweise und durchdachten Grundrissen finden schnell Käufer. Die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Immobilienbesitzer können daher durchaus zuversichtlich sein, beim Verkauf ihrer Wohnung auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer zu stoßen.
Wohnungspreise in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04618 Langenleuba-Niederhain liegt bei 1076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma
In der Gemeinde Langenleuba-Niederhain, speziell im Ortsteil Lohma, ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch vorwiegend von lokalen Interessenten geprägt, die entweder in ihrer Heimatgemeinde bauen oder als Kapitalanlage in Grundstücke investieren möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, da die Region durch ihre dörfliche Struktur und die umliegende Natur eher kleinere Parzellen zur Verfügung stellt und größere unbebaute Flächen selten sind. Bauaktivitäten in der Region halten sich in Grenzen; es gibt zwar einzelne Neubauten und kleinere Wohnprojekte, jedoch wird nicht in großem Maßstab gebaut, was auch die ruhige und ländliche Atmosphäre der Gegend widerspiegelt. So bleibt der Immobilienmarkt in Lohma vergleichsweise überschaubar, was insbesondere für diejenigen attraktiv ist, die den Trubel städtischen Lebens meiden möchten.
Grundstückspreise in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04618 Langenleuba-Niederhain liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma
Langenleuba-Niederhain, insbesondere der Ortsteil Lohma, liegt im Bundesland Thüringen und bietet eine idyllische Lage inmitten einer weitgehend ländlichen Umgebung. Der Ortsteil ist umgeben von sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Feldern und kleineren Waldgebieten, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise ermöglichen. Die charmante Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet zugleich eine erholsame Abgeschiedenheit.
Nahe gelegene Städte und Orte, die sich in der Umgebung von Lohma befinden, sind unter anderem Altenburg, Schmölln und Borna. Diese Städte bieten eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Lohma ist für einen ländlichen Ort recht gut. Die Bundesstraße B95 und die Autobahn A72 ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr, meist in Form von Busverbindungen, sorgt für eine angemessene Erreichbarkeit in die umliegenden Regionen und Ortschaften.
Aktuell leben in Lohma 1739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04618 Langenleuba-Niederhain Lohma
Der idyllische Ortsteil Lohma in der Gemeinde Langenleuba-Niederhain bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer reizvollen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Lokale Vereine und Gemeinschaften sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Veranstaltungen und unterhaltsame Aktivitäten für alle Altersgruppen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in Langenleuba-Niederhain, und für größere Besorgungen liegen nahegelegene Städte wie Altenburg und Chemnitz in erreichbarer Nähe, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Fachhändlern aufwarten.
Im Umfeld von Langenleuba-Niederhain gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die herrliche Natur Thüringens lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern im Altenburger Land oder Wassersport am nahegelegenen Großen Teich ein. Golfliebhaber können eine entspannte Runde auf dem Golfpark Leipzig-Seehausen genießen. Für kulturell Interessierte bieten Museen und Galerien in der Region wertvolle Einblicke in die lokale Geschichte und Kunst. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, so bieten die Städte Altenburg und Chemnitz nicht nur eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren, sondern auch Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten. So kann ein Ausflug in die Umgebung von Langenleuba-Niederhain sowohl den Bedürfnissen nach Erholung als auch nach Shopping-Vergnügen gerecht werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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