Immobilie verkaufen in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün ist es entscheidend, die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes zu kennen. Diese ländliche Region in Thüringen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zugezogenen, die die naturnahe Umgebung schätzen. Trotz der ruhigen Lage hat sich der Markt hier als vielversprechend erwiesen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie optimal auf dem Markt präsentieren und welche Schritte notwendig sind, um einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen. Nutzen Sie lokale Marktexpertise und zielgerichtetes Marketing, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün
- Wohnung verkaufen in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün
- Grundstück verkaufen in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün
- Ihr Immobilienmakler in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün
Haus verkaufen in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün
Wer sein Haus in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün verkaufen möchte, findet eine Vielzahl von Haustypen in der Region vor. Typischerweise prägen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Erscheinungsbild. In einigen Gebieten sind auch großzügige Bauernhöfe und stilvolle Landhäuser anzutreffen, was auf die ländliche Prägung der Region hinweist. Die Preise für Häuser in Langenwetzendorf Erbengrün variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Während modernisierte Immobilien und Neubauten tendenziell höhere Werte erzielen, sind ältere Gebäude, die gegebenenfalls renovierungsbedürftig sind, preislich entsprechend niedriger angesetzt. Generell orientieren sich die Preise auch an der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie an der landschaftlichen Attraktivität des Umfelds.
Hauspreise in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün
Die Hauspreise in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenwetzendorf Erbengrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün
Der Wohnungsmarkt in der Region um 07957 Langenwetzendorf Erbengrün zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Insbesondere Einfamilienhäuser und gut geschnittene Mehrfamilienwohnungen sind hier besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Lage verbunden mit der Nähe zu größeren Städten wie Gera und Greiz, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten bieten. Potenzielle Verkäufer profitieren von einem stabilen Markt, der durch kontinuierlich steigendes Interesse an den Vorzügen des Landlebens gekennzeichnet ist. Hochwertig sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit modernen Ausstattungsmerkmalen erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit bei den Käufern.
Wohnungspreise in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07957 Langenwetzendorf liegt bei 803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün
Der Verkauf eines Grundstücks in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün erweckt derzeit das Interesse sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Thüringer Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine gesteigerte Attraktivität und die landschaftlich reizvolle Lage des Gebietes zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Parzellen bereits in Besitz von Alteingesessenen sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In Kombination mit der steigenden Nachfrage trägt dies zu einer potenziellen Wertsteigerung der verfügbaren Grundstücke bei. Bezüglich Bautätigkeit herrscht in der Region eine moderate Aktivität, wobei Neubauten und Renovierungsprojekte gleichermaßen zu beobachten sind. Dies reflektiert eine ausgewogene Entwicklung, die sowohl das traditionelle Flair des Ortes erhält als auch moderne Wohnansprüche erfüllt.
Grundstückspreise in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07957 Langenwetzendorf liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün
07957 Langenwetzendorf Erbengrün ist malerisch eingebettet in einer sanften Hügellandschaft im Landkreis Greiz in Thüringen. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Erholung und naturnahe Freizeitaktivitäten eignet. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und malerischen Dörfern, die den Charakter dieser ländlichen Region ausmachen. Die Gemeinde selbst ist klein, bietet jedoch durch ihre Lage eine charmante und entschleunigende Atmosphäre, die viele Besucher schätzen.
Die Verkehrsanbindung von Langenwetzendorf Erbengrün ist trotz der ländlichen Lage durchaus gut. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Greiz, Zeulenroda-Triebes und Weida, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Gera, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von städtischen Annehmlichkeiten bietet. Durch die Bundesstraßen B92 und B94 ist die Region gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es in den umliegenden Städten Bahnhöfe, die eine Anbindung an das deutsche Schienennetz ermöglichen, wodurch auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Erbengrün 4058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07957 Langenwetzendorf Erbengrün
Langenwetzendorf Erbengrün bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahe gelegene Park ideale Bedingungen für gemütliche Picknicks und entspannte Stunden in der Natur bietet. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Wander- und Radwege, die durch die malerische Umgebung führen und zu einer Erkundung der Region einladen. Darüber hinaus sorgen lokale Restaurants und Cafés für kulinarische Genüsse und gemütliche Treffpunkte. Kleinere Geschäfte und ein Wochenmarkt bieten frische Produkte und notwendige Alltagsgegenstände an, sodass die Einwohner alles Nötige vor Ort finden.
In der näheren Umgebung bieten Orte wie Greiz und Zeulenroda vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In Greiz können historische Sehenswürdigkeiten wie das Untere und Obere Schloss besichtigt werden, zudem gibt es einen attraktiven Park für entspannte Spaziergänge. Zeulenroda lockt mit dem Zeulenrodaer Meer, einem Stausee, der sowohl zum Baden als auch zum Wassersport einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind hier ebenfalls reichlich vorhanden; von größeren Supermärkten bis zu spezialisierten Geschäften findet man alles, was das Herz begehrt. Darüber hinaus sorgen kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen und saisonale Märkte in der Region für abwechslungsreiche Erlebnisse und Unterhaltung.
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