Immobilie verkaufen in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf
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Das idyllische Lippersdorf-Erdmannsdorf, malerisch eingebettet in die thüringische Landschaft, zieht zunehmend Menschen an, die nach einem ruhigen Lebensumfeld suchen. Der lokale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Immobilien. Diese Dynamik bietet Eigentümern ausgezeichnete Chancen, ihre Immobilie in der Region gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses und die aktuellen Markttrends in Lippersdorf-Erdmannsdorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und erste hilfreiche Tipps zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf
Haus verkaufen in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf sind verschiedene Aspekte zu beachten, die für potenzielle Käufer von Interesse sein könnten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut. Die malerische ländliche Lage zieht Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilien. Allgemein spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Gegend jedoch ein eher moderates bis gehobenes Preisniveau wider, was ihn sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.proj-
Hauspreise in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf
Die Hauspreise in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Jena. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage sowie die hohe Lebensqualität, weshalb Immobilien in dieser Region eine lohnende Investition darstellen.
Wohnungspreise in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf liegt bei 1963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf kann unterschiedliche Dynamiken aufweisen, je nachdem welche spezifischen Faktoren man betrachtet. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlich geprägten Region ist tendenziell moderat, da viele Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe suchen, jedoch ist sie nicht so hoch wie in städtischen Gebieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann als begrenzt bezeichnet werden, da die Region eher klein ist und nicht ständig neue Bauflächen erschlossen werden. Bautätigkeiten in Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf sind ebenfalls eher überschaubar, wobei hauptsächlich kleinere Bauprojekte und private Wohnhäuser realisiert werden. In den letzten Jahren lässt sich jedoch ein gewisser Trend erkennen, dass Menschen verstärkt aus städtischen Gebieten in ländlichere Regionen ziehen, was die Nachfrage langsam ansteigen lässt und gelegentlich auch zu neuen Bauinitiativen führt.
Grundstückspreise in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf
Lippersdorf-Erdmannsdorf ist eine kleine Gemeinde im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen und befindet sich inmitten einer idyllischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Waldgebiete geprägt ist. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität und viel Raum für Erholung. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist dennoch gut ausgebaut, was eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lippersdorf-Erdmannsdorf liegen die Städte Hermsdorf, Kahla und Jena, die jeweils mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Hermsdorf und Kahla bieten grundlegende Versorgungseinrichtungen, während Jena als Universitätsstadt über ein breites kulturelles Angebot verfügt. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt hauptsächlich über die Landesstraßen, die den Anschluss an die Bundesstraße 88 und die Autobahn A4 herstellen. Dadurch ist auch eine schnelle Verbindung nach Gera und Erfurt gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den Orten pendeln und den Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen erleichtern.
Aktuell leben in Erdmannsdorf 446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf Erdmannsdorf
In der beschaulichen Ortschaft 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf im Ortsteil Erdmannsdorf finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Dank der malerischen Umgebung und der Nähe zu der reizvollen Landschaft Thüringens ist es ein idealer Ort für Naturfreunde und Ruhesuchende. Wander- und Radwege durchziehen die sanften Hügel und dichten Wälder und bieten eine perfekte Gelegenheit, die herrliche Natur zu genießen und sich aktiv zu betätigen. Daneben gibt es auch gemütliche Plätze zum Verweilen und Entspannen. Für den täglichen Bedarf stehen einige Geschäfte und kleine Läden zur Verfügung, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Auch für eine gesellige Einkehr gibt es urige Gaststätten, die mit Thüringer Spezialitäten zum Probieren einladen.
In der Region rund um Lippersdorf-Erdmannsdorf gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten wie Jena oder Weimar finden sich reichhaltige Kulturangebote, darunter Museen, Theater und historische Stätten. Die weitläufigen Parks und Gärten laden ebenfalls zum Verweilen und Spazierengehen ein. Für ausgiebige Einkaufstouren bieten sich die größeren Einkaufszentren und Fußgängerzonen an, wo von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Genüssen alles zu finden ist. Für sportliche Aktivitäten gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder oder Fitnessstudios, die verschiedene Interessen und Altersgruppen ansprechen.
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