Immobilie verkaufen in 07646 Tissa Ulrichswalde
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Das Verkaufen einer Immobilie in 07646 Tissa Ulrichswalde erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Thüringen zieht sowohl Familien als auch Investoren an, welche die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Gegend schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was zu stabilen, teilweise steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Tissa Ulrichswalde erörtert, um Ihnen zu helfen, Ihr Haus oder Grundstück erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07646 Tissa Ulrichswalde
- Wohnung verkaufen in 07646 Tissa Ulrichswalde
- Grundstück verkaufen in 07646 Tissa Ulrichswalde
- Ihr Immobilienmakler in 07646 Tissa Ulrichswalde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Tissa Ulrichswalde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Tissa Ulrichswalde
Haus verkaufen in 07646 Tissa Ulrichswalde
In der idyllischen Region von 07646 Tissa Ulrichswalde gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern ist die Auswahl breit gefächert. Die Architektur reicht dabei von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen, regional typischen Fachwerkhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des jeweiligen Objekts. Während Neubauten und hochwertig sanierte Gebäude in der Regel im oberen Preissegment zu finden sind, gibt es auch attraktivere Angebote für renovierungsbedürftige Immobilien und ältere Bausubstanzen. Zusammenfassend bietet 07646 Tissa Ulrichswalde eine attraktive Vielfalt an Immobilien und Preisspannen für verschiedene Ansprüche und Budgets.
Hauspreise in 07646 Tissa Ulrichswalde
Die Hauspreise in 07646 Tissa Ulrichswalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07646 Tissa Ulrichswalde
Der Verkauf einer Wohnung in 07646 Tissa Ulrichswalde kann durch den aktuellen Wohnungsmarkt beeinflusst werden, der eine moderate Nachfrage aufweist. Diese ländliche Region zieht vor allem Käufer an, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Auch Immobilien mit großzügigen Gärten oder Blick auf Landschaften sind sehr gefragt. Viele potenzielle Käufer suchen nach Immobilien, die sowohl modernen Komfort bieten als auch den traditionellen Charme der Region bewahren. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ moderat, was diese Region zusätzlich attraktiv für Familien und Ruheständler macht, die auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort sind.
Wohnungspreise in 07646 Tissa Ulrichswalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07646 Tissa liegt bei 1962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07646 Tissa Ulrichswalde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07646 Tissa Ulrichswalde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und guten Anbindung an nahe gelegene Städte immer beliebter wird. Besonders junge Familien und Pendler zeigen reges Interesse, hier ihren Wohnsitz zu etablieren. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit vor Ort hat sich deshalb ebenfalls intensiviert; viele neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte werden entwickelt, um die wachsende Nachfrage bedienen zu können. Größere Bauprojekte und Infrastrukturausbau sind jedoch momentan noch selten, was darauf hinweist, dass die Region ihren ländlichen Charakter weitgehend bewahrt hat.
Grundstückspreise in 07646 Tissa Ulrichswalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07646 Tissa liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07646 Tissa Ulrichswalde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Tissa Ulrichswalde
Im Herzen von Thüringen gelegen, zeichnet sich Tissa Ulrichswalde durch eine malerische Lage inmitten sanfter Hügellandschaften und idyllischer Natur aus. Der Ort ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Hügelland/Täler und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während kleine Bäche und Seen die Region zusätzlich beleben.
Tissa Ulrichswalde profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, trotz seiner naturbelassenen Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Jena und Gera, die beide schnell erreicht werden können. Auch die kleinere Stadt Stadtroda liegt in der Nähe und bietet Zugang zu weiteren infrastrukturellen Dienstleistungen. Über die Bundesstraße B7 und die Autobahn A4 ist Tissa Ulrichswalde gut an das überregionale Straßennetz angebunden, sodass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Stadtroda, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Jena und Gera bestehen. Durch diese Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung ist Tissa Ulrichswalde sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende äußerst attraktiv.
Aktuell leben in Ulrichswalde 128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Tissa Ulrichswalde
In der idyllischen Region 07646 Tissa Ulrichswalde bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Tissa Ulrichswalde ist auch bekannt für seine zahlreichen Grünflächen und Parks, die sich ideal zum Entspannen und Erholen eignen. Für Familien gibt es verschiedene Spielplätze und Freizeitangebote, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen viel Spaß bereiten. Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten. Wochenmärkte und Bauernmärkte ergänzen das Angebot und locken mit frischen, regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise das Wandern im nahe gelegenen Thüringer Wald, der sich perfekt für Naturliebhaber eignet. Auch der Besuch des Saale-Holzland-Kreises ist empfehlenswert, wo man historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen entdecken kann. Für Erfrischung und Entspannung sorgen die zahlreichen Freibäder und Thermen in der Region, die optimal für einen Familienausflug sind. Einkaufsfreudige werden in Städten wie Jena oder Gera fündig, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. Hier kann man nach einem erlebnisreichen Tag in den Cafés und Restaurants verweilen und die regionale Küche genießen.
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