Immobilie verkaufen in 07646 Stadtroda Dorna
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Der Verkauf einer Immobilie in 07646 Stadtroda Dorna kann eine lohnende, aber auch komplexe Unternehmung sein. Diese malerische Region in Thüringen besticht durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt besonders spannend macht. Durch die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an Jena und andere Städte, erfreut sich Stadtroda Dorna zunehmender Beliebtheit bei Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Vorbereitung und Durchführung eines Immobilienverkaufs in dieser Region beachten sollten. Vom Marktüberblick bis hin zu Verkaufsstrategien bieten wir wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07646 Stadtroda Dorna
In der idyllischen Umgebung von 07646 Stadtroda Dorna findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur der Region spiegelt einen Mix aus charmanten, historischen Gebäuden und zeitgemäßen Neubauten wider, die zunehmend nach energiesparenden und nachhaltigen Gesichtspunkten gestaltet werden. Die Immobilienpreise in Stadtroda Dorna variieren stark und hängen maßgeblich von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser ab. In den letzten Jahren ist jedoch ein klarer Aufwärtstrend zu erkennen, der unter anderem durch die attraktive Lage in Thüringen und die hohe Lebensqualität in der Region beeinflusst wird. Es empfiehlt sich daher, vor dem Verkauf eine aktuelle Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis für das eigene Haus zu erzielen.
Hauspreise in 07646 Stadtroda Dorna
Die Hauspreise in 07646 Stadtroda Dorna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07646 Stadtroda Dorna
Der Wohnungsmarkt in der Region 07646 Stadtroda Dorna zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich oft durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Familien schätzen Objekte mit mehreren Zimmern und kinderfreundlicher Umgebung, während junge Paare und Singles vor allem moderne Einzimmer- oder Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten erhöht ebenfalls die Attraktivität der Immobilien. In den letzten Jahren ist zudem eine steigende Nachfrage nach energieeffizienten Gebäuden zu verzeichnen.
Wohnungspreise in 07646 Stadtroda Dorna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07646 Stadtroda liegt bei 1869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07646 Stadtroda Dorna
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07646 Stadtroda Dorna ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Sowohl junge Familien als auch Investoren zeigen großes Interesse an Immobilien in diesem idyllischen Gebiet. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele der bereits bestehenden Grundstücke in Privatbesitz sind und nur wenige Neubaugebiete ausgewiesen werden. Trotz dieser Einschränkungen wird in Stadtroda Dorna kontinuierlich gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Es entstehen moderne Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, die zur Attraktivität der Region beitragen und neue Bewohner anziehen. Insgesamt zeigt sich, dass die Balance zwischen Nachfrage und Angebot angespannt ist, was den Reiz und die Wertsteigerungspotenziale von Grundstücken in Stadtroda Dorna weiter erhöht.
Grundstückspreise in 07646 Stadtroda Dorna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07646 Stadtroda liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07646 Stadtroda Dorna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Stadtroda Dorna
Stadtroda Dorna, gelegen in Thüringen, zeichnet sich durch seine malerische Lage in der Nähe von waldreichen Gebieten und sanften Hügeln aus. Die Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung machen den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Stadtroda nahe der Bundesautobahn A4 liegt, was eine direkte und schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Außerdem gibt es eine regelmäßige Zugverbindung, die Pendler und Reisende bequem genutzt werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtroda Dorna befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Jena, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt und als Wissenschafts- und Technologiestandort bekannt ist, sowie Kahla, Hermsdorf und Bürgel, die alle mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen sind. Die gute Anbindung an die A4 und die Bahnanbindung machen Stadtroda Dorna zu einem verkehrstechnisch gut erschlossenen Ort, der dennoch die Ruhe und den Charme einer Kleinstadt bewahrt.
Aktuell leben in Dorna 6695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Stadtroda Dorna
Die Region um 07646 Stadtroda Dorna bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die Wälder und Wiesen ein, während mehrere kleine Seen und Flussläufe zum Entspannen und Verweilen in der Natur einladen. Zudem gibt es zahlreiche Plätze und Parks, die perfekt für ein Picknick oder gemütliche Spaziergänge geeignet sind. Wer gerne kulturelle Erlebnisse schätzt, findet in Stadtroda und den umliegenden Gemeinden historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewähren. Für den täglichen Bedarf stehen zudem verschiedene Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten anbieten.
Zur Freizeitgestaltung bietet die Region beispielsweise Rad- und Wanderwege am Jenzigberg an, die eine beeindruckende Aussicht auf das Saaletal bieten. Für Erholungssuchende empfielt sich ein Besuch im Waldgebiet Himmelreich, wo Ruhe und Natur hautnah erlebt werden können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem im Stadtzentrum von Stadtroda, wo verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. Wochenmärkte, wie der in Hermsdorf, ergänzen diese Angebote mit frischen, regionalen Produkten und tragen so zu einem abwechslungsreichen und erlebnisreichen Aufenthalt in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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