Immobilie verkaufen in 07646 Stadtroda Bollberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07646 Stadtroda Bollberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Stadtroda und Bollberg liegen in Thüringen, einer Region, die durch ihre naturnahe Lage, gut entwickelte Infrastruktur und steigenden Immobilienpreise besticht. Mit einer wachsenden Nachfrage und begrenztem Angebot sind professionelle Kenntnisse und sorgfältige Planung unverzichtbar, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Stadtroda Bollberg beleuchtet, die Immobilienverkäufer kennen sollten. Lokale Markttrends, Käuferverhalten und wertsteigernde Maßnahmen sind entscheidende Faktoren, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07646 Stadtroda Bollberg
- Wohnung verkaufen in 07646 Stadtroda Bollberg
- Grundstück verkaufen in 07646 Stadtroda Bollberg
- Ihr Immobilienmakler in 07646 Stadtroda Bollberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Stadtroda Bollberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Stadtroda Bollberg
Haus verkaufen in 07646 Stadtroda Bollberg
In der idyllischen Region rund um Stadtroda Bollberg, insbesondere im Postleitzahlengebiet 07646, dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften die Bauweise. Die Architektur der typischen Häuser reicht von traditionellen thüringischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und großzügigen Glasfronten. Viele der Immobilien bieten zudem weitläufige Grundstücke, die Raum für Gärten und Freizeitaktivitäten schaffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie erheblich. In den beschaulichen Dörfern der Umgebung bewegen sich die Preise oft im mittleren Segment, während sie in zentraleren und infrastrukturell gut angebundenen Lagen tendenziell höher sind. Wer sein Haus in 07646 Stadtroda Bollberg verkaufen möchte, trifft auf eine dynamische und vielfältige Marktsituation, die sowohl Familien als auch Kapitalanleger anspricht.
Hauspreise in 07646 Stadtroda Bollberg
Die Hauspreise in 07646 Stadtroda Bollberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtroda Bollberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07646 Stadtroda Bollberg
Der Wohnungsmarkt in 07646 Stadtroda Bollberg zeigt eine stabile und kontinuierliche Entwicklung, geprägt von einer ausgewogenen Nachfrage und einem moderaten Angebot. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie attraktiver Aussicht, die vor allem junge Familien und Berufspendler anziehen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, angesichts der alternden Bevölkerungsstruktur in der Region. Die Nähe zu den Städten Jena und Gera, sowie die gute Verkehrsanbindung durch die A4 und A9, tragen dazu bei, dass Stadtroda Bollberg als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird. Zudem genießen die Käufer das naturnahe und ruhige Umfeld des Saale-Holzland-Kreises, welches kombiniert mit einer soliden Infrastruktur die Lebensqualität erhöht.
Wohnungspreise in 07646 Stadtroda Bollberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07646 Stadtroda liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07646 Stadtroda Bollberg
Der Verkauf von Grundstücken in 07646 Stadtroda Bollberg steht im Kontext einer steigenden Nachfrage nach Bauflächen in der Region, angetrieben durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Jena. Besonders Familien und Pendler, die die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur schätzen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Der Bauboom in der Region spiegelt sich in einer Vielzahl neuer Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnbauprojekte wider, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung einfügen und die Nachfrage nach attraktiven Bauplätzen zusätzlich anheizen.
Grundstückspreise in 07646 Stadtroda Bollberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07646 Stadtroda liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07646 Stadtroda Bollberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Stadtroda Bollberg
Stadtroda Bollberg liegt malerisch eingebettet im grünen Herzen Thüringens und bietet eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das kleine Dorf gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Stadtroda und profitiert von einer ländlichen Lage mit viel Natur um sich herum. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Das Klima ist gemäßigt und die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit reizvolle Ausflugsziele und Erholungsmöglichkeiten. Die rustikale Schönheit von Bollberg und die Nähe zu Stadtroda machen den Ort zu einem angenehmen Wohnort, der die Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur bietet. So kann man hier die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Stadtroda Bollberg sind unter anderem Jena, Gera und Hermsdorf. Jena liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich und ist über die gut ausgebaute Bundesstraße 88 sowie die Autobahn A4 schnell erreichbar. Hermsdorf, das wichtige Verkehrsknotenpunkte wie die A4 und A9 verbindet, befindet sich in einer ähnlichen Entfernung Richtung Osten. Die Verkehrsanbindung von Bollberg wird durch die Nähe zur Autobahn A4 und die Bundesstraße 88 begünstigt, was Pendeln in die umliegenden Städte und in die Metropolregion Thüringen erleichtert. Die Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Bollberg mit den umliegenden Orten und den größeren Städten verbindet.
Aktuell leben in Bollberg 6695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Stadtroda Bollberg
In der reizvollen Region Stadtroda Bollberg bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünflächen ausreichend Raum für Entspannung und Naturgenuss bieten. Wer sich sportlich betätigen will, kann auf die zahlreichen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zurückgreifen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Zudem sorgen Veranstaltungen und kulturelle Angebote für abwechslungsreiche Unterhaltung. Auch das Einkaufsangebot lässt keine Wünsche offen: vom charmanten Wochenmarkt mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Shoppingcentern ist alles vorhanden, um sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abzudecken.
Die Region um Stadtroda Bollberg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jedem Geschmack gerecht werden. Im Stadtwald finden Naturliebhaber Ruhe und wunderschöne Wanderwege, während der nahegelegene Freizeitpark für Familienausflüge bestens geeignet ist. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise im Heimatmuseum, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte gewährt. Für sportliche Aktivitäten stehen ein Schwimmbad, mehrere Sportplätze und eine Kegelbahn zur Verfügung. Einkaufsfreunde können durch die Fußgängerzone bummeln, wo sich zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants aneinanderreihen. Zudem gibt es regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte anbieten, sowie ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften für den größeren Bedarf.
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