Immobilie verkaufen in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf
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Der Immobilienverkauf in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes. Diese idyllische Gemeinde in Thüringen bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stabil, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Baugrundstücke begehrt sind. Verkäufer profitieren von einer gut vernetzten Infrastruktur und einer wachsenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich der Marktbedingungen, Preistrends und praktischen Tipps, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf
- Wohnung verkaufen in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf
- Grundstück verkaufen in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf
Haus verkaufen in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf kann aufgrund der spezifischen regionalen Gegebenheiten eine interessante Herausforderung darstellen. In dieser ländlichen Region werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt sowohl die traditionelle als auch die zeitgemäße Architektur wider. Die Preise für Häuser in Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen ab. Generell sind die Preise jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was den Markt für diverse Käufergruppen attraktiv macht.
Hauspreise in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf
Die Hauspreise in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf
Der Wohnungsmarkt in 07646 Ruttersdorf-Lotschen, einer ländlichen Region in Thüringen, zeichnet sich durch beschauliche Ruhe und eine naturnahe Umgebung aus. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit von Städten wie Jena und Gera ist die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Gegend stetig gewachsen. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit modernen Wohnstandards verbinden. Ebenso gefragt sind großzügige Neubauwohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die zusätzlichen Platz bieten und den Komfort des ländlichen Wohnens unterstreichen. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07646 Ruttersdorf-Lotschen liegt bei 1649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf ist derzeit moderat, wobei vor allem Familien und Einzelpersonen, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen, Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Parzellen erhöht. Bauland ist in der Region begehrt, und es gibt mehrere Projekte, die entweder im Aufbau sind oder in naher Zukunft beginnen sollen. Durch die optimale Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten verzeichnet die Region eine kontinuierliche Bautätigkeit, jedoch in einem Maß, das die dörfliche Atmosphäre erhält.
Grundstückspreise in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07646 Ruttersdorf-Lotschen liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf
Ruttersdorf-Lotschen befindet sich im Bundesland Thüringen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Heideland-Elstertal-Schkölen im Saale-Holzland-Kreis. Die Gemeinde liegt in einer malerischen Umgebung, geprägt durch sanfte Hügel und weitläufige Felder, die typisch für diese Region sind. Die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Bereichs bieten eine angenehme Lebensqualität, während gleichzeitig eine Reihe von wichtigen Verkehrsadern in der Nähe verlaufen. Besonders bemerkenswert ist die gute Erreichbarkeit von größeren Städten und deren Einrichtungen, was das Leben in Ruttersdorf-Lotschen sowohl idyllisch als auch praktisch macht.
Naheliegende Städte und Orte umfassen unter anderem Jena, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Gera und Weimar, die ebenfalls innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 besonders günstig, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landesstraßen und ein regionales Bahnnetz, welches den umliegenden Ortschaften dient. Diese Infrastruktur erleichtert nicht nur den Pendelverkehr, sondern trägt auch zur wirtschaftlichen Attraktivität der Region bei.
Aktuell leben in Ruttersdorf 345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Ruttersdorf-Lotschen Ruttersdorf
Im beschaulichen 07646 Ruttersdorf-Lotschen im Ortsteil Ruttersdorf gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit erholsam und abwechslungsreich zu gestalten. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die die malerische Landschaft durchziehen, kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Ruhe und Entspannung finden Besucher an den kleinen Seen und Flüssen, die zum Verweilen einladen. Für die sportlich Aktiven bietet der Ort verschiedene Freizeiteinrichtungen wie einen Sportplatz und Tennisanlagen. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen zudem für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Einkaufsmöglichkeiten werden durch einige lokale Geschäfte und Wochenmärkte abgerundet, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Jena zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater erleben. Tierliebhaber besuchen den Tierpark Gera, der eine Vielzahl an einheimischen und exotischen Tieren beherbergt. Shoppen lässt es sich hervorragend in den Einkaufszentren von Weimar und Gera, die eine breite Auswahl an Marken und Produkten bieten. Für entspannte Stunden eignen sich Ausflüge zu den Thermen und Wellness-Anlagen in Bad Klosterlausnitz oder der Märchenwald in Saalfeld, der besonders für Familien ein Highlight darstellt. Die Region vereint somit Erholung, Aktivitäten und Einkaufsvergnügen auf harmonische Weise.
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