Immobilie verkaufen in 98666 Masserberg Heubach
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Der Verkauf einer Immobilie in 98666 Masserberg Heubach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Umgebung, zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was eine spannende Marktlandschaft für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Masserberg Heubach beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu bieten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt prägen und wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98666 Masserberg Heubach
- Wohnung verkaufen in 98666 Masserberg Heubach
- Grundstück verkaufen in 98666 Masserberg Heubach
- Ihr Immobilienmakler in 98666 Masserberg Heubach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98666 Masserberg Heubach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98666 Masserberg Heubach
Haus verkaufen in 98666 Masserberg Heubach
Der Verkauf eines Hauses in 98666 Masserberg Heubach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Chancen. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die den ländlichen Charme unterstreichen. Moderne Neubauten sowie sanierte Altbauten sind ebenfalls präsent und erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Masserberg Heubach variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell sind Immobilien in dieser Region aufgrund ihrer attraktiven Lage im Thüringer Wald und der naturnahen Umgebung begehrt, was die Preisspanne beeinflusst. Käufer können daher mit einem guten Angebot rechnen, das sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein neues Zuhause suchen, interessant ist.
Hauspreise in 98666 Masserberg Heubach
Die Hauspreise in 98666 Masserberg Heubach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Masserberg Heubach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98666 Masserberg Heubach
Der Wohnungsmarkt in 98666 Masserberg Heubach zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnkonzepten aus. In dieser idyllischen Region, die von malerischen Landschaften und einem ruhigen Lebensstil geprägt ist, sind vor allem Eigentumswohnungen in gut erhaltenen Altbauten sowie moderne Neubauten besonders begehrt. Aufgrund der naturnahen Lage und der ausgezeichneten Erholungsmöglichkeiten zieht Masserberg Heubach vor allem junge Familien und Ruheständler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern sowohl Komfort als auch eine Verbindung zur umliegenden Natur bieten. Der Markt ist relativ stabil, doch gut gelegene und gut ausgestattete Objekte können schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 98666 Masserberg Heubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98666 Masserberg liegt bei 1395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98666 Masserberg Heubach
Der Verkauf eines Grundstücks in 98666 Masserberg Heubach kann unterschiedlich attraktiv sein, abhängig von verschiedenen Marktfaktoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt sich relativ stabil, insbesondere durch das Interesse von Menschen, die eine ländliche und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. Aktuell wird in der Region manches gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und Ferienhäuser, was die Attraktivität weiter erhöht. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider, das nicht nur von Einheimischen, sondern auch von städtischen Fluchtbereiten kommt, die naturnahen Lebensstil suchen. Die Kapazität für neue Bauprojekte ist allerdings durch regionale Bauvorschriften und geografische Gegebenheiten eingeschränkt.
Grundstückspreise in 98666 Masserberg Heubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98666 Masserberg liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98666 Masserberg Heubach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98666 Masserberg Heubach
98666 Masserberg Heubach befindet sich in einer malerischen Lage im Thüringer Wald und bietet eine idyllische Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Gegend ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die das Landschaftsbild dominieren und zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Heubach selbst ist ein kleines und gemütliches Dorf, das Teil der Gemeinde Masserberg ist. Seine Lage auf einer Höhe über 700 Metern sorgt für beeindruckende Aussichten und ein gesundes Klima, was den Ort besonders attraktiv für Gesundheits- und Wellnessangebote macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 98666 Masserberg Heubach befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Einige der nahegelegenen Orte sind Schleusingen, Neustadt am Rennsteig und Ilmenau. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut. Über die Bundesstraße B281 ist Heubach mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Heubach mit umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Für Bahnreisende ist der nächstgelegene Bahnhof in Ilmenau, von wo aus man Anschluss an größere Städte wie Erfurt oder Suhl hat.
Aktuell leben in Heubach 2103 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98666 Masserberg Heubach
Masserberg Heubach, eine charmante Gemeinde im Thüringer Wald, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren auf gut ausgeschilderten Wegen ein, die malerische Ausblicke garantieren. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter das bekannte Badehaus Masserberg, das mit entspannenden Saunagängen und wohltuenden Massagen aufwartet. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler, mit gut präparierten Langlaufloipen und Skihängen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In den örtlichen Läden und Handwerksgeschäften findet man regionale Produkte und Souvenirs, die einen Besuch in Masserberg Heubach abrunden.
In der Region gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Rennsteiggarten Oberhof kann man eine beeindruckende Alpenpflanzensammlung bestaunen und sich im Erholungspark Finsterbergen bei ausgedehnten Spaziergängen entspannen. Für Shopping-Fans bietet das Outlet Center in Suhl eine Vielzahl an Markengeschäften mit attraktiven Angeboten. Die Stadt Ilmenau lockt zudem mit einer charmanten Altstadt, zahlreichen Cafés und einem bunten Wochenmarkt, während sportlich Aktive im Wintersportzentrum Schmiedefeld vielfältige Winteraktivitäten genießen können.
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