Immobilie verkaufen in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer
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Die idyllische Ortschaft Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner natürlichen Schönheit und nahen Anbindung an größere Städte, wird dieses Gebiet zunehmend attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen. Beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region spielen nicht nur die Lage und Umgebung, sondern auch die aktuellen Marktbedingungen eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren hervorgehoben, die potenzielle Verkäufer in Kahmer beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer
- Wohnung verkaufen in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer
- Grundstück verkaufen in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer
- Ihr Immobilienmakler in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer
Haus verkaufen in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer
Um ein Haus in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer zu verkaufen, ist es wichtig, die Charakteristika der Region zu verstehen. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von idyllischen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Auch prachtvolle Bauernhöfe und renovierte Fachwerkhäuser sind hier keine Seltenheit, was die ländliche Atmosphäre unterstreicht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt sich die ruhige und naturnahe Umgebung in den Immobilienpreisen wider, wobei sowohl preiswertere als auch gehobenere Objekte verfügbar sind. Käufer schätzen die Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur, was diese Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer
Die Hauspreise in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer
Der Wohnungsmarkt in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer präsentiert sich als interessant und vielfältig, insbesondere für Käufer, die Ruhe und ländlichen Charme schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den historischen Charakter der Region bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Neubauwohnungen, die energieeffiziente Standards erfüllen, sind ebenso populär, da sie niedrige Betriebskosten versprechen und den aktuellen Wohntrends entsprechen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie Familien und naturverbundenen Käufern zusätzlichen Freiraum bieten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein ausgewogenes Angebot aus, das für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets attraktive Optionen bereithält.
Wohnungspreise in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf liegt bei 721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der derzeitigen Nachfrage nach Baugrundstücken in diesem Gebiet. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen Region durchaus vorhanden, da immer mehr Menschen das Leben abseits der städtischen Ballungsräume suchen und die Vorzüge der naturnahen, ruhigen Wohnlage zu schätzen wissen. Trotzdem bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, da die meisten Grundstücke in der Region landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Bauboom erlebt, bei dem vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Dies zeigt, dass es eine kontinuierliche, wenn auch keine explosive Bauaktivität gibt. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies gute Chancen, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen an interessierte Käufer zu veräußern.
Grundstückspreise in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer
Der Ortsteil Kahmer der Gemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft Ostthüringens. Er zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die von weitläufigen Feldern und Waldgebieten geprägt ist. Die Erholungslandschaft und die intakte Natur machen den Ort gerade für Naturliebhaber äußerst attraktiv. Dennoch ist Kahmer verkehrstechnisch gut angebunden. Über gut ausgebaute Landstraßen erreicht man in kurzer Zeit die Städte Greiz und Zeulenroda-Triebes. Auch die Autobahn A4 ist durch eine kurze Fahrt erreichbar und stellt eine direkte Verbindung zu den größeren Metropolen wie Gera und Jena her. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die für eine regelmäßige Verbindung zu den benachbarten Gemeinden und Städten sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kahmer liegen die Städte und Orte Greiz, Werdau und Weida, ebenso wie kleinere Gemeinden wie Hohenleuben und Berga. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B92, die durch die Region führt und Anschluss an die überregionalen Verkehrswege bietet. Die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Thüringens und darüber hinaus. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen. Trotz der ländlichen Ruhe ist Kahmer somit gut vernetzt und stellt eine attraktive Wohnlage für Pendler dar.
Aktuell leben in Kahmer 4618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Kahmer
Der kleine Ortsteil Kahmer in der Gemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, Postleitzahl 07987, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine malerische Umgebung für Freizeit und Erholung. Die reizvolle Landschaft des Thüringer Vogtlands lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. In den nahegelegenen Wäldern und Grünflächen findet man zahlreiche Wanderwege, die zur aktiven Erholung einladen. Für sportbegeisterte Bewohner stehen diverse Sportvereine und Freizeitanlagen zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Optionen für unterschiedliche Interessen. Beispielsweise kann man im Sommer am nahegelegenen Badesee entspannte Tage verbringen oder an der Weißenoher Mühle entspannte Stunden mit Angeln und Picknicken genießen. Kulturinteressierte können diverse historische Sehenswürdigkeiten wie das Rittergut Teichwolframsdorf erkunden. Für den täglichen Bedarf gibt es in der näheren Umgebung Supermärkte und kleine Läden, die frische regionale Produkte anbieten. Hier kann man beim Einkaufen den lokalen Charme und die Qualität der Region erleben. Zusätzlich laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein, wodurch der Alltag auf angenehme Weise bereichert wird.
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