Immobilie verkaufen in 07778 Neuengönna Neuengönna
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07778 Neuengönna erfordert ein detailliertes Verständnis des lokalen Marktes und seiner Dynamik. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und ihre Nähe zu Jena, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die sowohl Ruhe als auch städtische Anbindung suchen. Mit steigender Nachfrage und wachsendem Interesse an ländlichen Wohnlagen sind die Aussichten für Verkäufer derzeit vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Neuengönna beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Faktoren wie die aktuelle Marktlage, Preistrends und Kaufinteressen spielen hierbei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07778 Neuengönna Neuengönna
- Wohnung verkaufen in 07778 Neuengönna Neuengönna
- Grundstück verkaufen in 07778 Neuengönna Neuengönna
- Ihr Immobilienmakler in 07778 Neuengönna Neuengönna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07778 Neuengönna Neuengönna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07778 Neuengönna Neuengönna
Haus verkaufen in 07778 Neuengönna Neuengönna
Beim Verkauf eines Hauses in 07778 Neuengönna kann man in der Region verschiedene Haustypen finden, die sowohl den modernen als auch den traditionellen Baustil widerspiegeln. Es gibt klassische Einfamilienhäuser, rustikale Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die sowohl freistehend als auch als Doppelhaushälfte errichtet sein können. Die Preise für Häuser in Neuengönna und der Umgebung variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Grundsätzlich kann man sagen, dass Immobilien in dieser ländlichen Region tendenziell günstiger sind als in urbanen Zentren, dennoch bieten sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die Ruhe und Naturnähe schätzen.
Hauspreise in 07778 Neuengönna Neuengönna
Die Hauspreise in 07778 Neuengönna Neuengönna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuengönna Neuengönna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 07778 Neuengönna Neuengönna
Der Wohnungsmarkt in 07778 Neuengönna zeigt eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnobjekten, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter energieeffizienter Bauweise. In der letzten Zeit vermehrt sich auch das Interesse an stilvoll renovierten Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln. Familien legen großen Wert auf geräumige Wohnflächen und Gärten, während Singles und junge Paare eher an kompakteren und gut gelegenen Einheiten interessiert sind. Angesichts der steigenden Beliebtheit ist es ratsam, den Verkaufsprozess gut zu planen und sich gegebenenfalls professionelle Unterstützung zu sichern, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 07778 Neuengönna Neuengönna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07778 Neuengönna liegt bei 3190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07778 Neuengönna Neuengönna
Das malerische Dorf Neuengönna 07778 in Thüringen hat in den letzten Jahren eine gestiegene Nachfrage nach Grundstücken erlebt. Besonders junge Familien und Ruheständler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu Jena, was zur steigenden Attraktivität der Gemeinde beiträgt. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an Baugrundstücken relativ begrenzt. Viele verfügbare Grundstücke sind oft schnell vergriffen, und potenzielle Käufer müssen sich dementsprechend schnell entscheiden oder auf zukünftige Angebote warten. Die Bautätigkeit in der Region hat zwar zugenommen, bleibt aber moderat, da sowohl Gemeindevorgaben als auch die Größe der Bauflächen begrenzt sind. Neubauprojekte werden überwiegend von kleinere Bauunternehmen oder privaten Bauherren realisiert, welche auf die örtliche Infrastruktur Rücksicht nehmen und so zur nachhaltigen Dorfentwicklung beitragen.
Grundstückspreise in 07778 Neuengönna Neuengönna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07778 Neuengönna liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07778 Neuengönna Neuengönna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07778 Neuengönna Neuengönna
07778 Neuengönna liegt in Thüringen, unweit der Stadt Jena. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Trotz ihrer ländlichen Idylle bietet Neuengönna eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und ermöglicht ihren Bewohnern und Besuchern eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Insbesondere aufgrund der Nähe zur Universitätsstadt Jena, welche lediglich etwa 10 Kilometer entfernt ist, bleibt die Region für Pendler und Ausflügler attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuengönna befinden sich neben Jena auch die Orte Kunitz, Closewitz und Großlöbichau. Die Verkehrsanbindung ist sowohl auf den Straßen als auch im öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B88 erreichen Autofahrer schnell die A4, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Neuengönna mit Jena und den umliegenden Gemeinden verbinden, wodurch ein flexibles Reisen auch ohne eigenes Fahrzeug möglich ist.
Aktuell leben in Neuengönna 677 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07778 Neuengönna Neuengönna
Die idyllische Gemeinde Neuengönna bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der charmanten Umgebung laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die sich ideal für entspannte Spaziergänge eignen. In der Nähe des Ortszentrums findet man zudem kleine Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Kulturelle Veranstaltungen und Dorfereignisse sorgen für Unterhaltung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
In der Region rund um Neuengönna gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Die nahegelegene Universitätsstadt Jena bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lässt sich im Paradiespark mitten in der Stadt die Natur genießen, während der Jentower eine beeindruckende Aussicht über die gesamte Region ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten. Wer sich für Geschichte und Kultur interessiert, kann Museen und historische Stätten besuchen. Für sportliche Aktivitäten stehen Schwimmbäder, Fitnessstudios und Sportanlagen zur Verfügung. So fügt sich Neuengönna perfekt in eine vielfältige und lebendige Region ein, die sowohl Erholung als auch Abenteuer bietet.
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