Immobilie verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg
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Der Immobilienmarkt in Dornburg-Camburg, insbesondere im Ortsteil Dornburg, bietet eine dynamische Mischung aus historischen Wohngebieten und modernen Entwicklungen. Mit seiner malerischen Lage an der Saale und der Nähe zu Jena ist das Gebiet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Der Markt profitiert von einer stabilen Nachfrage und einem vielfältigen Angebot, was ihn zu einem interessanten Ort für den Verkauf von Immobilien macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Dornburg-Camburg Dornburg beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Tipps zur Marktanalyse, Preisfindung und effektiven Verkaufsstrategien sind wesentliche Bestandteile.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg
- Wohnung verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg
- Grundstück verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg
- Ihr Immobilienmakler in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg
Haus verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg
Der Verkauf eines Hauses in der Gemeinde Dornburg-Camburg im Ortsteil Dornburg kann sich als lukrative Investition erweisen, da die Region durch ihre malerische Lage und historische Bedeutung besticht. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt modernisierte Altbauten errichtet, die sich durch ihre individuelle Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in Dornburg-Camburg variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts erheblich. Menschen, die den Charme der ruhigen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Jena und anderen städtischen Gebieten schätzen, sind oftmals bereit, entsprechende Beträge zu investieren, um sich hier niederzulassen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend bleibt daher konstant hoch, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg
Die Hauspreise in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dornburg-Camburg Dornburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg
Der Wohnungsmarkt in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg zeigt eine wachsende Dynamik, die insbesondere durch das Interesse an gut gelegenen und gepflegten Wohnungen angetrieben wird. Besonders begehrt sind Objekte, die sich in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lagen befinden. Wohnungen mit einem attraktiven Ausblick auf die historische Umgebung oder gar auf die Saale haben einen zusätzlichen Reiz und gehören zu den bevorzugten Immobilien. Auch Neubauten und modernisierte Altbauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, stehen hoch im Kurs. Investoren und Familien schätzen vor allem die Kombination aus naturnaher Lebensqualität und einer Anbindung an größere Städte wie Jena oder Weimar, die durch den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnanbindung gewährleistet ist. In diesem Kontext können Verkäufer mit einer professionellen Immobilienbewertung und einer zielgruppenorientierten Vermarktung attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07774 Dornburg-Camburg liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 07774 Dornburg-Camburg Dornburg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die attraktive Lage inmitten der landschaftlich reizvollen Umgebung und die Nähe zu Jena. Im Vergleich zu urbanen Zentren ist das Angebot an Grundstücken hier noch relativ moderat, jedoch nehmen die verfügbaren Parzellen aufgrund der wachsenden Nachfrage kontinuierlich ab. Ein steigendes Interesse an ländlichem Wohnen trägt dazu bei, dass zunehmend Bauprojekte initiiert werden. Trotz der eher beschaulichen Größe der Region hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei sowohl private Bauträger als auch kommunale Initiativen eine wichtige Rolle spielen. Neubaugebiete werden erschlossen, und modernisierte Infrastruktur sowie verbesserte Verkehrsanbindungen machen die Region zunehmend attraktiv für Neubürger.
Grundstückspreise in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07774 Dornburg-Camburg liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg
Die Ortschaft Dornburg-Camburg im Ortsteil Dornburg liegt malerisch eingebettet im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Durch ihre reizvolle Lage auf einem Bergrücken über dem Saaletal bietet sie nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch eine historische Kulisse mit den bekannten Dornburger Schlössern. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch sanfte Hügel, umfangreiche Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Dies macht Dornburg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe zu Dornburg-Camburg liegen die Städte Jena, Naumburg und Weimar sowie kleinere Orte wie Camburg und Tautenburg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraßen B88 und B87 ist das Gebiet leicht erreichbar, wobei die nächstgelegenen Autobahnen die A4 und die A9 sind, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglichen. Der Bahnhof Camburg, nur wenige Kilometer entfernt, bietet zudem regelmäßige Bahnverbindungen nach Jena, Naumburg und anderen umliegenden Städten, was die Mobilität für Pendler und Reisende erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Dornburg 5307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07774 Dornburg-Camburg Dornburg
Dornburg-Camburg, insbesondere Dornburg, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und der Saale, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders bekannt sind die Dornburger Schlösser, die nicht nur Geschichtsliebhaber anziehen, sondern auch als Ausgangspunkt für gemütliche Parkspaziergänge dienen. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche grüne Oasen und Wanderwege in der Umgebung. Zusätzlich bieten lokale Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu traditionellen Handwerksläden, ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, das durch die gastfreundliche Atmosphäre der Region ergänzt wird.
In der näheren Umgebung von Dornburg-Camburg lassen sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden. Beispiele dafür sind die Stadt Jena, die mit Museen, Theatern und einer lebendigen Kneipenszene kulturelle und kulinarische Genüsse bietet. Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Saalestauseen, die ideale Bedingungen für Wassersport und Badespaß schaffen. Für entspannende Stunden sorgen Thermen und Wellness-Einrichtungen, etwa die Toskana Therme in Bad Sulza. Einkaufsmöglichkeiten finden sich reichlich auch in den Einkaufszentren und Märkten der benachbarten Städte, die eine breitere Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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