Immobilie verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda
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Der Verkauf einer Immobilie in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in malerischen, ruhigen Regionen wie dieser. Durch die attraktive Lage im Saale-Holzland-Kreis, nahe historischer Städte und gleichzeitig eingebettet in die Natur, bietet Dornburg-Camburg Hirschroda sowohl Familien als auch Einzelpersonen ein ideales Wohnumfeld. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren stabile Preise und eine stetige Wertentwicklung gezeigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda
- Wohnung verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda
- Grundstück verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda
- Ihr Immobilienmakler in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda
Haus verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda
Beim Hausverkauf in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda gibt es einige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Region Thüringens findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in Dornburg-Camburg Hirschroda spiegelt die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität wider, was sich auch in den Hauspreisen zeigt. Diese variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, wobei charmante Altbauten sowie Neubauten in bevorzugten Lagen besonders begehrt sind. Interessenten sollten sich auf eine durchweg hohe Nachfrage einstellen, was die Kaufpreise tendenziell stabil hält, aber auch eine potenziell gute Rendite für Verkäufer ermöglicht.
Hauspreise in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda
Die Hauspreise in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dornburg-Camburg Hirschroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda
Der Verkauf einer Wohnung in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda gestaltet sich derzeit äußerst chancenreich. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die vor allem durch die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie Jena und Weimar gefördert wird. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charakter sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und den Vorteilen des urbanen Lebens. Auch barrierefreie Wohnungen und seniorengerechte Immobilien finden zunehmend Interesse, da sie eine attraktive Option für die alternde Bevölkerung darstellen. Angesichts dieser Entwicklungen kann der Verkauf einer Wohnung in Dornburg-Camburg Hirschroda eine lukrative Investition darstellen.
Wohnungspreise in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07774 Dornburg-Camburg liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda
Der Verkauf eines Grundstücks in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda eröffnet interessante Möglichkeiten in einer Region, die durch ihre malerische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte wie Jena attraktiv ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf den Zuzug von Familien und Pendlern zurückzuführen ist, die ein ruhigeres und naturnahes Leben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Bautätigkeit fokussiert sich auf die Schaffung neuen Wohnraums unter Berücksichtigung der hohen Lebensqualität, die dieses Gebiet bietet.
Grundstückspreise in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07774 Dornburg-Camburg liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda
Dornburg-Camburg Hirschroda liegt inmitten idyllischer Landschaften in Thüringen und bietet sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Die Kleinstadt befindet sich etwa 30 Kilometer nordöstlich von Jena und ist bekannt für ihre historischen Dornburger Schlösser. Die Umgebung zeichnet sich durch hügelige Landschaften, dichte Wälder und zahlreiche Wanderwege aus, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Hirschroda ist ein charmantes Dorf innerhalb der Einheitsgemeinde und bietet eine malerische Kulisse mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und traditioneller Architektur.
Die Verkehrsanbindung von Dornburg-Camburg Hirschroda ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B88 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Jena sowie Richtung Norden nach Naumburg. Der Bahnhof Camburg gewährleistet den Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn, was regelmäßige Verbindungen nach Jena, Leipzig und weiteren Städten ermöglicht. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich kleinere Orte wie Dorndorf-Steudnitz, Zickra und Stöben, die von landwirtschaftlicher Nutzung und kleineren Wohnsiedlungen geprägt sind. Größere Städte wie Apolda und Weimar sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Die ruhige Lage und dennoch gute Verkehrsanbindung machen Dornburg-Camburg Hirschroda zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Hirschroda 5307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07774 Dornburg-Camburg Hirschroda
Dornburg-Camburg im Ortsteil Hirschroda bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Im Herzen von Thüringen gelegen, vereint dieser malerische Landstrich naturnahe Erholung mit kulturellen Attraktionen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Einwohner können die idyllische Landschaft bei Wander- und Fahrradtouren entlang der Saale genießen oder die historischen Sehenswürdigkeiten wie die Dornburger Schlösser erkunden. Darüber hinaus bietet der Ortsteil Hirschroda charmante Läden und Geschäfte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten und so ein authentisches Einkaufserlebnis schaffen.
Die Region Dornburg-Camburg ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. Hier können Naturliebhaber im Saale-Unstrut-Triasland Naturpark wandern, während Geschichtsinteressierte das Schloss Dornburg bei Führungen erkunden können. Für Familien ist der nahegelegene Tierpark Bad Kösen ein tolles Ausflugsziel, das nicht nur Tiere, sondern auch Spielplätze und Picknickplätze bietet. Was das Einkaufen betrifft, so finden sich in Dornburg-Camburg und Umgebung zahlreiche Hofläden, die frische, regionale Produkte von Obst und Gemüse über Honig bis hin zu handgefertigtem Keramik anbieten. Größere Supermärkte und Fachgeschäfte stehen in den benachbarten Städten Jena und Naumburg zur Verfügung, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
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