Immobilie verkaufen in 07774 Wichmar Würchhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 07774 Wichmar Würchhausen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die ländliche Idylle und die Nähe zu Jena machen diese Region besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe suchen, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, jedoch spielen Faktoren wie Lage, Zustand und Preis eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes betont, sowie wertvolle Einblicke und Tipps für Eigentümer beschrieben, die ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07774 Wichmar Würchhausen
- Wohnung verkaufen in 07774 Wichmar Würchhausen
- Grundstück verkaufen in 07774 Wichmar Würchhausen
- Ihr Immobilienmakler in 07774 Wichmar Würchhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07774 Wichmar Würchhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07774 Wichmar Würchhausen
Haus verkaufen in 07774 Wichmar Würchhausen
In der idyllischen Region 07774 Wichmar Würchhausen finden sich verschiedene Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile geeignet sind. Neben traditionellen Einfamilienhäusern sind auch zahlreiche Doppelhaushälften und Bungalows zu entdecken. Typische Bauernhäuser, die historische Elemente bewahren, stehen ebenfalls zum Verkauf und bieten eine einzigartige ländliche Atmosphäre. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, doch generell kann gesagt werden, dass sie im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater ausfallen. Wichmar Würchhausen lockt daher besonders Käufer an, die eine ruhige Umgebung und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen.
Hauspreise in 07774 Wichmar Würchhausen
Die Hauspreise in 07774 Wichmar Würchhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07774 Wichmar Würchhausen
Der Wohnungsmarkt in 07774 Wichmar Würchhausen zeigt eine positive Entwicklung, da die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und naturnahen Umgebung immer attraktiver wird. Insbesondere Eigentumswohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung sind hier äußerst begehrt. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Städte sind bei potenziellen Käufern sehr gefragt. Im Allgemeinen bevorzugen viele Interessenten kleinere, aber gut geschnittene Wohnungen, die sich sowohl für Singles als auch für kleine Familien eignen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu stabilen, teilweise sogar steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 07774 Wichmar Würchhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07774 Wichmar liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07774 Wichmar Würchhausen
In der Region 07774 Wichmar Würchhausen zeigt sich ein moderates Interesse an Grundstücken, wobei die Nachfragesituation deutlich regional variiert. Während in einigen Teilen eine stabile Nachfrage nach Baugrundstücken verzeichnet wird, ist in anderen Bereichen eine eher verhaltene Kaufbereitschaft zu beobachten. Das Angebot an Grundstücken ist insgesamt begrenzt und oft schnell vergriffen, wenn neue Flächen verfügbar werden. In dieser ländlich geprägten Gegend ist die Bebauungsdichte relativ niedrig, wobei dennoch ein kontinuierlicher, wenn auch bescheidener, Baufortschritt zu erkennen ist. Die Bautätigkeit umfasst dabei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wodurch das dörfliche Charakterbild weitgehend erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 07774 Wichmar Würchhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07774 Wichmar liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07774 Wichmar Würchhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07774 Wichmar Würchhausen
Wichmar Würchhausen liegt im idyllischen Saale-Holzland-Kreis in Thüringen und besticht durch seine malerische Landschaft sowie die Nähe zur Saale. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Verkehrstechnisch ist Wichmar Würchhausen durch die Bundesstraße 88 gut erschlossen, welche den Ort mit den nächstgelegenen größeren Städten verbindet. Insbesondere die Nähe zur Autobahn A4 garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der nahen Ballungsräume.
Im unmittelbaren Umkreis von Wichmar Würchhausen liegen die Städte und Orte Camburg, Eisenberg und Bürgel, welche in wenigen Autominuten erreichbar sind. Jena, als eine der größten Städte Thüringens, liegt ebenfalls nicht weit entfernt und stellt ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region dar. Die Verkehrsanbindung ist durch die genannten Straßenverbindungen als gut zu bezeichnen, auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Dörfern verknüpfen. Dies ermöglicht eine bequeme und flexible Mobilität sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Würchhausen 220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07774 Wichmar Würchhausen
In 07774 Wichmar Würchhausen gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung von Wichmar lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, wobei besonders die gut ausgeschilderten Wege und die Nähe zur Saale hervorgehoben werden können. Für Ruhe und Entspannung sorgt der örtliche Park, der mit seinen gepflegten Grünflächen und Sitzgelegenheiten eine Oase der Erholung bietet. Einkaufsbegeisterte finden in Wichmar Würchhausen kleine, charmante Geschäfte sowie Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
Auch in der weiteren Umgebung von Wichmar Würchhausen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die historische Stadt Jena, die mit ihrer lebendigen Kulturszene, den zahlreichen Museen und Theatern sowie den gemütlichen Cafés und Restaurants viele Besucher anzieht. Zudem bietet das Einkaufszentrum Goethe Galerie in Jena eine große Auswahl an Geschäften, sodass für jeden Geschmack das Passende dabei ist. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Ausflug zum Hainich Nationalpark, wo Besucher die einzigartige Flora und Fauna des Thüringer Waldes erleben können. Auch das Schwimmen und Entspannen im nahegelegenen Stausee Hohenfelden stellt eine willkommene Auszeit vom Alltag dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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