Immobilie verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz
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Der Immobilienmarkt in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz verzeichnet eine zunehmende Dynamik und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Dank der malerischen Umgebung, der guten Anbindung an Jena und den Charme der lokalen Infrastruktur, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Für Eigentümer, die ihre Immobilie hier verkaufen möchten, ist es entscheidend, den Markt und dessen besondere Anforderungen zu verstehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Dorndorf-Steudnitz prägen, und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So sind Sie optimal vorbereitet, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz
- Wohnung verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz
- Grundstück verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz
- Ihr Immobilienmakler in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz
Haus verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz
Der Verkauf eines Hauses in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz erfordert sowohl eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes als auch eine zielgerichtete Strategie. In dieser idyllischen Region, die durch eine malerische Landschaft und eine ruhige Wohnumgebung besticht, werden verschiedenste Haustypen gebaut. Diese reichen von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern. Die Immobilienpreise in Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in dieser Region in einem moderaten bis gehobenen Bereich liegen, wobei Faktoren wie die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen und der Allgemeinzustand des Eigentums eine entscheidende Rolle spielen. Der Verkauf eines Hauses hier bietet sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten und erfordert eine sorgfältige Planung und Durchführung.
Hauspreise in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz
Die Hauspreise in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz
Der Wohnungsmarkt in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend, mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne und gut gelegene Wohnungen, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage punkten können. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Garten oder Balkon finden schnell Käufer. Insgesamt ist der Verkauf von Wohnungen in dieser Region weiterhin attraktiv, sowohl für Investoren als auch für private Eigentümer, die von der positiven Marktentwicklung profitieren möchten.
Wohnungspreise in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07774 Dornburg-Camburg liegt bei 2714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz
In der Region Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt größtenteils an der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Jena und Weimar. Besonders junge Familien und Pendler interessieren sich verstärkt für Baugrundstücke in dieser Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder naturschutzrechtlich geschützt sind. Infolgedessen sind Baugrundstücke oft schnell vergriffen, und die Preise haben entsprechend angezogen. Trotz dieses knappen Angebots werden kontinuierlich neue Wohngebiete erschlossen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu kleinen Wohnanlagen, was darauf hinweist, dass die Region kontinuierlich wächst und sich entwickelt.
Grundstückspreise in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07774 Dornburg-Camburg liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz
Dorndorf-Steudnitz, ein Ortsteil der Stadt Dornburg-Camburg im Saale-Holzland-Kreis, befindet sich idyllisch am Ostufer der Saale in Thüringen. Diese malerische Lage bietet nicht nur eine faszinierende Verbindung von Natur und Geschichte, sondern auch eine komfortable Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Bundesstraße 88 wird eine gute Erreichbarkeit sowohl in nördlicher als auch in südlicher Richtung gewährleistet. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A9 eine schnelle Anbindung an größere Städte und wirtschaftliche Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorndorf-Steudnitz liegen mehrere Städte und Gemeinden, die diese Region attraktiv machen. Dazu zählen sowohl das historische Jena im Süden, das etwa 20 Kilometer entfernt ist, als auch das charmante Naumburg im Norden, das knapp 25 Kilometer entfernt liegt. Auch die etwas kleinere Stadt Apolda im Westen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt überwiegend über die erwähnte Bundesstraße 88 und die Autobahn A9, die eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten. Zusätzlich gibt es in Dornburg-Camburg einen Bahnhof, der eine direkte Verbindung nach Jena und Leipzig ermöglicht, was auch Pendlern und Reisenden eine angenehme Mobilität bietet.
Aktuell leben in Dorndorf-Steudnitz 5307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07774 Dornburg-Camburg Dorndorf-Steudnitz
Der Ortsteil Dorndorf-Steudnitz in der Gemeinde Dornburg-Camburg, Postleitzahl 07774, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung, geprägt von der Saale und den umliegenden Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem verfügt der Ort über verschiedene Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine gute Versorgung gewährleisten und das Einkaufen bequem gestalten.
In der Region Dornburg-Camburg und speziell in Dorndorf-Steudnitz gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, darunter Wanderwege entlang der Saale und Radwege durch die idyllische Landschaft des Saaletals. Erholungssuchende können die Naherholungsgebiete und Parkanlagen nutzen, während historisch Interessierte von den nahegelegenen Dornburger Schlössern fasziniert sein werden, die regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Führungen bieten. Einkaufsfreudige finden in den örtlichen Supermärkten, kleinen Boutiquen und Wochenmärkten ein breites Angebot an Lebensmitteln, Kleidungsstücken und handwerklichen Produkten. Zudem bieten sich in der näheren Umgebung auch Ausflüge in größere Städte wie Jena an, wo weitere Shopping-Möglichkeiten und Urbanität auf die Besucher warten.
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