Immobilie verkaufen in 99518 Niedertrebra Escherode
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Der Verkauf einer Immobilie in 99518 Niedertrebra Escherode erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Niedertrebra Escherode ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchten, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99518 Niedertrebra Escherode
- Wohnung verkaufen in 99518 Niedertrebra Escherode
- Grundstück verkaufen in 99518 Niedertrebra Escherode
- Ihr Immobilienmakler in 99518 Niedertrebra Escherode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99518 Niedertrebra Escherode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99518 Niedertrebra Escherode
Haus verkaufen in 99518 Niedertrebra Escherode
Das Haus verkaufen in 99518 Niedertrebra Escherode kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre Vielfalt an Haustypen besticht und sich einer wachsenden Beliebtheit erfreut. In Niedertrebra Escherode finden sich neben traditionellen Fachwerkhäusern auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Architektur in der Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen und zeitgenössischen Einflüssen, was den besonderen Charme ausmacht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bieten jedoch insgesamt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu größeren Städten. Die hohe Lebensqualität und die idyllische Landschaft tragen zudem zu einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt bei.
Hauspreise in 99518 Niedertrebra Escherode
Die Hauspreise in 99518 Niedertrebra Escherode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99518 Niedertrebra Escherode
Das Verkaufen einer Wohnung in 99518 Niedertrebra Escherode erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, was sie besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen macht. Der Wohnungsmarkt in Niedertrebra Escherode ist recht stabil, wobei die Nachfrage nach gut ausgestatteten und modernen Wohnungen hoch ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, sowie Immobilien in der Nähe von Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Bauweisen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und Komfort Wert legen. Der Verkaufspreis kann daher variieren, abhängig von der Ausstattung, Größe und Lage der Wohnung.
Wohnungspreise in 99518 Niedertrebra Escherode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99518 Niedertrebra liegt bei 1140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99518 Niedertrebra Escherode
In 99518 Niedertrebra Escherode zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat mit potenzial steigendes Interesse von Familien und Ruhesuchenden aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbsfähigkeit führt. Bautätigkeiten sind in der Region vorhanden, aber nicht übermäßig intensiv, da viele Bauherren eher auf die vorhandene Infrastruktur und die Ruhe abseits der urbanen Ballungsräume setzen. Dies trägt dazu bei, dass die Region für Kaufinteressenten attraktiv bleibt und der Markt stabil bis leicht wachsend ist.
Grundstückspreise in 99518 Niedertrebra Escherode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99518 Niedertrebra liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99518 Niedertrebra Escherode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99518 Niedertrebra Escherode
Niedertrebra und Escherode befinden sich in einer malerischen Landschaft geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern. Diese Kleinstädte liegen im Bundesland Thüringen und bieten ihren Bewohnern eine idyllische und ruhige Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Nähe zur Natur macht sie zu beliebten Orten für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten. Durch ihre Lage abseits der großen Ballungszentren bieten sie eine besondere Lebensqualität, die durch lokale Traditionen und eine enge Gemeinschaft gefördert wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertrebra liegen Städte und Orte wie Apolda, Weimar und Bad Sulza. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Niedertrebra ist trotz der ländlichen Lage gut entwickelt. Über die Bundesstraßen und regionalen Verkehrsnetze sind größere Städte wie Jena und Erfurt schnell zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Die Eisenbahnanbindung ermöglicht es den Bewohnern zudem, bequem in die umliegenden Städte zu pendeln.
Aktuell leben in Escherode 749 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99518 Niedertrebra Escherode
Niedertrebra Escherode bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Parks und Grünanlagen sind perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. Für diejenigen, die eher kulturell interessiert sind, gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Traditionen geben. Familien schätzen die Freizeitparks und Spielplätze, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Zusätzlich gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region finden sich viele weitere einzigartige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahe gelegenen Waldbad einen erfrischenden Badetag verbringen oder sich im Wellnesszentrum bei einer Massage entspannen. Für Kulturliebhaber bieten sich Besuche im Theater oder bei Musikveranstaltungen an. Auf dem Wochenmarkt kann man frische regionale Produkte kaufen und dabei die lokale Atmosphäre auf sich wirken lassen. Auch gibt es diverse Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten von Fußball bis Yoga anbieten. Wer gerne shoppen geht, wird in den Einkaufszentren und Boutiquen der umliegenden Städte fündig. Diese Mischung aus Natur, Kultur, Sport und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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