Immobilie verkaufen in 04603 Nobitz Ehrenhain
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Der Verkauf einer Immobilie in 04603 Nobitz Ehrenhain erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Thüringen zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Altenburg und Leipzig aus. Der Markt für Wohnimmobilien ist hier von einer stabilen Nachfrage geprägt, besonders bei Familien und Pendlern, die die Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Nobitz Ehrenhain beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04603 Nobitz Ehrenhain
- Wohnung verkaufen in 04603 Nobitz Ehrenhain
- Grundstück verkaufen in 04603 Nobitz Ehrenhain
- Ihr Immobilienmakler in 04603 Nobitz Ehrenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04603 Nobitz Ehrenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04603 Nobitz Ehrenhain
Haus verkaufen in 04603 Nobitz Ehrenhain
Beim Verkauf eines Hauses in der 04603 Nobitz Ehrenhain steht man einer charmanten Ortschaft gegenüber, die ihren ländlichen Charakter und die Nähe zur Natur bewahrt hat. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Gärten und traditionelle Architekturelemente auszeichnen. Die Immobilienpreise in Nobitz Ehrenhain variieren, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Baujahr und Grundstücksgröße, tendieren jedoch insgesamt dazu, im mittleren Preissegment angesiedelt zu sein. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einem stabilen Marktumfeld, das eine gute Grundlage für erfolgreiche Immobiliengeschäfte bietet.
Hauspreise in 04603 Nobitz Ehrenhain
Die Hauspreise in 04603 Nobitz Ehrenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04603 Nobitz Ehrenhain
Der Wohnungsmarkt in der Region 04603 Nobitz Ehrenhain zeichnet sich durch moderate Preise und eine stabile Nachfrage aus. Insbesondere Familien und Pendler, die in näher gelegenen Städten wie Altenburg oder Leipzig arbeiten, zeigen verstärktes Interesse an dieser ländlichen Gegend. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, wobei Objekte in ruhiger und naturnaher Lage ebenfalls an Attraktivität gewinnen. Trotz der steigenden Beliebtheit bleibt der Markt überschaubar, was sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen bietet, passende Angebote zu fairen Preisen zu finden respektive zu erzielen. Große, renovierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen dabei besonders im Fokus potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 04603 Nobitz Ehrenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04603 Nobitz liegt bei 1069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04603 Nobitz Ehrenhain
Der Verkauf eines Grundstücks in 04603 Nobitz Ehrenhain kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren spürbar gestiegen ist. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und den vergleichsweise günstigen Grundstückspreisen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck erhöht und die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In Bezug auf die Bautätigkeit ist zu bemerken, dass in der Region rege gebaut wird, insbesondere im privaten Wohnungsbau. Neubauten und Modernisierungen sind häufig zu beobachten, was die Attraktivität der Region weiter unterstreicht und potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangslage bietet.
Grundstückspreise in 04603 Nobitz Ehrenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04603 Nobitz liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04603 Nobitz Ehrenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04603 Nobitz Ehrenhain
04603 Nobitz Ehrenhain befindet sich in Thüringen, im Osten Deutschlands. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus, umgeben von malerischen Landschaften, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Ehrenhain gut mit größeren Städten und wichtigen Verkehrsnetzwerken verbunden und bietet somit den idealen Kompromiss zwischen ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Nobitz Ehrenhain liegen mehrere Städte und Orte, darunter Altenburg, das nur wenige Kilometer entfernt ist und eine wichtige Rolle als regionales Zentrum spielt. Weitere nahegelegene Städte sind Schmölln und Gößnitz. Die Verkehrsanbindung von Ehrenhain ist äußerst praktisch, da es in der Nähe der Bundesstraßen B7 und B93 liegt. Zudem befindet sich der Flughafen Leipzig-Altenburg in der Nähe, was zusätzliche Anreisemöglichkeiten bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Ehrenhain 7127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04603 Nobitz Ehrenhain
04603 Nobitz Ehrenhain bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der idyllische Ort in Thüringen lädt mit seinen grünen Wiesen und Wäldern zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Radwege und ein nahegelegener See zur Verfügung, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das historische Ambiente und die kleinen Museen der Umgebung bieten spannende Einblicke in die lokale Geschichte. Für das leibliche Wohl sorgen diverse gemütliche Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem gibt es in Ehrenhain und den umliegenden Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die eine gute Versorgung sicherstellen.
Die Region rund um 04603 Nobitz Ehrenhain besticht durch eine breite Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können im nahegelegenen Altenburger Land Wander- und Radwege erkunden, die durch eine abwechslungsreiche Landschaft führen. Für Familien ist der Skatpark in Altenburg ein beliebter Ausflugsort, wo Kinder und Jugendliche sich austoben können. Der nahegelegene Haselbacher See bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten. Kulturinteressierte können das Residenzschloss Altenburg oder das Lindenau-Museum besuchen, die beide reich an Geschichte und Kunst sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, von den charmanten Geschäften im historischen Stadtkern von Altenburg bis hin zu modernen Einkaufzentren am Stadtrand. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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