Immobilie verkaufen in 04603 Nobitz Oberleupten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 04603 Nobitz Oberleupten, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Oberleupten, Teil der Gemeinde Nobitz im Postleitzahlenbereich 04603, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die attraktive Nähe zu größeren Städten wie Altenburg aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt bietet attraktive Chancen, doch ist es wichtig, sich gut zu informieren und vorbereitet zu sein, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Nobitz Oberleupten beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04603 Nobitz Oberleupten
- Wohnung verkaufen in 04603 Nobitz Oberleupten
- Grundstück verkaufen in 04603 Nobitz Oberleupten
- Ihr Immobilienmakler in 04603 Nobitz Oberleupten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04603 Nobitz Oberleupten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04603 Nobitz Oberleupten
Haus verkaufen in 04603 Nobitz Oberleupten
In 04603 Nobitz Oberleupten gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die typisch für die Region sind. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften. Bauernhöfe und Altbauten mit historischen Fassaden prägen ebenfalls das Erscheinungsbild in Nobitz Oberleupten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb des Ortes. Im Allgemeinen kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen und charmanten Gegend noch erschwinglicher sind als in den größeren Städten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 04603 Nobitz Oberleupten
Die Hauspreise in 04603 Nobitz Oberleupten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nobitz Oberleupten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04603 Nobitz Oberleupten
Der Wohnungsmarkt in der Region 04603 Nobitz Oberleupten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auszeichnen. Weiterhin sind Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Altenburg oder Leipzig. Die Nachfrage nach Eigenheimen und Mietwohnungen in dieser Region wird durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und das hohe Maß an Lebensqualität verstärkt, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Marktsituation darstellt.
Wohnungspreise in 04603 Nobitz Oberleupten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04603 Nobitz liegt bei 1020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nobitz Oberleupten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 04603 Nobitz Oberleupten
In der idyllischen Region 04603 Nobitz Oberleupten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Durch die ruhige, ländliche Atmosphäre und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Altenburg interessieren sich sowohl Familien als auch Investoren für Immobilien in dieser Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten finden regelmäßig statt, wobei sowohl Neubauten als auch Sanierungsprojekte an älteren Gebäuden durchgeführt werden. Trotzdem bleibt der Markt im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar. Wer ein Grundstück in Nobitz Oberleupten verkaufen möchte, hat gute Chancen, schnell einen Käufer zu finden, vorausgesetzt, das Grundstück ist in einem attraktiven Zustand und die Preisvorstellungen sind realistisch.
Grundstückspreise in 04603 Nobitz Oberleupten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04603 Nobitz liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04603 Nobitz Oberleupten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nobitz Oberleupten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04603 Nobitz Oberleupten
04603 Nobitz Oberleupten liegt in einer ländlichen Region in Thüringen, Deutschland. Das Dorf ist eingebettet in eine malerische Umgebung mit Feldern, Wiesen und Waldflächen. Trotz der dörflichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut, was sowohl die Erreichbarkeit als auch die Verbindung zu umliegenden Städten betrifft.
Im unmittelbaren Umkreis von Nobitz Oberleupten befinden sich Städte wie Altenburg, das nur etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt und gute Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Lehndorf, Mockern und Zehma. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B7 und die B180, die durch das Gebiet führen und eine schnelle Verbindung zu den nächstgrößeren Städten und Autobahnen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Buslinien regelmäßig verkehren und die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist. Der nahegelegene Flugplatz Altenburg-Nobitz stellt zudem eine interessante Option für Flugreisende dar.
Aktuell leben in Oberleupten 7127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04603 Nobitz Oberleupten
Im beschaulichen Ortsteil Oberleupten in der Gemeinde Nobitz, Postleitzahl 04603, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Shopping. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, wobei die idyllische Landschaft für Ruhe und Entspannung sorgt. Für Familien bieten sich zahlreiche Wanderwege und Naturspielplätze an, die zu gemeinsamen Ausflügen einladen. Wer es sportlicher mag, kann sich auf den nahegelegenen Sportplätzen und in den Freizeiteinrichtungen austoben. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt sowie verschiedene Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf und sorgen dafür, dass die Bewohner nicht für jeden Einkauf in die nächstgrößere Stadt fahren müssen.
In der weiteren Region rund um Nobitz gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Altenburg mit ihrem historischen Stadtkern, dem Lindenau-Museum und dem Altenburger Schloss attraktive Ausflugsziele für Kulturinteressierte. Das beliebte Naherholungsgebiet “Pleißental” lädt mit seinen grünen Wiesen und Flussläufen zum Entspannen und Picknicken ein. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Vereinen und Tennisplätzen der Region Abwechslung. Außerdem locken die vielen Bauernmärkte und Hofläden im Umland mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den Einkaufszentren in Altenburg für ausgedehnte Shoppingtouren sorgen. Durch die gute Anbindung an die Verkehrswege sind all diese Angebote bequem erreichbar und bereichern das Leben in Oberleupten ungemein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung