Immobilie verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler
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Der Immobilienmarkt in Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler, 99994, ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Anwesen, die sowohl Einheimische als auch Investoren anziehen. Diese charmante Region, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, bietet eine einzigartige Lebensqualität und hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage erlebt. Potenzielle Verkäufer profitieren hier von einer stabilen Marktlage und attraktiven Preisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler beleuchtet und wertvolle Tipps sowie aktuelle Marktdaten bereitgestellt, um Sie bestmöglich bei Ihrem Verkaufsvorhaben zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler
- Wohnung verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler
- Grundstück verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler
- Ihr Immobilienmakler in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler
Haus verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler
Der Verkauf eines Hauses in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Zudem erfreuen sich moderne Reihenhäuser und charmante Fachwerkhäuser wachsender Beliebtheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien und bieten sowohl günstige Einstiegsoptionen als auch hochpreisige Objekte für anspruchsvolle Käufer. Vor allem gut erhaltene Altbauten und Neubauten in attraktiven Lagen erzielen höhere Kaufpreise, während renovierungsbedürftige Häuser oft zu günstigeren Konditionen angeboten werden. Die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage greifen positiv auf den Immobilienmarkt und schaffen stabile Preisentwicklungen und gute Chancen für Investitionen.
Hauspreise in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler
Die Hauspreise in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler
Der Wohnungsmarkt in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders gefragt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen in zentraler Lage, oft mit Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an Verkehrsmittel. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Bausubstanz mit modernen Wohnstandards kombinieren. Familien und Berufspendler zieht es vermehrt in die Region, da sie neben einer attraktiven Wohnqualität auch eine gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung bietet. Kleinere Wohnungen und Single-Appartements sind wegen der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum für Studenten und junge Berufstätige besonders begehrt. Verkäufer können daher mit einer positiven Marktentwicklung und zufriedenstellenden Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen liegt bei 730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler
In der idyllischen Region 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird nicht nur durch die landschaftlich reizvolle Umgebung, sondern auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und städtischen Zentren befeuert. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch oft begrenzt, da viele Grundstücke bereits privat genutzt oder langfristig reserviert sind. Die Bebauung in der Region verläuft kontinuierlich, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. In den letzten Jahren hat sich ein Trend zu nachhaltigem und naturnahem Bauen entwickelt, was auch den Wert und die Attraktivität der Grundstücke beeinflusst.
Grundstückspreise in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler
Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Region des Unstrut-Hainich-Kreises in Thüringen. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und ausgedehnten Waldflächen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Region bietet eine ruhige, natürliche Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und infrastrukturelle Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler befinden sich Städte und Orte wie Bad Langensalza, Mühlhausen und Sondershausen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, da die Bundesstraße 249 durch die Region verläuft, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A38 und A4 ermöglicht. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Städte sowie eine reibungslose Verbindung zu überregionalen Verkehrsnetzen.
Aktuell leben in Obermehler 5899 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler
Die Region Nottertal-Heilinger Höhen Obermehler ist ein idyllisches Fleckchen, das sich durch eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Die sanften Hügel der Heilinger Höhen bieten eine traumhafte Kulisse für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die auf den zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwegen Ruhe und Entspannung finden. Ein Highlight ist der Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal, in dem man bei ausgedehnten Spaziergängen die reiche Flora und Fauna bewundern kann. Wer es sportlicher mag, findet in Obermehler ein gut ausgebautes Radwegenetz sowie Tennisplätze und ein gemütliches Freibad.
Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten, die freie Zeit zu gestalten und dabei auch auf Shoppingtour zu gehen. Ein Beispiel sind die charmanten Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden und ein geselliges Miteinander herrscht. Für all jene, die das Einkaufen unter einem Dach bevorzugen, gibt es mehrere Einkaufszentren mit einem breiten Angebot an Geschäften, die von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Feinkostgeschäften reichen. Museen, Theateraufführungen und regelmäßig stattfindende kulturelle Events sorgen zudem dafür, dass auch Kulturliebhaber auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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