Immobilie verkaufen in 07381 Oppurg Kolba
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 07381 Oppurg Kolba verkaufen möchte, steht vor einer vielversprechenden Option. Die malerische Region gewinnt zunehmend an Attraktivität, da sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Perspektiven bietet. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preistrends und eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 07381 Oppurg Kolba erläutert, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen und praktischen Tipps – hier finden Sie wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07381 Oppurg Kolba
Der Verkauf eines Hauses in 07381 Oppurg Kolba erfordert ein umfassendes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region Thüringens finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, häufig in traditioneller Bauweise mit Gärten und großzügigen Grundstücksflächen. Daneben gibt es einige gemütliche Reihenhäuser und vereinzelt moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während zentral gelegene und bestens ausgestattete Immobilien tendenziell höher im Preis liegen, bieten peripher gelegene oder renovierungsbedürftige Häuser günstigere Alternativen. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher gut über den Markt informieren, um eine realistische und attraktive Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 07381 Oppurg Kolba
Die Hauspreise in 07381 Oppurg Kolba sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07381 Oppurg Kolba
Der Wohnungsmarkt in der Region 07381 Oppurg Kolba ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere durch die reizvolle ländliche Lage, die viele Menschen anzieht, die ein ruhiges, naturnahes Leben bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne und renovierte Wohnungen, die durch eine gute Raumaufteilung, helle Räume und energieeffiziente Ausstattung bestechen. Wohnungen mit einem Balkon, Terrasse oder Gartenanteil werden ebenfalls sehr geschätzt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und die Möglichkeit bieten, die idyllische Umgebung unmittelbar zu genießen. Ein weiterer Pluspunkt, der die Attraktivität für Käufer erhöht, ist die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Jena und Saalfeld, was die Region auch für Pendler interessant macht.
Wohnungspreise in 07381 Oppurg Kolba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07381 Oppurg liegt bei 889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07381 Oppurg Kolba
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 07381 Oppurg Kolba steht unter dem Einfluss mehrerer entscheidender Faktoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend nimmt kontinuierlich zu, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Region zu schätzen wissen. Gleichzeitig bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke schnell Abnehmer finden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Oppurg Kolba moderat entwickelt. Es gibt eine stetige Anzahl von Bauprojekten, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen nachgefragt werden. Diese Entwicklung zeigt, dass Oppurg Kolba als Wohnort immer attraktiver wird und somit eine gute Gelegenheit für den Verkauf von Grundstücken bietet.
Grundstückspreise in 07381 Oppurg Kolba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07381 Oppurg liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07381 Oppurg Kolba
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07381 Oppurg Kolba
07381 Oppurg Kolba liegt in einer malerischen Umgebung im Saale-Orla-Kreis in Thüringen und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Lage des Ortes ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern, die vor allem Wanderer und Naturliebhaber begeistern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Eine verlässliche Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine komfortable Anreise. Die Nähe zur Bundesstraße B281 sowie verschiedene Landstraßen sorgen dafür, dass die umliegenden Städte und wichtigsten Verkehrsknotenpunkte bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 07381 Oppurg Kolba findet man mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Neustadt an der Orla, Pößneck sowie Schleiz, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Ausflüge, Einkäufe und gastronomische Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut. Neben der bereits genannten Bundesstraße B281, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Jena oder Gera ermöglicht, gibt es auch regelmäßige Busverbindungen, die den Ort an das öffentliche Verkehrsnetz anschließen. Diese Kombination aus landschaftlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit macht 07381 Oppurg Kolba zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Aktuell leben in Kolba 1142 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07381 Oppurg Kolba
In der beschaulichen Region rund um 07381 Oppurg und das malerische Dorf Kolba finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft bietet sich für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren an, bei denen die Besucher die Natur in vollen Zügen genießen können. Erholsame Stunden lassen sich auch am nahegelegenen Stausee verbringen, wo man angeln oder einfach nur die Ruhe am Wasser genießen kann. Für die kulturell Interessierten gibt es in der Umgebung zudem historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu erkunden, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Oppurg und den umliegenden Orten ebenfalls zahlreich vorhanden und reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Entlang der malerischen Dorfstraßen laden außerdem charmante Hofläden und Wochenmärkte zum Verweilen ein, wo regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Wer einen Einkaufsbummel liebt, wird in den nahegelegenen Städten wie Pößneck oder Saalfeld fündig, die mit einem breiten Angebot an Geschäften und Boutiquen aufwarten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants in der Region dafür, dass jeder Ausflug durch kulinarische Genüsse abgerundet wird, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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