Immobilie verkaufen in 07389 Peuschen Bahren
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Der Verkauf einer Immobilie in 07389 Peuschen Bahren kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des derzeitigen Immobilienmarktes in der Region. Peuschen Bahren, idyllisch gelegen im Saale-Orla-Kreis, hat in den letzten Jahren eine positive Wertentwicklung bei Immobilien verzeichnet. Die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten und die Attraktivität der Region tragen dazu bei, dass Immobilien hier begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt platzieren können. So sind Sie bestens vorbereitet, um den optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07389 Peuschen Bahren
Der Verkauf eines Hauses in 07389 Peuschen Bahren bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer, da die Region durch eine ländliche und idyllische Umgebung besticht. In Peuschen Bahren werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und hin und wieder Bungalows gebaut. Diese Hausarten passen perfekt in die charmante Dorfatmosphäre, die durch großzügige Grundstücke und viel Grün geprägt ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage des Objekts. Die unmittelbare Nähe zur Natur sowie die ruhige Lage tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Peuschen Bahren bei, wobei Interessenten sowohl moderne Neubauten als auch liebevoll renovierte Altbauten finden können.
Hauspreise in 07389 Peuschen Bahren
Die Hauspreise in 07389 Peuschen Bahren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07389 Peuschen Bahren
Der Wohnungsmarkt in der Region 07389 Peuschen Bahren ist derzeit stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Besonders gefragt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte, die den Charme der Thüringer Kleinstadt mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Ein- und Zweifamilienhäuser in ruhiger Lage, die trotzdem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, erfreuen sich auch großer Beliebtheit. Zusätzliche Pluspunkte sind gepflegte Außenanlagen und Balkon oder Garten, da viele Käufer auf der Suche nach naturnahem Wohnen im Grünen sind. Preislich bewegen sich die Immobilien in einem erschwinglichen Rahmen, was insbesondere junge Familien und Pendler anzieht, die den städtischen Trubel meiden und gleichzeitig von der Nähe zu industriellen Zentren profitieren möchten.
Wohnungspreise in 07389 Peuschen Bahren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07389 Peuschen liegt bei 935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07389 Peuschen Bahren
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07389 Peuschen Bahren, einer kleinen Ortschaft in Thüringen, ist in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der charmanten ländlichen Umgebung und der Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten, die besonders Familien und naturverbundenen Personen ansprechen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter Interessenten führt. Trotz der steigenden Nachfrage halten sich die Bauaktivitäten in der Region in einem überschaubaren Rahmen. Es gibt immer wieder kleinere Bauprojekte und individuelle Einfamilienhäuser, doch umfangreiche Bautätigkeiten wie größere Wohnanlagen sind selten. Dies trägt zur Erhaltung des dörflichen Charakters und der Ruhe bei, die viele an Peuschen Bahren schätzen.
Grundstückspreise in 07389 Peuschen Bahren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07389 Peuschen liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07389 Peuschen Bahren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07389 Peuschen Bahren
Die Ortschaft Peuschen Bahren, mit der Postleitzahl 07389, liegt idyllisch eingebettet in der reizvollen Landschaft des Thüringer Schiefergebirges. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Waldgebieten, Wiesen und kleinen Bächen, die das Landschaftsbild prägen. Die Lage ist ruhig und bietet ihren Bewohnern sowie Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Erholung und Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Peuschen Bahren befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Städte sowie Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Pößneck, Saalfeld und Rudolstadt, die jeweils eine gute Verkehrsanbindung bieten. Über die Bundesstraße B85 und B281 gelangt man in kurzer Zeit zu den genannten Städten, welche ebenfalls eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglichen. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in Pößneck, von wo aus Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen und somit die Anbindung an größere Städte und weiter entfernte Regionen sicherstellen.
Aktuell leben in Bahren 444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07389 Peuschen Bahren
Im idyllischen 07389 Peuschen Bahren bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für alle, die Entspannung suchen, gibt es in der Umgebung zauberhafte Grünflächen und Parks. Einkaufsbedürfnisse können in nahegelegenen kleinen Geschäften und Wochenmärkten gestillt werden, die nicht nur Alltägliches bieten, sondern auch regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte im Angebot haben.
Die Region um 07389 Peuschen Bahren bietet ebenfalls ein umfangreiches Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebot. Ein besonderes Highlight ist der Spaziergang durch den Naturpark Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale, der mit seiner vielfältigen Flora und Fauna begeistert. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Angeln in den nahegelegenen Gewässern. Wer Entspannung sucht, kann einen ruhigen Tag im Kurpark Bad Lobenstein verbringen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen das Stadtzentrum von Schleiz mit seinen Boutiquen und das Saale-Orla-Center, das eine gute Auswahl an Geschäften unter einem Dach bietet. Barfußparcours und Erlebniswelten wie die Drachenhöhle Syrau bieten zudem interessante Ausflugsziele für die ganze Familie.
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