Immobilie verkaufen in 07330 Probstzella Obergölitz
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Immobilie verkaufen in 07330 Probstzella Obergölitz
Das malerische Probstzella Obergölitz im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung, was den Immobilienmarkt der Region besonders attraktiv für Käufer macht. Die idyllische Umgebung sowie die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen den Verkauf einer Immobilie in 07330 Probstzella Obergölitz zu einem profitablen Unterfangen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes erhalten und erfahren, wie Sie Ihre Immobilie im charmanten Probstzella Obergölitz bestmöglich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07330 Probstzella Obergölitz
- Wohnung verkaufen in 07330 Probstzella Obergölitz
- Grundstück verkaufen in 07330 Probstzella Obergölitz
- Ihr Immobilienmakler in 07330 Probstzella Obergölitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07330 Probstzella Obergölitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07330 Probstzella Obergölitz
Haus verkaufen in 07330 Probstzella Obergölitz
Haus verkaufen in 07330 Probstzella Obergölitz kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die auf der Suche nach neuen Chancen oder einem Ortswechsel sind. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus, die sowohl rustikale Einfamilienhäuser und liebevoll renovierte Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten umfasst. Viele dieser Häuser sind von großzügigen Grundstücken und idyllischer Natur umgeben, die das Leben in Probstzella Obergölitz besonders lebenswert machen. Was die Preise betrifft, so orientieren sich die Kosten für Häuser in dieser Gegend an Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in Probstzella Obergölitz im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen tendenziell moderater ausfallen, was die Region auch für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 07330 Probstzella Obergölitz
Die Hauspreise in 07330 Probstzella Obergölitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07330 Probstzella Obergölitz
Der Wohnungsmarkt in 07330 Probstzella Obergölitz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei vor allem sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt sind. Die idyllische Lage im Thüringer Wald sowie die gute Verkehrsanbindung nach Saalfeld und Sonneberg machen die Region für Pendler attraktiv. Familien und Senioren schätzen zudem die ruhige Umgebung und die naturverbundene Lebensweise. Renovierte und gut ausgestattete Wohnungen, die den aktuellen Wohnstandards entsprechen, finden hier besonders schnell Käufer. Investoren und Privatpersonen sollten daher das Potenzial des regionalen Immobilienmarktes nicht unterschätzen.
Wohnungspreise in 07330 Probstzella Obergölitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07330 Probstzella liegt bei 1508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07330 Probstzella Obergölitz
In der malerischen Region 07330 Probstzella Obergölitz zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch die idyllische Lage und die Anbindung an die Natur, die bei vielen Käufern Anklang findet. Das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Dennoch gibt es vereinzelt Baugrundstücke, die vor allem für Einfamilienhäuser oder Ferienwohnungen attraktiv sind. In der Region wird vergleichsweise wenig neu gebaut, was sowohl auf die begrenzte Flächenverfügbarkeit als auch auf die eher ländlich geprägte Struktur zurückzuführen ist. Tatsächlich liegt der Fokus oft auf der Modernisierung und dem Ausbau bestehender Gebäude anstelle von vermehrtem Neubau, was wiederum die vorhandenen Grundstücksangebote rar und damit gefragt macht.
Grundstückspreise in 07330 Probstzella Obergölitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07330 Probstzella liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07330 Probstzella Obergölitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07330 Probstzella Obergölitz
Die Ortschaft 07330 Probstzella Obergölitz liegt idyllisch eingebettet im thüringischen Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist, bietet Obergölitz seinen Bewohnern naturnahe Erholung und ein ruhiges ländliches Leben. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B85 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften bietet. Weiterhin ist Probstzella ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Leipzig-Gera-Saalfeld, die wiederum regionale Zugverbindungen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 07330 Probstzella Obergölitz befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Dazu zählen die Stadt Saalfeld, welche etwa 25 Kilometer entfernt ist und ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region darstellt. Ebenfalls in der Nähe liegen Bad Lobenstein und Ludwigstadt, die mit attraktiven Naherholungsmöglichkeiten und einem regen Kulturleben locken. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B85 gegeben, die eine zügige Anfahrt zu diesen Orten ermöglicht. Zusätzlich bietet der Bahnhof Probstzella regelmäßige Zugverbindungen Richtung Leipzig, Saalfeld und Lichtenfels, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Obergölitz 2721 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07330 Probstzella Obergölitz
Probstzella Obergölitz, gelegen im idyllischen Thüringer Schiefergebirge, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft und unberührte Natur führen. Besonders hervorzuheben ist der Rennsteig, der als einer der bekanntesten Wanderwege Deutschlands gilt. Für Kulturliebhaber gibt es das Grenzbahnhof-Museum, das spannende Einblicke in die Historie der ehemaligen DDR-Grenze bietet. Erholung findet man im örtlichen Freibad, das in den Sommermonaten zu einem erfrischenden Badevergnügen einlädt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten, während kleinere Boutiquen und Handwerksläden zum Bummeln und Entdecken einladen.
Die Region rund um Probstzella Obergölitz ergänzt das Angebot an Freizeit und Erholung durch vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Thüringer Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer, Radfahrer und Wintersportler. Das Schloss Burgk bietet kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen an, die einen Besuch wert sind. Ebenfalls erwähnenswert sind die Saalfelder Feengrotten, die als die farbenreichsten Schaugrotten der Welt gelten und ein faszinierendes Erlebnis für Jung und Alt bieten. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch größere Städte wie Saalfeld und Rudolstadt in der näheren Umgebung, die eine Vielzahl von Einkaufzentren, Supermärkten und Fachgeschäften bereitstellen. Diese Orte kombinieren das Ländliche mit dem Urbanen und bieten somit ein abwechslungsreiches Freizeit- und Einkaufserlebnis.
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