Immobilie verkaufen in 07330 Probstzella Schaderthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 07330 Probstzella Schaderthal erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Thüringen zieht mit ihrer idyllischen Landschaft und ihrer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre viele potenzielle Käufer an. Gleichwohl unterliegt der Immobilienmarkt hier spezifischen Trends und Herausforderungen, die es zu berücksichtigen gilt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Immobilienverkauf in Probstzella Schaderthal zu beachten sind, beleuchtet. Dazu zählen eine präzise Marktanalyse, die Kenntnis aktueller Preisentwicklungen und strategische Maßnahmen, um Ihre Immobilie attraktiv und wettbewerbsfähig zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07330 Probstzella Schaderthal
- Wohnung verkaufen in 07330 Probstzella Schaderthal
- Grundstück verkaufen in 07330 Probstzella Schaderthal
- Ihr Immobilienmakler in 07330 Probstzella Schaderthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07330 Probstzella Schaderthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07330 Probstzella Schaderthal
Haus verkaufen in 07330 Probstzella Schaderthal
Der Verkauf eines Hauses in der Region 07330 Probstzella Schaderthal bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. In dieser idyllischen Gegend werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu größeren Landhäusern und Villen. Der Markt für Immobilien in dieser Region ist relativ stabil, und die Preise spiegeln dabei den Charme und die Ruhe wider, die Probstzella Schaderthal zu bieten hat. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt konstant, insbesondere aufgrund der attraktiven Landschaft und der hohen Lebensqualität, die die Region ihren Bewohnern bietet. Verkäufer können also davon ausgehen, dass sich ihr Haus in einem angemessenen Zeitraum zu einem fairen Preis vermitteln lässt.
Hauspreise in 07330 Probstzella Schaderthal
Die Hauspreise in 07330 Probstzella Schaderthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Probstzella Schaderthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07330 Probstzella Schaderthal
Der Wohnungsmarkt in 07330 Probstzella Schaderthal zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern getragen wird. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die ländliche Ruhe und Nähe zur Natur bieten, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte gewährleisten. Einfamilienhäuser mit Garten sowie moderne, gut ausgestattete Apartments stehen hoch im Kurs. Historische Gebäude mit traditioneller Architektur, die modernisiert wurden, sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen die harmonische Kombination aus Traditionsbewusstsein und zeitgemäßem Wohnkomfort, die in dieser Region oft anzutreffen ist. Hohe Lebensqualität und vergleichsweise erschwingliche Preise machen Probstzella Schaderthal zu einem attraktiven Standort für alle Altersgruppen.
Wohnungspreise in 07330 Probstzella Schaderthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07330 Probstzella liegt bei 1689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07330 Probstzella Schaderthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 07330 Probstzella Schaderthal zeigt eine stetige Entwicklung, wobei vor allem Privatpersonen vermehrt Interesse am Erwerb von Bauland für den Eigenbedarf haben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann und den Wettbewerb unter den Käufern erhöht. Der Bautätigkeitsgrad in der Region ist moderat; es gibt einige Neubauprojekte, die jedoch primär von kleineren Bauunternehmen durchgeführt werden. Die Region zieht insbesondere durch ihre naturnahe Lage und die Ruhe zunehmend Interessenten an, was langfristig zu einer Stabilisierung und sogar einer weiteren Steigerung der Grundstückspreise führen könnte.
Grundstückspreise in 07330 Probstzella Schaderthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07330 Probstzella liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07330 Probstzella Schaderthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07330 Probstzella Schaderthal
Die Gemeinde Probstzella Schaderthal befindet sich im südlichen Teil Thüringens und bietet durch ihre idyllische Lage inmitten der Natur einen hohen Erholungswert. Das Gebiet ist von weiten Wäldern und grünen Hügeln umgeben und liegt in der Nähe der thüringisch-bayerischen Grenze. Diese Region eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren und bietet malerische Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Ortschaft selbst behält ihren ländlichen Charme bei und ist ein idealer Zufluchtsort für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Probstzella Schaderthal befinden sich kleinere Ortschaften und Städte wie Ludwigsstadt, Lichte und Lehesten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B85 gewährleistet, die durch Probstzella führt und eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten bietet. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Saalfeld, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch die Bewohner bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Trotz ihrer ländlichen Lage stellt Probstzella Schaderthal somit keine isolierte Gemeinde dar, sondern ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.
Aktuell leben in Schaderthal 2721 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07330 Probstzella Schaderthal
07330 Probstzella Schaderthal bietet seinen Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine attraktive Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Thüringer Schiefergebirges, können Naturliebhaber auf zahlreichen Wander- und Radwegen die unberührte Natur genießen. Für Kulturinteressierte bietet das historische Bahnhofsgebäude von Probstzella, einst ein bedeutendes Grenzbahnhof in der DDR-Zeit, einen spannenden Blick in die Geschichte. Für die Erholung steht das nahegelegene Freibad bereit, das in den Sommermonaten insbesondere Familien anzieht. Ein Erlebnis besonderer Art bietet auch das Thüringer Meer, wo Segeln, Schwimmen und Bootsfahrten möglich sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Probstzella überschaubar, aber für den täglichen Bedarf in örtlichen Geschäften und einem Supermarkt deckend. Zudem sorgen regionale Märkte regelmäßig für frische und lokale Produkte.
Die Region rund um Probstzella bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der Rennsteig, einer der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, der durch die malerische Landschaft Thüringens verläuft und Outdoor-Enthusiasten ein wahres Paradies bietet. Im benachbarten Bad Lobenstein finden sich zudem das Ardesia Therme, eine moderne Wellness- und Freizeiteinrichtung, die zur Entspannung einlädt, sowie der Schlosspark Ebersdorf, der zu gemütlichen Spaziergängen und kulturellen Erkundungen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten Saalfeld und Rudolstadt, wo diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen keine Wünsche offenlassen. Dadurch bieten die regionalen Facetten ein vielfältiges Angebot, das für jeden Geschmack und Bedarf das Passende bereithält.
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