Immobilie verkaufen in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer
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Der Verkauf einer Immobilie in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer erfordert tiefgehende Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Thüringen zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu bedeutenden Städten aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Markt eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt, mit steigenden Preisen und einer zunehmenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rosenthal Lemnitzhammer zu berücksichtigen sind. Das Verständnis der aktuellen Marktbedingungen und effektives Marketing sind entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer
- Wohnung verkaufen in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer
- Grundstück verkaufen in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer
- Ihr Immobilienmakler in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer
Haus verkaufen in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer
Der Verkauf eines Hauses in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer erfordert ein tiefgehendes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region Thüringens finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen. Moderne Neubauten sind weniger häufig, wobei traditionelle Fachwerkhäuser das Bild der Ortschaft prägen. Die Preise für Häuser in Rosenthal Lemnitzhammer variieren stark und hängen von Größe, Zustand und Lage ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise hier unter dem bundesdeutschen Durchschnitt liegen, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht, die naturnah und abseits der städtischen Ballungsgebiete wohnen möchten.
Hauspreise in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer
Die Hauspreise in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer
Der Wohnungsmarkt in der Region Rosenthal Lemnitzhammer, Postleitzahl 07366, ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Besonders begehrt sind moderne und gut sanierte Wohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern nachgefragt werden. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Schleiz und Gera machen diese Lage besonders attraktiv. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Entspannungsmöglichkeiten bieten. Auch barrierefreie und energieeffiziente Immobilien finden verstärkt Interesse, da sie einem breiteren Publikum zugänglich sind und nachhaltige Wohnlösungen darstellen. Die gute Infrastruktur der Region, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gesundheitlicher Versorgung, trägt ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in Rosenthal Lemnitzhammer für Käufer ansprechender werden.
Wohnungspreise in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07366 Rosenthal liegt bei 883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer
In der Region 07366 Rosenthal Lemnitzhammer ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen das Gebiet attraktiver für potenzielle Käufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bauaktivitäten nehmen in der Region zu, aber aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland bleiben die Möglichkeiten stark eingeschränkt. Neubauten verteilen sich hauptsächlich auf kleinere Wohngebiete und Einzelobjekte, was den dörflichen Charakter der Region bewahrt und gleichzeitig für kontinuierliches Wachstum sorgt.
Grundstückspreise in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07366 Rosenthal liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer
Der Ort 07366 Rosenthal Lemnitzhammer liegt in einer malerischen Umgebung in Thüringen, eingebettet in eine ruhige, ländliche Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihren idyllischen Charakter und naturnahe Erholungspotenziale aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort abseits des städtischen Trubels macht. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Zugleich ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass größere Städte und Ortschaften bequem zu erreichen sind.
Im direkten Umkreis befinden sich kleinere Städte und Orte wie Pößneck, Neustadt an der Orla und Saalfeld. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, sodass der tägliche Bedarf gedeckt werden kann. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bundesstraßen wie der B281 und der B88 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und darüber hinaus bieten. Zudem gibt es eine akzeptable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch nicht motorisierte Bewohner flexiblen Zugang zu größeren Städten haben. Der regionale Bahnverkehr ergänzt die Mobilitätsmöglichkeiten und erleichtert Pendlern den Weg zur Arbeit in benachbarte Wirtschaftsstandorte.
Aktuell leben in Lemnitzhammer 3863 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07366 Rosenthal Lemnitzhammer
07366 Rosenthal Lemnitzhammer bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Besucher die Ruhe der Natur genießen können. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Naturschutzgebiet, das sich hervorragend für Vogelbeobachtungen und entspannte Spaziergänge eignet. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, steht ein lokaler Sportverein zur Verfügung, der verschiedene Aktivitäten wie Fußball und Tennis anbietet. Das kulturelle Angebot umfasst regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für Abwechslung sorgen. Zum Einkaufen gibt es in der Umgebung sowohl kleine, charmante Geschäfte als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zum Beispiel gibt es den beliebten Freizeitpark im benachbarten Ort, der Attraktionen für die ganze Familie bereithält und ideal für einen Tagesausflug ist. Die umliegenden Wälder und Seen laden zum Wandern, Angeln und Picknicken ein, während Wellness-Oasen und Spa-Einrichtungen Entspannung und Erholung pur bieten. Einkaufsfreudige können in den nahegelegenen Städten eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen besuchen, wo von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten alles erhältlich ist. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch des Wochenmarktes, auf dem frische Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass Einheimische und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen und die Region rundum genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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