Immobilie verkaufen in 04617 Rositz Molbitz
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Der Immobilienverkauf in 04617 Rositz Molbitz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und dessen Dynamiken. Diese ländlich geprägte Region im thüringischen Altenburger Land zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuziehenden geschätzt werden. Die idyllische Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht Rositz Molbitz zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in 04617 Rositz Molbitz beleuchtet, sowie wichtige Aspekte und potenzielle Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beschrieben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04617 Rositz Molbitz
Wer sein Haus in 04617 Rositz Molbitz verkaufen möchte, findet eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in ländlicher Umgebung mit großzügigen Grundstücken. Auch Reihenhäuser sind in einigen neueren Wohngebieten zu finden. Während charmante Altbauten mit individueller Architektur ein Stück Geschichte der Region erzählen, gibt es ebenso moderne Neubauten, die durch ihre Energieeffizienz und zeitgemäße Bauweise punkten. Die Preise für Häuser in Rositz Molbitz variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in der Region jedoch niedriger als in urbanen Zentren, wodurch sowohl Verkäufer als auch Käufer von attraktiven Angeboten profitieren können.
Hauspreise in 04617 Rositz Molbitz
Die Hauspreise in 04617 Rositz Molbitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04617 Rositz Molbitz
Der Wohnungsmarkt in Rositz Molbitz, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Altenburger Land, ist von einer gewissen Stabilität und regionalen Besonderheiten geprägt. Innerhalb der letzten Jahre ist eine moderate Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten, die vor allem durch Menschen geprägt wird, die die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch eine gute Anbindung an das nahegelegene Altenburg und die umliegenden größeren Städte auszeichnen. Attraktiv sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Garten. Historische Altbauten und sanierte Wohnobjekte mit besonderen architektonischen Merkmalen finden ebenso ihre Abnehmer, insbesondere bei Käufern, die Wert auf Charakter und traditionelle Bauweise legen. Insgesamt ist der Markt durch ein gemischtes Interesse sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt, die das idyllische Leben in Molbitz suchen.
Wohnungspreise in 04617 Rositz Molbitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04617 Rositz liegt bei 1059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04617 Rositz Molbitz
In der Region 04617 Rositz Molbitz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren leicht gestiegen. Dieser Trend wird vor allem durch die zunehmende Attraktivität ländlicher Gebiete als Wohnorte begünstigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was potenziellen Käufern oft einen intensiveren Wettbewerb beschert. Bauaktivitäten in Rositz Molbitz sind aktuell moderat ausgeprägt, wobei es neben Einfamilienhäusern auch vereinzelt Neubauprojekte für Mehrfamilienhäuser gibt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit bieten Grundstücke in dieser ländlichen Region ein gutes Potenzial für langfristige Investitionen, insbesondere da die Nähe zu städtischen Zentren die Lebensqualität und den Alltagskomfort steigert.
Grundstückspreise in 04617 Rositz Molbitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04617 Rositz liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04617 Rositz Molbitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Rositz Molbitz
Die Ortschaft 04617 Rositz Molbitz liegt im Herzen von Thüringen, einer Region bekannt für ihre idyllischen Landschaften und ruhigen ländlichen Charme. Die Lage von Rositz Molbitz bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit, da sie sich in einer relativ flacheren Gegend im nördlichen Teil Thüringens befindet. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern sowie kleinen Flüssen und Bächen, die zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut und ermöglicht eine zügige Anfahrt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was Rositz Molbitz als Wohnort für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 04617 Rositz Molbitz befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften, die diese Region insbesondere für Pendler interessant machen. In wenigen Kilometern Entfernung liegt die Stadt Altenburg, die sowohl historisch als auch kulturell einiges zu bieten hat. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Schmölln und Meuselwitz, die weitere Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt solide, die Bundesstraße B93 sowie die Nähe zur Autobahn A4 garantieren eine gute Erreichbarkeit sowohl nach Leipzig als auch nach Dresden. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden sicherstellen. Für Bahnreisende bietet der nahegelegene Bahnhof in Altenburg zusätzliche Flexibilität und Anschlussmöglichkeiten.
Aktuell leben in Molbitz 2730 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Rositz Molbitz
Die Region 04617 Rositz Molbitz bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zur Erholung einladen. Die Umgebung lädt zudem zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein, etwa im idyllischen Rositzer Park. Wer eher sportlich aktiv sein möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen Angebote für Fußball, Tennis und andere Sportarten.
Für den täglichen Bedarf und Shopping-Freuden gibt es in der Region gut sortierte Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. In den benachbarten Städten wie Altenburg oder Meuselwitz finden sich zudem größere Einkaufszentren und Märkte, wo man ausgiebig bummeln kann. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten darüber hinaus lokale und internationale Spezialitäten an und laden zum Verweilen ein. So stehen den Bewohnern und Besuchern von 04617 Rositz Molbitz vielfältige Optionen zur Verfügung, um ihre Freizeit angenehm zu gestalten und alle notwendigen Besorgungen zu erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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