Immobilie verkaufen in 07407 Rudolstadt Teichröda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07407 Rudolstadt Teichröda, einem malerischen Ortsteil von Rudolstadt, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist für ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung bekannt und zieht daher sowohl Familien als auch Investoren an. Trotz der ländlichen Idylle bleibt der Markt hier dynamisch und bietet attraktive Angebote für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Teichröda erläutert, um Verkäufer mit den wichtigsten Informationen zu versorgen und den Prozess des Immobilienverkaufs zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07407 Rudolstadt Teichröda
- Wohnung verkaufen in 07407 Rudolstadt Teichröda
- Grundstück verkaufen in 07407 Rudolstadt Teichröda
- Ihr Immobilienmakler in 07407 Rudolstadt Teichröda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Rudolstadt Teichröda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Rudolstadt Teichröda
Haus verkaufen in 07407 Rudolstadt Teichröda
Beim Hausverkauf in 07407 Rudolstadt Teichröda haben potentielle Käufer verschiedene Optionen hinsichtlich der Haustypen. In dieser malerischen Region Thüringens findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch vereinzelt größere Landhäuser und moderne Neubauten. Historische Gebäude mit Fachwerkcharme sind ebenso präsent und ziehen besonders diejenigen an, die ein Stück Thüringer Geschichte besitzen möchten. Die Preise für Immobilien in Rudolstadt Teichröda variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein betrachtet befindet sich der Immobilienmarkt hier in einem gemäßigten Bereich im Vergleich zu Großstädten, was ihn besonders für Familien attraktiv macht, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen.
Hauspreise in 07407 Rudolstadt Teichröda
Die Hauspreise in 07407 Rudolstadt Teichröda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07407 Rudolstadt Teichröda
Der Wohnungsmarkt in Rudolstadt Teichröda, mit der Postleitzahl 07407, gestaltet sich besonders attraktiv für Käufer, die einerseits den ländlichen Charme und andererseits die Nähe zur kleinen Stadt schätzen. Hier sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten sehr gefragt. Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich hoher Beliebtheit, da sie sowohl für Singles als auch für kleine Familien ideal sind. Dank der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung nach Rudolstadt und weitere Städte in Thüringen, sieht der Markt derzeit eine stabile Nachfrage mit ansprechenden Verkaufspreisen. Eigenschaften wie ein Balkon, eine Terrasse oder ein kleiner Garten sowie Nähe zu Grünflächen erhöhen die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich. Energetisch sanierte Immobilien stehen ebenfalls hoch im Kurs, da viele Kaufinteressenten Wert auf Nachhaltigkeit und geringe Nebenkosten legen.
Wohnungspreise in 07407 Rudolstadt Teichröda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07407 Rudolstadt liegt bei 1813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07407 Rudolstadt Teichröda
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Teichröda in 07407 Rudolstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung lässt sich vor allem auf die malerische Landschaft und die vergleichsweise ruhigen Wohnbedingungen zurückführen, die besonders bei Familien und Ruheständlern sehr beliebt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. Bautätigkeiten in der Region sind eher moderat, da die vorhandene Infrastruktur und das naturnahe Umfeld hauptsächlich erhalten bleiben sollen. Neue Bauprojekte werden mit Bedacht geplant, um den Charakter der ländlichen Gegend nicht zu beeinträchtigen und die Nachfrage lokal zu bedienen.
Grundstückspreise in 07407 Rudolstadt Teichröda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07407 Rudolstadt liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07407 Rudolstadt Teichröda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Rudolstadt Teichröda
Rudolstadt Teichröda liegt im Land Thüringen und gehört zum Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Die Ortschaft ist idyllisch eingebettet in eine hügelige Landschaft und zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und Wäldern aus. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die nahegelegene Bundesstraße B85 und die Autobahn A71 erreicht man schnell die umliegenden Städte und Ortschaften. Des Weiteren bietet der nahegelegene Bahnhof in Rudolstadt Anschluss an das regionale und überregionale Zugnetz, welches eine unkomplizierte Verbindung nach Jena, Erfurt oder Saalfeld ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudolstadt Teichröda befinden sich unter anderem die Städte Saalfeld, Bad Blankenburg und Jena. Während Saalfeld für seine historischen Bauwerke und die beeindruckenden Feengrotten bekannt ist, lockt Bad Blankenburg mit seiner Kur- und Parklandschaft. Jena als Universitätsstadt bietet kulturelle und wissenschaftliche Einrichtungen auf hohem Niveau. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig, da die genannten Städte über die Bundesstraßen B88 und B90 sowie die Autobahn A4 gut zu erreichen sind. Ergänzend dazu sichern Buslinien und regionale Bahnhöfe eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch weitere Entfernungen problemlos bewältigt werden können.
Aktuell leben in Teichröda 24749 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Rudolstadt Teichröda
In der malerischen Umgebung von 07407 Rudolstadt Teichröda bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch Waldgebiete und entlang malerischer Flussläufe führen. Für Erholungssuchende bietet der Teichröda See eine ruhige Oase, um die Seele baumeln zu lassen oder sich bei einem Picknick zu entspannen. Die charmanten Cafés und Gasthäuser in der Umgebung laden dazu ein, die regionale Küche zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Die Region bietet außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllen. Von kleinen Tante-Emma-Läden, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten finden Bewohner und Besucher alles, was sie benötigen. In den benachbarten Städten gibt es zudem zahlreiche Fachgeschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Ein Besuch auf einem der Wochenmärkte bietet die Gelegenheit, die Vielfalt und Qualität lokaler Erzeugnisse aus erster Hand zu erleben und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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