Immobilie verkaufen in 99842 Ruhla Kittelsthal
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Den Verkauf einer Immobilie in 99842 Ruhla Kittelsthal erfolgreich abzuschließen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Ruhla Kittelsthal, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Ruhla Kittelsthal beleuchtet, die für potentielle Verkäufer entscheidend sind. Von Markttrends bis hin zu wertsteigernden Faktoren, erfahren Sie, worauf es beim Verkauf einer Immobilie ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99842 Ruhla Kittelsthal
- Wohnung verkaufen in 99842 Ruhla Kittelsthal
- Grundstück verkaufen in 99842 Ruhla Kittelsthal
- Ihr Immobilienmakler in 99842 Ruhla Kittelsthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99842 Ruhla Kittelsthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99842 Ruhla Kittelsthal
Haus verkaufen in 99842 Ruhla Kittelsthal
In der idyllischen Ortschaft Kittelsthal, die zur Gemeinde Ruhla gehört, sind diverse Haustypen zu finden, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur spiegelt die historische und gleichzeitig fortschrittliche Entwicklung der Region wider. Die Preise für Immobilien in 99842 Ruhla Kittelsthal variieren deutlich in Abhängigkeit von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Baujahr und dem Sanierungszustand der Häuser. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen zeigt sich jedoch, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser naturnahen und gut angebundenen Gegend konstant bleibt, was den lokalen Immobilienmarkt attraktiv und stabil macht.
Hauspreise in 99842 Ruhla Kittelsthal
Die Hauspreise in 99842 Ruhla Kittelsthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruhla Kittelsthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99842 Ruhla Kittelsthal
Im idyllischen Ruhla Kittelsthal, mit der Postleitzahl 99842, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind charmante Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Wohnungen in guter Lage, die eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten, sind sehr gefragt. Ruhla Kittelsthal besticht durch seine malerische Natur und die Nähe zum Thüringer Wald, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen den Wert einer Immobilie in dieser friedlichen und dennoch gut erreichbaren Lage erkennen.
Wohnungspreise in 99842 Ruhla Kittelsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99842 Ruhla liegt bei 932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99842 Ruhla Kittelsthal
In der beschaulichen Region von 99842 Ruhla Kittelsthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der vergleichsweise günstigen Grundstückspreise in diese Region. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da die kleine Gemeinde nicht über eine große Anzahl an freien Bauflächen verfügt. Die Bauaktivitäten in Ruhla Kittelsthal sind im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, wobei es vor allem individuelle Wohnbauprojekte sind, die hier realisiert werden. Neubauten sind zumeist Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die der steigenden Nachfrage entsprechen und gleichzeitig das ländliche Erscheinungsbild der Gemeinde wahren.
Grundstückspreise in 99842 Ruhla Kittelsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99842 Ruhla liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99842 Ruhla Kittelsthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99842 Ruhla Kittelsthal
Ruhla Kittelsthal liegt malerisch eingebettet im westlichen Thüringer Wald und bietet seinen Bewohnern ein idyllisches Lebensumfeld. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter Eisenach, das mit seiner berühmten Wartburg historisch bedeutsam ist, sowie die Gemeinden Wutha-Farnroda und Seebach. Die Verkehrsanbindung von Ruhla Kittelsthal ist trotz der idyllischen Lage durchaus angemessen. Die Bundesstraße B88, die durch Ruhla führt, verbindet den Ort mit den größeren Verkehrswegen und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der näheren Städte sowie eine Anbindung an das Autobahnnetz. Busverbindungen sichern zudem den öffentlichen Nahverkehr und erleichtern den Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Kittelsthal 5273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99842 Ruhla Kittelsthal
Das beschauliche Örtchen Ruhla im Ortsteil Kittelsthal bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Naturfreunde können die idyllischen Wanderwege des Thüringer Waldes erkunden und dabei die frische Luft und beeindruckende Aussichten genießen. Für eine entspannte Erholung sorgt das Freibad Ruhla, das in den Sommermonaten zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Kulturinteressierte können die historische Miniaturenwelt „mini-a-thür“ besuchen, in der berühmte Bauwerke Thüringens im Kleinformat ausgestellt sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Ruhla vorhanden, darunter gemütliche Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der näheren Umgebung von Ruhla finden sich zusätzlich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel lädt die Wartburg in Eisenach, ein Weltkulturerbe, zu einer lehrreichen Zeitreise in die Geschichte ein. Der Nationalpark Hainich mit seinem beeindruckenden Baumkronenpfad bietet Naturliebhabern und Abenteurern einzigartige Erlebnisse. Für ausgedehnte Shoppingtouren stehen die Geschäfte in den benachbarten Städten zur Verfügung, wo man neben großen Einkaufszentren auch kleine, charmante Läden entdecken kann. Gastronomisch hat die Region ebenfalls einiges zu bieten: Lokale Restaurants und Cafés verwöhnen Besucher mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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