Immobilie verkaufen in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im thüringischen Saale-Orla-Kreis ist bekannt für ihre idyllische Lage am Bleilochstausee und bietet sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern eine reizvolle Wohnumgebung. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine zunehmende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, was zu steigenden Preisen und attraktiven Verkaufschancen führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet, einschließlich regionaler Marktbedingungen, Verkaufsstrategien und nützlicher Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg
- Wohnung verkaufen in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg
- Grundstück verkaufen in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg
- Ihr Immobilienmakler in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg
Haus verkaufen in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg
In der malerischen Region 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg finden sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und geräumige Bauernhäuser prägen das Bild der ländlichen Gegenden, während moderne Neubauten und Bungalows ebenfalls zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind stark von der Lage und dem Zustand der Gebäude abhängig. Generell bewegt sich das Preisniveau für Häuser in einem moderaten bis gehobenen Bereich, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch luxuriöse Residenzen mit entsprechender Ausstattung zu finden sind. Käufer sollten sich bewusst sein, dass Faktoren wie Nähe zu touristischen Attraktionen wie dem Bleilochstausee und die Infrastruktur der umliegenden Dörfer und Städte bei der Preisbildung eine wesentliche Rolle spielen.
Hauspreise in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg
Die Hauspreise in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg
Der Wohnungsmarkt in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus, da die Region eine ruhige ländliche Umgebung mit malerischen Landschaften bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Saalburg Beach und dem Bleilochstausee, da diese Lagen ideal für naturverbundene Menschen und Wassersportliebhaber sind. Zusätzlich sind modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten, die energieeffiziente und nachhaltige Wohnkonzepte bieten, sehr gefragt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und eine gute lokale Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität von Wohnungen in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07929 Saalburg-Ebersdorf liegt bei 1015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg
In der Region 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die reizvolle Lage im Thüringer Schiefergebirge und die Nähe zum Bleilochstausee begünstigt wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch eher begrenzt, da die Region von Natur- und Landschaftsschutzgebieten umgeben ist, was die Erschließung neuer Flächen einschränkt. In den letzten Jahren hat der Bau von Wohnhäusern und Ferienwohnungen in der Region zugenommen, was auf die wachsende Beliebtheit als Wohn- und Erholungsgebiet hinweist. Trotz des zunehmenden Interesses bleibt die Bautätigkeit moderat und wird sorgfältig mit Blick auf die Erhaltung der natürlichen Umgebung geplant und durchgeführt.
Grundstückspreise in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07929 Saalburg-Ebersdorf liegt bei 363 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 326700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg
Die idyllische Stadt Saalburg-Ebersdorf, die im Postleitzahlenbereich 07929 liegt, besticht durch ihre malerische Lage im Saale-Orla-Kreis in Thüringen. Der Ortsteil Saalburg liegt malerisch an der Bleilochtalsperre, die als größter Stausee Deutschlands bekannt ist und ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Touristen darstellt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weiten Wiesen, die ideal für Wanderungen und Radtouren geeignet sind. Saalburg-Ebersdorf ist somit nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein vielbesuchtes Ausflugsziel für Naturfreunde und Wassersportler.
Im unmittelbaren Umkreis von Saalburg-Ebersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Schleiz, Bad Lobenstein und Tanna. Weitere nahegelegene Orte sind Ziegenrück und Gefell, die alle gut mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Saalburg-Ebersdorf ist hauptsächlich durch die Bundesstraße B90 gewährleistet, die den Ort mit der nahegelegenen Autobahn A9 verbindet und somit eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Hof und Gera ermöglicht. Innerhalb der Region gibt es zudem ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen, die regelmäßig die umliegenden Gemeinden und Städte verbinden und eine bequeme Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Saalburg 3319 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07929 Saalburg-Ebersdorf Saalburg
Die kleine Stadt Saalburg-Ebersdorf im Saale-Orla-Kreis bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt insbesondere der nahegelegene Bleilochstausee, der größte Stausee Deutschlands, zu diversen Wassersportaktivitäten und Wanderungen ein. Die idyllische Natur der Umgebung schafft ein ideales Ambiente für Erholungssuchende, die sich bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren entspannen möchten. Zudem verfügt Saalburg-Ebersdorf über mehrere Geschäfte und lokale Märkte, auf denen man regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann.
Abseits der Stadt Saalburg-Ebersdorf hält die Region weitere attraktive Freizeit- und Erholungseinrichtungen bereit. In der benachbarten Stadt Bad Lobenstein finden Wellnessliebhaber beispielsweise im Gesundheitsbad Ardesia Therme eine Oase der Entspannung vor. Wanderfreunde können den Thüringer Schiefergebirge-Obere Saale Naturpark erkunden und dabei eindrucksvolle Panoramen genießen. Kulturell Interessierte haben die Möglichkeit, das Schloss Ebersdorf mit seiner beeindruckenden Historie zu besichtigen oder an den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen teilzunehmen, die das Jahr über stattfinden. Einkaufsfreudigen bieten sich im nahegelegenen Schleiz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Waren anbieten. So hat man stets die Möglichkeit, sowohl das landschaftliche Flair als auch die Annehmlichkeiten lokaler und regionaler Angebote voll auszukosten.
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