Immobilie verkaufen in 07318 Saalfeld Schmiedefeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 07318 Saalfeld Schmiedefeld kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren immer attraktiver wird. Der Immobilienmarkt in Saalfeld Schmiedefeld zeigt stabile Nachfrage, getrieben von der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Lebens und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Diese Entwicklung bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in 07318 Saalfeld Schmiedefeld dargestellt, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Schmiedefeld
- Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Schmiedefeld
- Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Schmiedefeld
- Ihr Immobilienmakler in 07318 Saalfeld Schmiedefeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Schmiedefeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Schmiedefeld
Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Schmiedefeld
Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Schmiedefeld ist ein Thema, das potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessiert. In dieser malerischen Region Thüringens dominieren vor allem Einfamilienhäuser, historische Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten das Bild. Auch großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit und bieten eine gute Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets. Die Preise für Häuser in Saalfeld Schmiedefeld variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie. Zudem haben Lage und Grundstücksgröße einen erheblichen Einfluss auf den Marktwert eines Hauses. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf eine breite Palette von Interessenten hoffen, da die Region durch ihre attraktive Lage im Grünen sowie die Nähe zu den Städten Saalfeld und Rudolstadt besonders beliebt ist.
Hauspreise in 07318 Saalfeld Schmiedefeld
Die Hauspreise in 07318 Saalfeld Schmiedefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Schmiedefeld
Der Wohnungsmarkt in 07318 Saalfeld Schmiedefeld ist derzeit durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und attraktiven Extras wie einem Balkon oder einem kleinen Gartenanteil. Auch Wohneinheiten in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bieten, stehen hoch im Kurs. Da Schmiedefeld durch seine naturnahe Lage und den hohen Freizeitwert punktet, suchen viele Käufer nicht nur nach einer reinen Immobilie, sondern nach einem neuen Lebensmittelpunkt, der sowohl Qualität als auch Komfort bietet.
Wohnungspreise in 07318 Saalfeld Schmiedefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07318 Saalfeld liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 9180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Schmiedefeld
In der Region 07318 Saalfeld Schmiedefeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Jena und Erfurt zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen entweder als landwirtschaftliche Nutzflächen oder Waldgebiete ausgewiesen sind. Dies führt dazu, dass die vorhandenen Baugrundstücke besonders begehrt sind. Der Bau von neuen Immobilien in der Region hält sich im Vergleich zu urbanen Zentren in Grenzen, jedoch gibt es vermehrt Projekte für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Bauinteressierte sollten daher zeitnah handeln, um sich ein passendes Grundstück zu sichern, da die Konkurrenz durch die hohe Nachfrage entsprechend groß ist.
Grundstückspreise in 07318 Saalfeld Schmiedefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07318 Saalfeld liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07318 Saalfeld Schmiedefeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Schmiedefeld
Saalfeld Schmiedefeld, mit der Postleitzahl 07318, liegt im malerischen Thüringer Wald und bietet eine harmonische Kombination aus Natur und Zugänglichkeit. Diese Region, die sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch ihre historische Bedeutung besticht, ist der ideale Ort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Saalfeld über die Bundesstraßen B85 und B281 sowie durch die Nähe zur Autobahn A9 leicht erreichbar ist. Dies macht den Ort nicht nur für Pendler, sondern auch für Touristen attraktiv.
In direkter Umgebung von Saalfeld Schmiedefeld befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Dazu gehören unter anderem Rudolstadt, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Pößneck, Bad Blankenburg und Lichte. Diese Orte sind gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Region für Besucher und Bewohner gleichermaßen interessant macht. Durch den Bahnhof in Saalfeld ist auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Fernbahnnetz gewährleistet, wodurch Leipzig, Erfurt und weitere Städte schnell und bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Schmiedefeld 29224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Schmiedefeld
Die Region um 07318 Saalfeld Schmiedefeld bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kombiniert mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Beliebte Ziele sind dabei der nahegelegene Thüringer Wald und die Saale, die sich hervorragend für Wassersportaktivitäten eignen. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Saalfeld erkunden, die für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und das imposante Saalfelder Schloss bekannt ist. Entspannung bieten die zahlreichen Wellnessangebote in den örtlichen Thermen und Kureinrichtungen. Darüber hinaus laden diverse Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, wobei regionale Spezialitäten besonders zu empfehlen sind.
Für Shoppingliebhaber gibt es in Saalfeld Schmiedefeld und der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Der Wochenmarkt in Saalfeld bietet frische, lokale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. In Schmiedefeld selbst finden sich traditionelle Handwerksbetriebe und Souvenirläden, die lokale Erzeugnisse anbieten. Für den täglichen Bedarf sorgen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment führen. Ein Besuch in einem der umliegenden Hofläden bietet die Möglichkeit, regionale Köstlichkeiten direkt vom Erzeuger zu erwerben und dabei die Landwirtschaft der Region kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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