Immobilie verkaufen in 07318 Saalfeld Wittgendorf
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Das charmante Dorf Saalfeld Wittgendorf, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren, mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Besonders das Interesse an ruhigen, naturnahen Lebensräumen in der Nähe etablierter Städte zieht zahlreiche Kaufinteressenten an.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Saalfeld Wittgendorf beleuchtet. Dabei wird auf die Gründe eingegangen, die eine Immobilie in dieser Region attraktiv machen, sowie auf die aktuellen Trends und Marktfaktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Wittgendorf
- Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Wittgendorf
- Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Wittgendorf
- Ihr Immobilienmakler in 07318 Saalfeld Wittgendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Wittgendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Wittgendorf
Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Wittgendorf
Der Verkauf eines Hauses in 07318 Saalfeld Wittgendorf kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser idyllischen Gegend Thüringens findet man ein breites Spektrum an Immobilien, von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Auch individuell gestaltete Architektenhäuser sind hier keine Seltenheit und tragen zur bunten Mischung des Immobilienmarktes bei. Die Preise für Häuser in Saalfeld Wittgendorf variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses sowie Grundstücksgröße spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisbildung. Der Trend zeigt jedoch, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Region stetig zunimmt, was sich auch in den entsprechenden Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 07318 Saalfeld Wittgendorf
Die Hauspreise in 07318 Saalfeld Wittgendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saalfeld Wittgendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Wittgendorf
Der Wohnungsverkauf in 07318 Saalfeld Wittgendorf kann sich durch die spezifischen Gegebenheiten des lokalen Marktes als positives Unterfangen erweisen. Der regionale Wohnungsmarkt ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Stadt Saalfeld schätzen, aber gleichzeitig die Ruhe eines ländlicheren Gebiets bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, guter Infrastruktur und ansprechender Lage. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie unmittelbarem Zugang zu Grünflächen sind ebenfalls stark nachgefragt. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer vernünftigen Anbindung an das städtische Leben und die notwendige Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht Wittgendorf zu einem attraktiven Standort. Zudem spielt die gute Erreichbarkeit der Thüringer Waldregion eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Immobilien.
Wohnungspreise in 07318 Saalfeld Wittgendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07318 Saalfeld liegt bei 1505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Wittgendorf
In der Region 07318 Saalfeld Wittgendorf zeigt sich eine gemischte Nachfrage nach Grundstücken. Während einige Käufer gezielt nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend suchen, ist die allgemeine Nachfrage überschaubar. Das Angebot an Grundstücken ist ebenfalls begrenzt, was teilweise auf die geografische Lage und die lokale Bevölkerungsdichte zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder Bauvorhaben, die die Landschaft von Saalfeld Wittgendorf mit neuen Wohngebäuden und gelegentlich auch kleineren kommerziellen Projekten bereichern. Dies spiegelt eine moderate, aber stetige Bautätigkeit wider, die zeigt, dass die Attraktivität der Region zwar langsam, aber kontinuierlich wächst.
Grundstückspreise in 07318 Saalfeld Wittgendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07318 Saalfeld liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07318 Saalfeld Wittgendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Wittgendorf
Die Ortschaft Wittgendorf liegt idyllisch eingebettet im Herzen Thüringens, als Teil der Stadt Saalfeld. Umgeben von malerischen Hügeln und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Saalfeld-Wittgendorf, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft, besticht durch seine pittoreske Umgebung und die Nähe zur Saale, die malerisch durch das Tal fließt.
In der näheren Umgebung von Wittgendorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die es gut erreichbar machen. Saalfeld selbst, als bedeutender Knotenpunkt, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Rudolstadt und Bad Blankenburg, die ebenfalls kulturelle und wirtschaftliche Zentren der Region sind, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B85 und B281 und die nahegelegene Autobahn A71 gewährleistet, wodurch das Erreichen größerer Städte wie Erfurt und Jena bequem möglich ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die Nähe zum Bahnhof Saalfeld sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Aktuell leben in Wittgendorf 29224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Wittgendorf
In Saalfeld Wittgendorf und der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch pittoreske Landschaften und malerische Wälder führen. Der nahegelegene Hohenwarte-Stausee lädt im Sommer zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein. Wer sich eher für Kultur und Geschichte interessiert, sollte die historischen Saalfelder Feengrotten, ein faszinierendes Schaubergwerk mit leuchtenden Mineralien, nicht verpassen.
Für die Erholung nach einem ereignisreichen Tag gibt es verschiedene Wellnessangebote in und um Saalfeld Wittgendorf, wie zum Beispiel Thermen und Spa-Einrichtungen, die zum Entspannen einladen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, bei denen regionale Spezialitäten probiert werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden; vom wöchentlichen Bauernmarkt, auf dem frische und lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren und kleinen, individuellen Boutiquen findet sich hier für jeden Bedarf etwas. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch diverse Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben in Saalfeld Wittgendorf bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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