Immobilie verkaufen in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf kann aufgrund der spezifischen regionalen Gegebenheiten eine lohnende, aber auch herausfordernde Unternehmung sein. Diese idyllische Region in Thüringen ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und zunehmender Nachfrage nach Wohnimmobilien, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturschönheit des ländlichen Raums schätzen. Trotz der relativ stabilen Immobilienpreise in der Region ist es wichtig, die Besonderheiten des lokalen Marktes zu kennen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die maßgeblichen Faktoren beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Schleiz Oberböhmsdorf eine Rolle spielen, von der Marktanalyse bis hin zu spezifischen Verkaufstipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf
- Wohnung verkaufen in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf
- Grundstück verkaufen in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf
Haus verkaufen in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf
Ein Haus in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf zu verkaufen bedeutet, sich mit einer Region zu beschäftigen, die durch eine Vielfalt verschiedener Haustypen geprägt ist. Typisch für die Gegend sind freistehende Einfamilienhäuser, die charmanten Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Bauerhnhöfe und größere Anwesen können ebenfalls zum Verkauf stehen, da ländliche Gebiete oftmals größere Grundstücke bieten. Die Preisgestaltung für Häuser in Oberböhmsdorf variiert stark je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Während modernisierte oder neugebaute Objekte oft höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Immobilien attraktive Angebote sein. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt hier vergleichsweise stabil mit einer Tendenz zur langsamen Preissteigerung, was potenziellen Käufern und Verkäufern gleichermaßen zugutekommt.
Hauspreise in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf
Die Hauspreise in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 07907 Schleiz Oberböhmsdorf kann zahlreiche Vorteile bieten. Der Wohnungsmarkt in Schleiz und speziell in Oberböhmsdorf ist seit einigen Jahren stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur und dennoch in ruhiger Lage. Altbauwohnungen mit historischem Flair und saniertem Zustand erzielen ebenfalls hohe Preise und sind bei Käufern sehr populär. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigem Außenbereich sowie barrierefreie Wohnungen für Senioren stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Kombination aus idyllischem ländlichen Charme und dennoch guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten macht Oberböhmsdorf zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07907 Schleiz liegt bei 1111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf ist in den letzten Jahren gestiegen, da die Region zunehmend als attraktives Wohngebiet wahrgenommen wird. Viele Menschen zieht es aufgrund der ruhigen, ländlichen Umgebung, der guten Anbindung an größere Städte und der naturnahen Lebensqualität in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine Ortschaft handelt und nicht ständig neues Land zur Verfügung steht. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Aufgrund des begrenzten Angebots und der steigenden Nachfrage kommt es gelegentlich zu höheren Preisen, was Verkäufer in einer günstigen Position verortet, während Käufer möglicherweise mehr Flexibilität und Schnelligkeit bei der Entscheidung zeigen müssen.
Grundstückspreise in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07907 Schleiz liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf
Oberböhmsdorf, ein Teil der Stadt Schleiz im thüringischen Saale-Orla-Kreis, liegt in einer idyllischen Landschaft geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Die ruhige Umgebung und die malerische Natur machen den Ort besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Oberböhmsdorf ist über die Bundesstraße 94 gut erreichbar, die die Stadt Schleiz direkt mit der Autobahn A9 verbindet. Diese strategisch günstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und wirtschaftliche Zentren, während gleichzeitig das ländliche Flair des Ortes bewahrt bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schleiz Oberböhmsdorf liegen mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Hof, Gera und Jena. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A9 hervorragend, was sowohl die Nord-Süd- als auch die Ost-West-Verbindungen deutlich erleichtert. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr ergänzt diese Anbindung, sodass auch Pendler bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Des Weiteren bietet die Nähe zu diesen urbanen Zentren einen Mehrwert für Einwohner, die zwar das ruhige Landleben genießen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten möchten.
Aktuell leben in Oberböhmsdorf 8866 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07907 Schleiz Oberböhmsdorf
Die Region um Schleiz Oberböhmsdorf bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Naturliebhaber können die weitläufigen Wälder und Wiesen durch ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren erkunden, während der nahegelegene Stausee Hohenwarte zu Wassersportaktivitäten und entspannten Bootsfahrten einlädt. Für kulturell Interessierte steht das historische Schleizer Schloss mit seinem malerischen Park zur Besichtigung offen, wobei regelmäßig auch kulturelle Veranstaltungen und Führungen angeboten werden. Einkaufsmöglichkeiten in Schleiz und Umgebung bieten eine gute Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten im Angebot haben, sodass für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gesorgt ist.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die unterschiedliche Interessen bedienen. Ein Beispiel für sportliche Aktivitäten ist der Besuch des Wisentgeheges in der Nähe von Oberböhmsdorf, wo man die majestätischen Tiere in freier Natur beobachten kann. Für Entspannung und Wellness sorgt das Erlebnisbad in Bad Lobenstein, das sowohl Erholung als auch Spaß für die ganze Familie bietet. Kulturell bietet sich ein Besuch des Museums für Geschichte und Technik in Schleiz an, das spannende Einblicke in die regionale Vergangenheit gewährt. Für Einkaufsliebhaber ist der Wochenmarkt in Schleiz ein Highlight, wo frische Produkte aus der Region sowie handgefertigte Waren angeboten werden. Weitere Geschäfte und Boutiquen im Stadtzentrum laden zum Bummeln und Verweilen ein, wodurch ein abwechslungsreicher und erfüllender Tag in der Region garantiert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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